УИД №74RS0046-01-2023-003290-21

Дело № 2-267/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 января 2024 года город Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой И.С.

при секретаре Потаповой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Озерского городского округа Челябинской области, просит включить гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах ПГК № в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности на указанный гараж, поставив его на кадастровый учет (л.д. 5).

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. В настоящий момент истец является единственным наследником после смерти матери, поскольку сын наследодателя ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственной массы после смерти ФИО2 не вошел спорный гараж, поскольку при жизни мать не зарегистрировала право собственности на него. Как изложено в иске, мать состояла в членах кооператива, уплатила вступительный ( паевой) взнос в полном объеме в 1985 году и использовала его по назначению на протяжении 18 лет, уплачивая взносы. Ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на гараж истец лишена возможности оформить его в порядке наследования, что повлекло обращение в суд. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.6). 

Представитель ответчика - администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д.25), в отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляет разрешение требований ФИО1 на усмотрение суда (л.д. 26). 

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 (добрачная фамилия ФИО3) является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака ( л.д.18,13).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 по всем основаниям и о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу обратились сын ФИО4 и дочь ФИО1, других наследников нет (л.д. 27-37).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.16).

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 по всем основаниям и о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу обратилась его сестра ФИО1, других наследников нет (л.д.39-48).

Судом установлено, что при жизни ФИО2. принадлежал гараж № расположенный по адресу : 

<

адрес>, которым она пользовалась, содержала. 

Согласно справке ПГК № от 10 июля 2023 года ФИО2 являлась членом кооператива, ей принадлежал на праве собственности гараж № по адресу: 

<

адрес>. Вступительный (паевой) взнос в полном объеме внесен в 1985 году (л.д.11). 

В соответствии со справкой Озёрского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области (л.д. 10), гараж № расположен по адресу : 

<

адрес>, владелец гаража ФИО2., правоустанавливающий документ отсутствует.

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации ОГО (л.д. 12), индивидуальный гараж №, находится на земельном участке с кадастровым номером №, ранее предоставленном Потребительскому гаражному кооперативу № в аренду для размещения и эксплуатации существующих гаражей- стоянок личного автотранспорта на территории гаражного массива по 

<

адрес> в г.Озерске на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Разрешенное использование земельного участка – для размещения и эксплуатации гаражей-стоянок личного автотранспорта. Категория земель - земли населенных пунктов. Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Озерска заключен договор аренды с ПГК № от 22 сентября 2003 года № сроком по 19 сентября 2053 года. Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПГК №, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется.

Из технического паспорта на гараж №, выданного Озерским филиалом ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области следует, что гараж расположенный по адресу : 

<

адрес> учетный номер объекта № (л.д. 19-23).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку мать истицы при жизни являлась членом кооператива, в котором за счет собственных средств построила гараж, однако не зарегистрировала при жизни право собственности на объект в установленном законом порядке, учитывая, что срок принятия наследства истек, других наследников не установлено (статья 1154 ГК РФ), истица, как наследник по закону, вправе требовать включения гаража в наследственную массу после смерти матери, а также признания права собственности на это имущество в порядке наследования с присвоением гаражу кадастрового номера.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Включить гараж №, расположенный по адресу : 

<

адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт РФ серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, на объект недвижимости – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и поставить данный гараж на кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Озерский городской суд Челябинской области.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2023 года.

Председательствующий И.С. Медведева

<

> 

<

>

<

> 

<

>

<

>

<

>