Дело № 2-1003/2021

44RS0028-01-2021-001384-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кострома

09 июля 2021 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

с участием помощника судьи Мартиросяне А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что в 2005 году она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), Самсоновское сельское поселение, (адрес). В указанном доме проживала вместе с тяжело больным братом. В силу специфики его заболевания совместное с ним проживание семьи истца было затруднительным. В связи с чем, истец обратилась к главе сельсовета с просьбой выделить жилой дом для отдельного проживания. Действующий в то время глава администрации разрешил занять жилой (адрес) этой же деревне, пояснив собственник умер, а дом нуждается в постоянном присмотре. В марте 2005 г. вселилась в этот дом, расположенный по адресу: (адрес), Самсоновское сельское поселение, (адрес), №, где истец проживает со своей семьей до настоящего времени, оплачивает коммунальные и иные платежи (задолженности не имеется, поддерживает техническое состоянием дома, поменяла кровлю, обрабатывала земельный участок).

Согласно справке-выписке из похозяйственной книги указанный выше жилой дом был возведен в 1921 году, материал стен: бревно, количество комнат 1, двор тесовый, материал кровли: рубероид, числился в целом за ФИО1 ДДММГГГГ года рождения. ДДММГГГГ ФИО1 умер, акт запись о смерти № от ДДММГГГГ.

Наследников у ФИО1 не было, в наследственные права после смерти никто не вступал, наследственное дело не заводилось. Детей у него не было, родители давно умерли. Других родственников у него также не было.

Решением Костромского районного суда Костромской области от 05 октября 2020 года (дело № 2-973/2020) за истцом признано право собственности на жилой дом по адресу: Костромская область, Костромской район, Самсоновское сельское поселение, (адрес), в силу приобретательной давности.

Зарегистрировав решение суда в Управлении Росреестра, истец начала оформлять земельный участок под ним. Однако при оформлении прав на земельный участок выяснилось, что придомовой земельный участок по похозяйственным книгам также числится за прежним собственником дома, то есть за ФИО1

Истец полагает, что приобрела право собственности и на придомовой земельный участок. 

На основании изложенного, истец, со ссылками на положения ст. ст. 12, 234, 301, 234, 131, 12 ГК РФ, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1 221 кв. м, расположенный по адресу: (адрес), Самсоновское сельское поселение, (адрес), в силу приобретательной давности. 

Истец ФИО2 в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Самсоновского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, указав на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - администрации Костромского муниципального района Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, и удовлетворить исковые требования ФИО2 

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 1 221 кв. м, расположенный по адресу: (адрес), Самсоновское сельское поселение, (адрес). 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья С.Ю. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2021 года.