УИД 35RS0028-01-2024-000775-05

Дело № 2-528/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 08 июля 2024 года. 

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Шекснинского района Смирновой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> Она 20 апреля 2016 года зарегистрировала по месту жительства в данной квартире супруга дочери ФИО3 – ФИО2 Ответчик в 2021 году добровольно выехал из квартиры, забрав личные вещи и интерес к данному жилому помещению для проживания в нём утратил. Брак между дочерью и ответчиком расторгнут по решению мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 40 от 01 сентября 2022 года. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не имеет. Обязательств по оплате коммунальных услуг он не выполняет, она как собственник вынуждена нести расходы по содержанию квартиры. С момента выезда он перестал поддерживать с ней отношения, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. Предполагает, что ФИО2 выехал на постоянное место жительства в принадлежащую ему на праве общей долевой собственности комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес> Членом её семьи он не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует и регистрация его в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. С учетом фактических обстоятельств дела ФИО2 добровольно, более трёх лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, ремонт не производит, сохраняет лишь регистрацию. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет ответчиком не предпринимались. Ссылаясь на статью 304 Гражданского кодекса РФ, статьи 30, 31 Жилищного кодекса РФ просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основанию, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель Отделения по вопросам миграции ОМВД России «Шекснинский», уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, где также указано, что по учетам МВД России ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> в период с 20 апреля 2016 года по настоящее время. 

Суд, заслушав истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища. 

В соответствии с правовыми нормами статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, площадью № кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании передаточного акта по договору участия в долевом строительстве жилого дома от 13 февраля 2016 года. 

Из адресной справки от 18 июня 2024 года, выданной ОВМ ОМВД России по Шекснинскому району следует, что в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> в период с 20 апреля 2016 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2 

Ответчик в 2021 году добровольно выехал на другое постоянное место жительства. Личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей не производит. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, однако с регистрационного учёта по указанному адресу не снялся. 

С учётом того, что ФИО2 добровольно выехал из указанной квартиры, вещей своих не оставил, намерений вернуться не проявлял, суд считает, что его выезд был добровольным и не носящим временного характера, был вселен в квартиру как член семьи – муж дочери, с которой брак 01 сентября 2022 года расторгнут, длительный период времени в квартире не проживает, то есть, не использует жилое помещение по прямому назначению, а значит, в данном жилом помещении он не нуждается, обязанности по содержанию жилья не исполняет. 

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой и снятии его с регистрационного учёта. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Обязать ОМВД России «Шекснинский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (

<

данные изъяты>), с регистрационного учета по месту регистрации: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 15 июля 2024 года.

Судья Т.А. Попова