№ 2-389/2019

24RS0018-01-2019-000299-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

26 апреля 2019 года г. Зеленогорск 

Зеленогорский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Жукова К.М.,

с участием истцов З-вых,

представителя ответчика ПАО Сбербанк - Маркуса А.В., действующего по доверенности от 22.09.2017,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк» в лице Красноярского отделения № 8646 о признании действий недобросовестными и возврате имущества собственникам,

УСТАНОВИЛ:

Истцы З-вы обратились в Зеленогорский городской суд с иском и просят действия ответчика, выразившиеся в необоснованном получении принадлежащей истцам на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г.Зеленогорск, 

<

адрес>, признать недобросовестными, восстановить положение, существовавшее до наступления злоупотребления ответчиком гражданским правом, возвратив указанную квартиру в собственность истцов.

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу. Каждому из них принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру. Спорное имущество было приобретено истцами за счет кредитных средств, предоставленных ответчиком. 10.03.2015 определением суда было утверждено мирового соглашение об уплате кредита, по условиям которого с марта 2015 года истцы обязались погашать долг по кредиту в размере 1 039 202 руб. ежемесячными платежами в сумме 4 123 руб. 82 коп., с уплатой 12% годовых за пользование кредитом. Обязательства по исполнению мирового соглашения истцы выполняли надлежащим образом, платежи по кредиту вносили ежемесячно, даже в большем размере, чем это было предусмотрено соглашением. Несмотря на отсутствие нарушений условий соглашения, ответчик 29.01.2017 получил исполнительный лист на обращение взыскания на заложенное имущество – спорную квартиру. В порядке исполнения определения суда, квартира была передана ответчику в счет погашения долга по цене 1 347 000 рублей. Таким образом, в действиях ответчика усматривается злоупотребление правом выразившееся в необоснованном получении квартиры. 

В судебном заседании истцы З-вы поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, и дополнительно пояснили, что после заключения мирового соглашения ими не были осуществлены платежи по данным обязательствам в течение четырех месяцев, в связи с нахождением ФИО2 в декретном отпуске и тяжелым материальным положением. На иждивении семьи ФИО3 находятся четверо несовершеннолетних детей. 

Представитель ответчика Маркус А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, считая их не законными и не обоснованными. Между сторонами по иску Сбербанка было заключено мировое соглашение, которое было утверждено судом 10.03.2015, по условиям которого З-вы обязались возвращать сумму долга по кредитному договору по вновь установленному графику, ежемесячными платежами по 4 123,82 руб. с уплатой процентов по ставке 12% годовых, не позднее 10 числа каждого месяца. Этим же соглашением предусмотрено право Банка обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание суммы задолженности, в случае неисполнения должниками взятых на себя обязательств. После заключения мирового соглашения истцами неоднократно нарушались его условия, в связи с чем, Банк обратился в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов, на основании которых были возбуждены исполнительные производства, проведены торги в отношении заложенного имущества, которое не было реализовано и передано в собственность Банка. 

Представитель третьего лица ОСП по г. Зеленогорску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду отзыв и просил рассмотреть дело в его отсутствии. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 428 ГПК РФ, исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается взыскателю или по его просьбе направляется судом для исполнения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 10 марта 2015 года определением Зеленогорского городского суда по исковым требованиям ОАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о расторжении кредитного договора № от 16.11.2007, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, было утверждено мировое соглашение на следующих условиях. 

1.1. Ответчики, в полном объеме признают требования Истца о взыскании в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» суммы задолженности по Кредитному договору по состоянию на «15» декабря 2014 г. в размере 1 039 202 (Один миллион тридцать девять тысяч двести два) рубля 40 копеек, а также об обращении взыскания на заложенное имущество:

Квартиру, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>, общей площадью №, кадастровый (или условный) №, принадлежащую на праве общей долевой собственности, (доля в праве 1/2) ФИО1, принадлежащую на праве общей долевой собственности, (доля в праве 1/2) ФИО2, с установленной начальной продажной стоимостью на публичных торгах в размере 1 796 000 (Один миллион семьсот девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек.

1.2. Настоящее Соглашение заключается сроком по «10» февраля 2036 года.

1.3. За пользование денежными средствами, указанными в п. 1.1. Соглашения, Ответчики уплачивают проценты в размере 12 % (Двенадцать целых) процентов годовых.

1.4. Ответчики со дня подписания настоящего Соглашения обязуются на условиях солидарной ответственности погашать остаток задолженности, указанный в п. 1.1. настоящего Соглашения, следующим образом:

Сумма задолженности в 1 039 202 (Один миллион тридцать девять тысяч двести два) рубля 40 копеек, состоящая из суммы просроченного основного долга, просроченных процентов, задолженности по неустойке признается основным долгом по настоящему Соглашению.

1.4.1. Погашение основного долга по кредиту производить ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным:

начиная с марта 2015 года в размере 4 123 (Четыре тысячи сто двадцать три) рубля 82 копейки;

последний платеж в сумме остатка по основному долгу не позднее даты указанной в п. 1.2. настоящего Соглашения.

