дело № 2-10053/2018 03RS0069-01-2019-000040-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухиной Т.А., 

при секретаре Агаповой Я.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 110 831,65 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 418 руб., указав в обоснование иска, что 21.04.2016 г. между истцом и ФИО3 был заключён Договор аренды № 53, согласно которому Арендодатель предоставляет за обусловленную настоящим Договором плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество (далее по тексту - Имущество) в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. Наименование, количество и комплектация Имущества, цель использования Имущества, размер и порядок оплаты за пользование Имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата Имущества, а также иные условия согласовываются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора. 22.04.2016 г. в соответствии со Спецификацией № 000000001 к Договору аренды № 53 от 21 апреля 2016 г., по Акту № 000003603 приёма-передачи передано в аренду ФИО3 имущество – Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт. со сроком аренды с 22.04.2016 г. по 21.05.2017 г. (30 дней), а стоимость за день аренды за одну штуку составляет 233,33 руб. Общая стоимость всего имущества по Спецификации № 1 составляет: 100 000 руб. В п.3.6. Договора, расходы по транспортировке имущества от места передачи и к месту возврата несёт Арендатор. Согласно п.4.4.2. и п.4.4.7. Договора, Арендатор обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом, а также что, при прекращении или расторжении настоящего Договора по любом из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить Арендодателю Имущество в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон. Кроме того, в п.5.1. и п.5.4. Договора, Арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приёма-передачи и до момента возврата Имущества Арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя. Арендодатель свои обязанности исполнил в полном объёме. Ответчик ФИО3 обязательств по возврату Имущества и по оплате не исполнил. Согласно вышеуказанной спецификации арендная плата оплачивается в порядке 100 % предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды. Ответчик ФИО3 оплатил арендную плату в размере 7 000 руб. 10 мая 2018 г. истцом в адрес ФИО3 направлено досудебное претензионное письмо об оплате задолженности по арендной плате с требованием в добровольном порядке оплатить полностью сумму основного долга в размере 110 831, 65 руб., что подтверждается почтовой квитанцией (чек) № 14. Однако, до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения. В обеспечение вышеуказанного Договора № 53, 21 апреля 2016 г. между ИП ФИО2 и ФИО4 заключён Договор поручительства к Договору аренды № 53 от 21 апреля 2016 г. В силу п. 1.1. Договора поручительства, поручитель обязуется отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором - ФИО3, всех своих обязательств по Договору аренды № 53 от 21 апреля 2016 г., заключённому между ИП ФИО2 и ФИО3 Согласно п. 2.1. Договора поручительства, поручитель обязуется нести солидарную ответственность с Арендатором перед Арендодателем за исполнение обязательств Арендатора по договору аренды, указанному в п. 1.1. настоящего договора, включая внесение Арендодателю арендной платы, оплату неустойки (пени), обеспечение сохранности и комплектности Имущества, возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае повреждения, утраты или уничтожения Имущества, а также возмещение Арендодателю полной стоимости Имущества в случае не возврата Имущества Арендатором Арендодателю в течение пяти дней с момента прекращения или расторжения договора аренды, указанного в п.1.1. настоящего договора, в течение 10 (Десяти) дней со дня предъявления соответствующего требования, а в противном случае также и возмещение убытков и иных затрат, вызванных повреждением, утратой или уничтожением Имущества, или не возвратом Имущества, в случае неисполнения Арендатором своих обязательств по договору аренды. 10 мая 2018 г. истцом в ФИО4 направлено Досудебное претензионное письмо об оплате задолженности по арендной плате с требованием в добровольном порядке оплатить полностью сумму основного долга в размере 110 831,65 руб., что подтверждается почтовой квитанцией (чек) № 10. Однако, до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа. 26 октября 2018 г. Мировым судьёй судебного участка № 2 Чишминского судебного района Республики Башкортостан вынесено Определение, которым Отменен Судебный приказ от 21.09.2018 г. по гражданскому делу № 2-1298/2018 по заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по договору аренды с ФИО3, ФИО4 суммы в размере 110 831 рублей 65 копеек и расходов по оплате государственной пошлины. 

