Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 19 апреля 2024 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при секретаре Ивановой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1 о взыскании убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании убытков, мотивируя свои требования следующим. Муниципальное образование город Норильск является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Норильск, район Центральный, ул. Лауреатов, д. 1Г75, кв. 628. Указанное жилое помещение было предоставлено в пользование ФИО1, по договору найма служебного жилого помещения №25 от 20.03.2013. Решением Норильского городского суда Красноярского края от 24.11.2020 по делу 2-3853/2020, вступившим в законную силу 31.12.2020, ответчик выселен из вышеуказанного жилого помещения. Вместе с тем, жилое помещение фактически освобождено нанимателем лишь 13.10.2023, что подтверждается актом приема - передачи жилого помещения. В соответствии с пунктом 1.6 Порядка утвержденным постановлением Администрации г. Норильска Красноярского края от 27.07.2022 № 431 «Об утверждения порядка внесения платы за содержание и коммунальные услуги в отношении жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Норильск», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении находящихся в собственности муниципального образования город Норильск пустующих жилых помещений возникает у муниципального образования город Норильск с даты возникновения права муниципальной собственности на соответствующие помещения либо с даты прекращения у третьего лица права владения и (или) пользования соответствующим помещением, являющимся муниципальной собственностью. До 01.01.2022 действовало постановление Администрации г. Норильска Красноярского края от 06.05.2015 № 203 «О взаимодействии структурных подразделений Администрации города Норильска при внесении платы за содержание муниципальных помещений и оплате коммунальных услуг». С 31.12.2020 (дата вступления решения суда в законную силу) жилое помещение числится в реестре пустующих жилых помещений и с указанной даты содержание жилого помещения осуществляется за счет средств МУ «Управления жилищного фонда Администрации города Норильска. В период с 31.12.2020 по 13.10.2023 МУ «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска» понесены расходы по содержанию указанного жилого помещения в размере 90 641,60 руб. Убытки, причиненные истцу выразились в том, что затраты муниципального образования на оплату указанных жилищно-коммунальных услуг, которыми фактически пользовался ответчик по состоянию на 13.10.2023, истцу не возмещены. Просят суд взыскать с ответчика в пользу МУ «Управления жилищного фонда Администрации города Норильска убытки в размере 90 641 руб.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или в суд не поступало. 

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственников соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что муниципальное образование город Норильск является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

Указанное жилое помещение было предоставлено в пользование ФИО1, по договору найма служебного жилого помещения №25 от 20.03.2013. 

Решением Норильского городского суда Красноярского края от 24.11.2020, вступившим в законную силу 31.12.2020, ответчик выселен из вышеуказанного жилого помещения.

Жилое помещение фактически освобождено нанимателем лишь 13.10.2023, что подтверждается актом приема - передачи жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется представить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании абз. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии с разъяснениями в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.п. 11,12) применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Поскольку решение суда от 24.11.2020, вступило в законную силу 31.12.2020, в соответствии с пунктом 1.6 постановления Администрации г. Норильска Красноярского края от 27.07.2022 № 431 «О взаимодействии структурных подразделений Администрации города Норильска при внесении платы за содержание муниципальных помещений и оплате коммунальных услуг», обязанность по внесению платы за ЖКУ и платы за содержание возникает у муниципального образования город Норильск с даты возникновения права муниципальной собственности на соответствующие помещения либо с даты прекращения у третьего лица права владения и (или) пользования соответствующим помещением, являющимся муниципальной собственностью.

В период с 31.12.2020 по 13.10.2023 МУ «Управления жилищного фонда Администрации города Норильска понесены расходы по содержанию жилого помещения в размере 90 641,60 руб., что подтверждается расчетом и платежными поручениями, счетами на оплату услуг.

Убытки, причиненные истцу выразились в том, что затраты муниципального образования на оплату указанных жилищно-коммунальных услуг, которыми фактически пользовался ответчик по состоянию на 13.10.2023, истцу не возмещены.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика ФИО1 убытков, понесенных МУ «Управления жилищного фонда Администрации города Норильска по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение за период с 31.12.2020 по 13.10.2023 в размере 90 641,60 руб.

Исходя из размера удовлетворенных требований, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 2 919,25 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1 о взыскании убытков – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска убытки в размере 90 641,60 руб.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 919,25 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.П. Гинатуллова