1.4.2. Проценты, начисленные в соответствии с п. 1.3. настоящего Соглашения, уплачивать ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту, в том числе окончательным, начиная с даты утверждения условий настоящего Соглашения Судом.

1.5. Размер платежей по настоящему Соглашению может превышать суммы, указанные в п. 1.4. Указанные суммы подлежат зачёту Банком в счет последующих платежей по основному долгу в рамках настоящего Соглашения. Указанное досрочное погашение обязательств не освобождает Ответчиков от обязанности совершения платежей по процентам, предусмотренных п. 1.4.2. Соглашения.

1.6. Во всем, что не оговорено настоящим Соглашением в отношении порядка и условий исполнения обязательств по настоящему Соглашению, Стороны руководствуются условиями Кредитного договора. Договоров поручительства.

1.7. В случае несвоевременного исполнения обязательств, предусмотренных п. 1.4. Соглашения Ответчики уплачивают неустойку в размере двукратной процентной ставки, размер которой предусмотрен п. 1.3. настоящего Соглашения.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Ответчиками обязательств по погашению задолженности, указанной в п. 1.4. настоящего Соглашения, Истец вправе обратиться в суд:

- с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное взыскание суммы задолженности в полном объеме, указанной в п. 1.4.1. Соглашения, в пределах суммы мирового соглашения, а также об обращении взыскания на заложенное имущество: Квартиру, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, 

<

адрес>, общей площадью 84,8 кв.м., кадастровый (или условный) №, принадлежащую на праве общей долевой собственности, (доля в праве 1/2) ФИО1, принадлежащую на праве общей долевой собственности, (доля в праве 1/2) ФИО2, с установленной начальной продажной стоимостью на публичных торгах в размере 1 796 000 (Один миллион семьсот девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек;

- с исковым заявлением о взыскании задолженности в виде начисленных процентов за пользование денежными средствами, указанными в п.1.4.2. Соглашения, и неустойки, начисленной за несвоевременное исполнение обязательств в соответствии с п.1.6. настоящего Соглашения.

1.9. По требованию Истца, не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с момента направления Требования, досрочно возвратить всю сумму задолженности по настоящему Соглашению и уплатить причитающиеся проценты за ее пользование, неустойку, предусмотренные условиями Соглашения, в случаях, перечисленных в п. 1.8. Соглашения.

2.1. Настоящее Соглашение действует до полного исполнения принятых Сторонами обязательств.

Данное определение вступило в законную силу 26 марта 2015 года. 

Из сообщения ОСП по г. Зеленогорску от 25.04.2019 следует, что 09.02.2018 ОСП по г.Зеленогорску возбуждены исполнительные производства №, № на основании исполнительных документов № от 14.09.2017, № Зеленогорского городского суда об обращении взыскания на заложенное имущества в отношении должников З-вых в пользу Сбербанк России ОАО Восточно-Сибирский банк Зеленогорское отделение ГО, которые объединены в сводное исполнительное производство №.

В рамках исполнительного производства наложен арест на залоговое имущество – 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> в г.Зеленогорске Красноярского края и передано на торги.

В результате проведенных торгов данное жилое помещением не было реализовано и 23.11.2018 передано взыскателю ПАО Сбербанк. 

Исполнительное производство постановлением ОСП по г. Зеленогорску 30.11.2018 окончено. 

Судом установлено, что истцами З-выми условия мирового соглашения не исполнялись надлежащим образом, что следует из представленной Банком выписки по счету. Так, в счет исполнения взятых на себя обязательств не поступали платежи в марте 2015 года, в 2016 году с января по март, в июне, августе, сентябре, октябре, декабре, а также в 2017 году в феврале, апреле, июле, с сентября по декабрь. Таким образом, у кредитора Сбербанк России возникло право обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение определения об утверждении мирового соглашения, которое по своей юридической силе не уступает решению суда и в случае необходимости подлежит принудительному исполнению. 

Вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Банк воспользовался своим правом и на законных основаниях получил исполнительные листы на принудительное исполнение решения суда, которое в настоящее время исполнено, а заложенное имущество передано в собственность кредитору ПАО Сбербанк России. 

Процедура передачи ответчику данного имущества истцами не оспаривалась. 

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации закреплены государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч. 2).

В соответствии с пунктом 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу ст. 56 ГК РФ и п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания недобросовестности стороны возлагается на лицо, заявившее об этом.

В абзаце третьем пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным при установлении очевидного отклонения действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

Учитывая содержание положений статьи 10 ГК РФ, злоупотребление правом не предполагается, а подлежит доказыванию в каждом конкретном случае.

Между тем, при рассмотрении данного гражданского дела, доказательств недобросовестности действий ответчика представлено не было, напротив судом установлено обратное. 

На основании изложенного, учитывая установленные судом обстоятельствах в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк» в лице Красноярского отделения № 8646 о признании действий недобросовестными и возврате имущества собственникам отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца. 

Судья К.М.Жуков