Заочным решением суда от 11.04.2019 г. исковые требования ИП ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворены.

Определением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 06.11.2019 г. отменено заочное решение суда от 11.04.2019 г. по заявлению ответчика ФИО4

При новом рассмотрении дела представитель истца от исковых требований к ФИО4 отказался, требования в отношении ответчика ФИО3 поддержал в полном объеме.

Истец ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по установленному судом адресу регистрации, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик доказательств уважительности причин неявки не представил, равно как и документов либо возражений по спору. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд считает, что повестка суда о рассмотрении дела доставлена ответчику, и считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, однако учитывая факт непроживания ответчика по месту регистрации, исходя из обстоятельств дела, суд, в отсутствие возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Представителем истца заявлено ходатайство об отказе от иска к ответчику ФИО4, указав, что последствия отказа от иска в данной части ему понятны.

Учитывая, что отказ от иска в данной части не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону, суд принимает данный отказ от иска и прекращает производство по делу в указанной части.В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.

В соответствии со статьями 309 и 14 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. 

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела, 21 апреля 2016 г. между ИП ФИО2 и ФИО3 был заключён Договор аренды № 53, согласно которому Арендодатель предоставляет за обусловленную настоящим Договором плату, а Арендатор принимает в аренду принадлежащее Арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество (далее по тексту - Имущество) в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. Наименование, количество и комплектация Имущества, цель использования Имущества, размер и порядок оплаты за пользование Имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата Имущества, а также иные условия согласовываются Сторонами в Спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора.

22 апреля 2016 г. в соответствии со Спецификацией № 000000001 к Договору, по Акту № 000003603 приёма-передачи ФИО3 передано в аренду имущество – Строительно-бытовой вагончик 6,0*2,4*2,5 в количестве 1 шт. со сроком аренды с 22.04.2016 г. по 21.05.2017 г. (30 дней). Стоимость за день аренды за 1 штуку составляет 233,33 руб. 

Общая стоимость всего Имущества по Спецификации № 1 составляет 100 000 руб.

В соответствии с п. 3.6. Договора, расходы по транспортировке имущества от места передачи и к месту возврата несёт Арендатор.

Согласно п. 4.4.2. и п. 4.4.7. Договора, арендатор обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом, а также что, при прекращении или расторжении настоящего Договора по любом из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить Арендодателю Имущество в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения или расторжения настоящего Договора. В противном случае, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора полную стоимость Имущества, определённую в соответствии с приложением к настоящему Договору или в соответствии с иным соглашением Сторон. 

Арендодатель свои обязанности, в соответствии с Договором аренды исполнил в полном объёме, что подтверждается вышеуказанными актами приёма-передачи.

Кроме того, в п. 5.1. и п. 5.4. Договора, оговорено, что арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приёма-передачи и до момента возврата Имущества Арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя.

В соответствии с п. 5.2 Договора, размер и порядок оплаты арендной плата за пользование Арендатором имуществом по настоящему Договору согласовываются Сторонами в Спецификациях к настоящему Договору. 

Согласно вышеуказанной спецификации, арендная плата оплачивается в порядке 100 % предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды.

Ответчик ФИО3 оплатил арендную плату по Договору в размере 7 000 руб.

Согласно спецификации № 1, 08.09.2017 г. арендатором возвращено имущество в количестве 1 шт. 

Задолженность по оплате арендной платы не была погашена ответчиком в полном объеме и составляет, согласно расчету истца, по состоянию на 08.05.2018 г. 110 831,65 руб.

Суд проверил расчет истца и признает данные расчеты верными.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскании задолженности по арендной плате в полном объеме.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3 418 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску ИП ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате в части исковых требований к ФИО4 – прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исковые требования ИП ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 110 831,65 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 418 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина