Дело №2-2665/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 октября 2017 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря Баяндиной О.В.

представителей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации Севастопольский городской центр детского творчества «Уриэль» им. Н.К. Рериха к Товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель СУ-432» о признании действий противоправными, обязании подключить электроэнергию, третье лицо – Публичное акционерное общество «Севастопольэнерго»-

установил:

Региональная общественная организация Севастопольский городской центр детского творчества «Уриэль» им. Н.К. Рериха обратилось с иском к ТСН СНТ «Строитель СУ-432» о признании противоправными действий по отключению электроснабжения собственника жилого дома, расположенного на земельном участке № обязании восстановить подачу электроэнергии, взыскании судебных расходов. Исковые требования мотивированы тем, что СГЦДТ «Уриэль» им. Н.К. Рериха является собственником земельного участка № в пределах землепользования ТСН СНТ «Строитель СУ-432», а также членом садового товарищества. Домовладение на участке подключено к сетям электропотребления общества по договору от ДД.ММ.ГГГГ года. С момента вступления в члены садового товарищества, истец своевременно оплачивал за потребленную электроэнергию, никогда не имел задолженности. ДД.ММ.ГГГГ года по указанию председателя товарищества домовладение истца отключено от электроэнергии. Указанные действия истец считает неправомерными, что стало основанием для обращения с настоящим иском. 

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали. Представитель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года домовладение находится в собственности истца. Подключение не было самовольным, проведено в соответствии с техническими условиями. Истец является членом кооператива. Решение об отключении исходило от председателя, основание – счетчик не был вынесен на столб, однако, какие-либо основания считать, что прибор учета установлен неправомерно, отсутствуют. Об отключении электроэнергии истец не уведомлялся, что не соответствует ст. 546 ГК РФ. Задолженность за потребленную электроэнергию отсутствует. Договориться сторонам не удалось, что стало основанием для обращения с иском в суд.

Представители ответчика против удовлетворения иска возражали. Представитель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что истец указывает, что он входит в состав членов ТСН СНТ «Строитель СУ-432», это обстоятельство истец подтверждает копией членской книжки на имя СГЦДТ «Уриэль» и ФИО1, однако, истец не может являться членом садового товарищества. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, предоставленной истцом, а также согласно п. 1 Устава ответчика, ответчик является садоводческим некоммерческим товариществом, деятельность которого регламентируется ФЗ №66. Согласно ст.18 ФЗ №66, членами СТ могут быть граждане, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участке в границах товарищества. Членство юридических лиц в садоводческих товариществах законодательством Украины, которое действовало в 

<

данные изъяты> году, не было предусмотрено. «Уриэль» является общественной организацией с правами юридического лица, следовательно, до ДД.ММ.ГГГГ не могло являться членом СТ «Строитель СУ 432» и не является сейчас. Предыдущий председатель превысил свои полномочия, выдав членскую книжку. Решение о приеме в члены СТ в отношении истца отсутствует. Выдача членской книжки является сделкой, данная сделка является недействительной. Таким образом, истец не является членом СТ и не вправе получать услуги, предоставляемые ответчиком своим членам. Строение истца не могло быть законно подключено, так как было самовольным. Договор на пользование инфраструктурой утратил силу ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика также настаивал на возмещении расходов, понесенных на оплату услуг представителя.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам. 

Судом установлено, что Севастопольский городской центр детского творчества «Уриэль» им Н.К. Рериха является региональной общественной некоммерческой организацией. Согласно Устава организации, центр создан для 

<

данные изъяты>. 

Из материалов дела следует, что истец является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу г. Севастополь, СТ «Строитель СУ-432», участок №. Право собственности на домовладение зарегистрировано на основании решения Арбитражного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ. 

Представители истца указывают, что Региональная общественная организация «Севастопольский городской центр детского творчества «Уриэль» им Н.К. Рериха является членом СТ «Строитель-432», а потому имеет право как член садового товарищества на пользование инфраструктурой товарищества, в частности, электроэнергией. 

Представители истца настаивают на том, что общество принято в члены садового товарищества в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с чем была выдана членская книжка.

Согласно ст. 1 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное. 

