Дело № 2-1666/2025 

УИД 59RS0011-01-2024-006703-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 16 июня 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре судебного заседания Дурбажевой А.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,

представителей ответчика адвоката Паршакова А.А., действующего на основании ордера, ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по исковому заявлению Садового некоммерческого товарищества № к ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ № обратилось в суд с иском (с учетом уточнения л.д.131) к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских, целевых взносов, пени, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ №, членом СНТ не является. За период с ..... не вносит членские взносы, взносы, в связи с чем образовалась задолженность. Ответчик имеет аналогичный члену СНТ доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности СНТ №. На ежегодном собрании членов СНТ устанавливается размер членского взносов, для покрытия расходов общего имущества, а также размер и порядок уплаты целевого взноса. Однако, длительное время (с .....) ответчик судьбой своего участка не интересуется, допускает безхозяйственное использование. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов с учетом применения срока исковой давности за период с ..... в размере ..... руб., проценты за пользование денежными средствами с ..... по ..... в размере ..... руб. с продолжением начислений процентов по правилам ст.395 ГК РФ до фактического исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере ..... руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере ..... руб.

Представитель истца СНТ № ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на уточненном иске настаивал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участие не принимала.

Представители ответчика Паршаков А.А. и ФИО2 в судебном заседании с иском не согласились, представили письменные возражения, мотивированные тем, что не соблюден досудебный порядок, право собственности прекращено в ....., задолженность насчитана за весь ....., не согласна с начислением процентов, с возмещением расходов по оплате услуг представителя. Просила применить специальный срок исковой давности в соответствии со ст.197 ГК РФ. Также заявлено ходатайство о взыскании с истца в пользу ФИО3 судебных расходов по оплате услуг представителя. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений п. 4 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с 1 января 2019 года, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В силу п. п. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов, товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью, 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Установлено, что ответчик ФИО3 до ..... года являлась собственником земельного участка №, расположенного в СНТ №. 

СНТ № является некоммерческой организацией, создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов, путем передачи их в специальный фонд товарищества.

В силу п.3 Устава СНТ № основным источником финансирования товарищества являются взносы членов товарищества. Вступительный взнос уплачивается членом товарищества в денежной форме в размере, определенном общим собранием. Помимо вступительного взноса члены товарищества оплачивают целевые взносы, используемые для приобретения имущества общего пользования и членские взносы, используемые для покрытия расходов по содержанию, имущества товарищества и затрат на ведение предпринимательской деятельности.

Размер взносов, сроки, порядок и формы их внесения, а также размер пени за просрочку внесения взносов, определяются общим собранием членов товарищества. Прибыль, полученная товариществом от предпринимательской деятельности, не подлежит разделу между членами товарищества и направляется на цели, установленные в уставе.

Решениями общего собрания СНТ № утверждены размеры членских и целевых взносов, а именно: 

- протоколом общего собрания членов СНТ № от ..... утвержден членский взнос в размере ..... руб., срок оплаты до ....., целевой взнос в размере ..... руб. срок оплаты до ..... (выписка из протокола №) (л.д.11).

- протоколом общего собрания членов СНТ № от ..... утвержден членский взнос в размере ..... руб., срок оплаты до ....., целевой взнос в размере ..... руб. срок оплаты до ..... (выписка из протокола №) (л.д.12).

- протоколом общего собрания членов СНТ № от ..... утвержден членский взнос в размере ..... руб., срок оплаты до ....., целевой взнос в размере ..... руб. срок оплаты до ..... (выписка из протокола №) (л.д.13).

Ответчик обязанность по уплате взносов надлежащим образом не выполняла, в связи с чем образовалась задолженность, таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ..... в общей сумме ..... руб. 

В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Закона № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно пункту 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных пунктом 11 статьи 12 данного Закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в пункте 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2 статьи 5 данного Закона).

На основании пунктов 3, 4 статьи 5 Закона № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8 статьи 14 Закона № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 3 статьи 5, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5 статьи 5 Закона № 217-ФЗ).

По смыслу указанных норм на собственника соответствующего земельного участка в границах СНТ законом возложена обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в размерах, установленных компетентным органом товарищества. 

С учетом изложенного, доводы ответчика о неправомерности возложения на неё обязанности уплачивать членские и целевые взносы, поскольку не является членом СНТ судом отклоняются как основанные на ошибочном толковании норм материального права (статьи 5 Закона № 217-ФЗ), не влекущие освобождения ответчика от возложенной на неё в силу закона обязанности вносить установленные общим собранием членов товарищества платежи.

Ответчиком заявлено ходатайство применения срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (п. 1 ст. 197 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по текущим расходам на содержание общего имущество товарищества, предусматривающего исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (пункт 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда .....).

Срок внесения членских взносов за ..... определен датой ....., между тем, истец обратился в суд с настоящим иском ....., то есть в пределах трехлетнего срока, установленного статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, для предъявления данных требований.

Таким образом, к взысканию задолженности по членским и целевым взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года. Срок исчисляется со следующего дня после истечения даты внесения взносов, утвержденной решением общего собрания.

Согласно пункту 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

По смыслу положений части 9 статьи 14 Закона № 217-ФЗ решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как ответчик членом Товарищества не является.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как указано в пункте 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Проверив расчет (л.д.133), суд приходит к выводу о взыскании с ответчика процентов за период с ..... по ..... (по день вынесения решения суда) в размере ..... руб. с продолжением начислений процентов с ..... на сумму основного долга (..... руб.) по правилам ст.395 ГК РФ до фактического исполнения обязательств.

Оснований для снижения процентов суд не усмотрел.

Довод ответчика о том, что проценты начислению не подлежат поскольку претензии в письменном виде от истца не получала, судом отклоняется, поскольку досудебный порядок в данном случае не обязателен.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При определении размера расходов на оплату услуг представителя, понесенных истцом в связи с рассмотрением дела, суд учитывает сложность дела, необходимость, степень и время участия представителя истца в рассмотрении дела (....., ....., ....., .....), составление искового заявления, объем работы, проведенной представителем, соотносимость понесенных расходов с объемом защищаемого права, объем удовлетворенных исковых требований. Принимая во внимание принципы разумности и справедливости, суд считает заявленную истцом сумму ..... руб. разумной и обоснованной. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. (л.д.27, платежное поручение № от .....). 

Кроме того, с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере ..... руб.

Требования ответчика к СНТ № о взыскании процессуальных издержек по оплате услуг представителя, оставить без удовлетворения, в виду удовлетворения исковых требований истца в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Садового некоммерческого товарищества № к ФИО3 о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ..... года рождения (.....) в пользу Садового некоммерческого товарищества № (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2022 по 2024 года в размере 19 500 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с ..... по ..... в размере 5935,54 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 143 руб., по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. Продолжить взыскание процентов по правила статьи 395 ГК РФ на сумму долга в размере 19500 руб., начиная с ..... по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с ФИО3, ..... года рождения (.....) в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 1857 руб.

Требования ФИО3 к Садовому некоммерческому товариществу № о взыскании процессуальных издержек, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Председательствующий: подпись 

Копия верна

Председательствующий И.А.Фоменко