Дело №2-7418/2018 

Решение

именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Премьер Парк» - Управляющая компания к ФИО1 и ФИО2 о признании подключение жилого дома к сетям водоснабжения и водоотведения незаконным,

установил:

ЗАО «Премьер Парк» - УК (далее - истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик) о признании незаконным самовольного подключения домовладения, расположенного по адресу: ... к сетям водоснабжения, принадлежащего истцу, указав, что инженерные сети были переданы ООО ИФК «КАМИНЦЕНТР» в уставной капитал ЗАО «Премьер-Парк» - УК, в силу чего, без согласия последнего пользование ответчиком сетями и водой незаконны.

Ответчик ФИО1 представила заявление о том, что 26 октября 2016 года продала домовладение ФИО2

Представитель истца заявил ходатайство о привлечении соответчиком по делу ФИО2

Определением суда от 09 июля 2018 года ФИО2 привлечен в дело в качестве соответчика.

На судебное заседание представитель истца ЗАО «Премьер Парк» - УК не явился.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 с ходатайством о приостановлении не согласился, исковые требования не признал, пояснив, что подключение к сетям водоснабжения было законным на основании возмездного согласия собственника сетей ООО ИФК «КАМИНЦЕНТР», который передал сети в уставной капитал истца, последний необоснованно требует повторной оплаты.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена, ранее при рассмотрении заявления об отмене заочного решения заявила, что уплатила 700 000 рублей в ООО ИФК «КАМИНЦЕНТР», для подключения воды, все документы у нее. Заявила письменное ходатайство о приостановлении производства по делу.

Представитель третьего лица ООО ИФК «КАМИНЦЕНТР» на судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников дела, так как дело возбуждено 21 марта 2018 года, дальнейшее затягивание невозможно, оснований для приостановления производства по делу также нет, так как хозяйственный спор между юридическими лицами не должен влиять на права добросовестных граждан.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 26 октября 2016 года следует, что ФИО1 продала ФИО2 земельный участок и домовладение расположенное по адресу: ....

Из письменного уведомления №59/1 от 28 февраля 2014 года подписанное Президентом Абдуллиным И.Х., следует, что ООО ИФК «КАМИНЦЕНТР» не возражает выдаче ФИО1 технических условий для подключения водопровода и согласовывает с ней пользование сетями в соответствии с договором подряда №176 от 10 сентября 2012 года (л.д. 26).

В дальнейшем все сети были переданы ООО ИФК «КАМИНЦЕНТР» в ЗАО «Премьер-Парк» - УК в Арбитражном суде Республики Татарстан имеются многочисленные споры между участниками и учредителями.

При таких обстоятельствах права ФИО1 и ФИО2 не могут быть нарушены этими спорами, так как они являются добросовестными получателями услуг.

Таким образом, исковые требования необоснованны и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска закрытого акционерного общества «Премьер Парк» - Управляющая компания к ФИО1 и ФИО2 о признании подключение жилого дома к сетям водоснабжения и водоотведения незаконным отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья Фарзутдинов И.М.