Дело №2-5149/2019

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 июля 2019 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при секретаре Плотниковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к ФИО1 об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, указывая, что в Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее по тексту - Департамент) из Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени поступили материалы по нарушению земельного законодательства ответчиком ФИО1 В ходе проверки было установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок с кадастровым номером №, площадью 830 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, по адресу: 

<

адрес> «

<

адрес> 

<

адрес>», 

<

адрес>, ГП № (пер. Покровский), на котором расположены: хозяйственно-бытовая постройка (баня), фундамент из железо-бетонных блоков. В силу части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (к примеру, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений). Статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для пользования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных правонарушениях, или за их счёт. В соответствии со ст.304 ГК РФ считает, что Департамент вправе требовать устранения нарушения своих прав как собственник. Ответчик самовольно занял земельный участок, тем самым препятствует Департаменту реализовать свои полномочия по реализации земельного участка. Просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 830 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> «

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, ГП № (пер. Покровский), от хозяйственно –бытовой постройки (бани), фундамента из железо-бетонных блоков, находящихся на земельном участке путем сноса в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Также просит в соответствии с положениями ст.308.3 ГК РФ установить судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день неисполнения судебного акта и до дня его фактического исполнения.

Представитель истца Департамента в судебном заседании данные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в суд неуважительными. 

Третьи лица представители Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени, ФИО2 в суд не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, признавая причины их неявки в суд неуважительными.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в Департамент имущественных отношений Тюменской области из Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации 

<

адрес> поступили материалы по нарушению земельного законодательства ответчиком ФИО1 В ходе проверки было установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок с кадастровым номером №, площадью 830 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, по адресу: 

<

адрес>, район индивидуальной застройки «

<

адрес> 

<

адрес>», 

<

адрес>, ГП № (пер. Покровский), на котором расположены: хозяйственно-бытовая постройка (баня), фундамент из железо-бетонных блоков. 

При обследовании вышеуказанного земельного участка был составлен акт от 08 мая 2019 года, и было установлено, что на земельном участке расположена часть объекта незавершенного строительства (фундамент), объект строительства не установленного назначения, опора ЛЭП 3 штуки. Доступ на земельный участок отсутствует, имеется ограждение забором.

Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства, составленного специалистом отдела муниципального земельного контроля Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени был установлен факт того, что земельным участков пользуется ФИО1, в ходе проверки последний данный факт не отрицал.

Постановлением Управления Росреестра по Тюменской области от 19.04.2019 года ФИО1 был признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, район индивидуальной застройки «

<

адрес> 

<

адрес>», 

<

адрес>, ГП № (пер. Покровский), площадью 760 кв.м., ответственность за которое предусмотрено ст.7.1 КоАП РФ.

Данное постановление обжаловано не было.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также материалами дела.

Согласно ст.62 ч.2 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (к примеру, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений). 

Статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для пользования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных правонарушениях, или за их счёт. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спорный земельный участок не принадлежит ответчику, находится в собственности государства, следовательно, правомочиями по обладанию данного земельного участка находятся у Департамента.

Ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил, доказательств того, что истребуемый земельный участок принадлежит ему на каком-либо праве, не представил.

Согласно ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Таким образом, требования истца о взыскании судебной неустойки основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.304,308.3 ГК РФ, ст.ст.62,76 ЗК РФ, ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 830 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, район индивидуальной застройки «

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, ГП № (пер. Покровский), от хозяйственно –бытовой постройки (бани), фундамента из железо-бетонных блоков, находящихся на земельном участке путем сноса в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнении настоящего решения суда в установленный срок, обязать ФИО1 уплатить Департаменту имущественных отношений Тюменской области судебную неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда, предоставив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками (-ом) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись О.В. Бубнова 

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 03.07.2019 года.

Копия верна.

Подлинник заочного решения подшит в материалы гражданского дела №, которое находится и хранится в Ленинском райсуде 

<

адрес>.

Заочное решение суда не вступило в законную силу.

Судья Бубнова О.В.