В соответствии со ст. 18 ФЗ №66-ФЗ, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений. Права иностранных граждан и лиц без гражданства на садовые, огородные, дачные земельные участки определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Положения о том, что членом садового товарищества может быть гражданин, достигший определенного возраста, содержало и законодательство Украины, регулирующее отношения в сфере садоводства и кооперации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, а именно, Закон Украины «О кооперации» от 10 июля 2003 года, Закон Украины «Об объединениях граждан» от 16 июня 1992 года. Указанными выше положениями было предусмотрено, что объединения граждан действуют на основании Устава. 

Аналогичные нормы содержит ст. 16 ФЗ №66-ФЗ.

Согласно Устава Садового товарищества «Строитель СУ-432», действовавшего на момент оформления членской книжки, предоставленной истцом, членом садового товарищества мог стать каждый гражданин, достигший 18-ти лет, изъявивший желание и способный принимать участие в осуществлении целей и задач товарищества (п.29 Устава в редакции 2001 года).

Аналогичные нормы содержит Устав от 27 января 2015 года. 

Ответчик отрицает членство истца в садовом товариществе, истец настаивает на своем членстве в СТ «Строитель СУ-432», при этом, из предоставленных истцом доказательств утверждаемый факт безусловно не следует. 

Так, на первой странице предоставленной истцом членской книжки в графе «фамилия» указано « СГЦДТ «Уриэль» ФИО1, в разделе «целевые взносы» также указан «ФИО1», аналогично на странице по уплате за электроэнергию. 

Таким образом, сделать безусловный вывод о членстве истца в садовом товариществе не представляется возможным, дата принятия в члены садового товарищества истца на первой странице членской книжки отсутствует, достоверно установить, кто является членом садового товарищества – СГЦДТ «Уриэль» или ФИО1 невозможно. Данный спор не разрешен, требований о признании членом садового товарищества не заявлено. 

Принимая во внимание указанное выше, учитывая наличие спора о членстве в садовом товариществе, а также неоднозначность информации, имеющейся в членской книжке, отсутствие безусловных доказательств, подтверждающих членство истца в СТ «Строитель СУ – 432», отсутствуют основания полагать, что истец имеет право требовать предоставления имущества СТ для использования как члену садового товарищества. 

Судом не может быть принята во внимание ссылка представителей истца на Договор на пользование инфраструктурой от ДД.ММ.ГГГГ как на основание поставки электроэнергии, поскольку согласно п 5.1 Договора, срок действия обязательства до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 5.2 предусмотрено, что, в случае отсутствия заявления одной из сторон о прекращении или изменении условий договора до ДД.ММ.ГГГГ, он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, которые были предусмотрены договором.

Согласно ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Исходя из смысла п.п. 5.2 Договора от ДД.ММ.ГГГГ мог быть продлен один раз в случае отсутствия заявлений о прекращении договора. О том, что договор мог быть продлен один раз свидетельствует указание о подаче заявлений о расторжении до ДД.ММ.ГГГГ, а не до 30 ноября без указания года. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что договор утратил силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанный выше договор также ставит под сомнение членство истца в садовом товариществе, поскольку с членами садового товарищества заключения отдельных договоров на пользование инфраструктурой не требовалось. 

Изготовление истцом технических условий для подключения электроэнергии не свидетельствует о возникновении у ответчика обязательства перед истцом. 

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктами 13,14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Транспортные расходы и расходы на проживание представителя стороны возмещаются другой стороной спора в разумных пределах исходя из цен, которые обычно устанавливаются за транспортные услуги, а также цен на услуги, связанные с обеспечением проживания, в месте (регионе), в котором они фактически оказаны (статьи 94, 100 ГПК РФ, статьи 106, 112 КАС РФ, статья 106, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Принимая во внимание, что истцу в иске отказано, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с Региональной общественной организации «Севастопольский городской центр детского творчества «Уриэль» им. Н.К. Рериха» в пользу Товарищества собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель СУ 432» расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя. 

Мотивированный текст решения составлен 11 октября 2017 года. 

Председательствующий (подпись) И.Г.Блейз

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий И.Г.Блейз