Дело № 2- 33 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

5 февраля 2018г. Горнозаводский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Сыровой Т.В., при секретаре Мулюковой Е.Р.,

с участием истца ФИО3, 3 лица ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 просит признать право собственности на земельный участок по адресу "АДРЕС", т.к. собственник земельного участка ФИО1 умерла в 1995г., он проживает доме с 2000г., пользуется земельным участком по данному адресу с 1995г.

Представитель ответчика Управления земельно-имущественных отношений Администрации Горнозаводского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен (л.д.27, 28).

Представитель ответчика Администрации Бисерского сельского поселения в судебное заседания не явился, о дне рассмотрения дела извещен (л.д.27, 29). 

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № 14 по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен (л.д. 27), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.30).

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.234 п.1 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно сведений ЕГРН собственником жилого дома по адресу "АДРЕС" является ФИО3, основание решение Горнозаводского районного суда от 31.03.2017г.(л.д.4- 5). 

Согласно сведений ЕГРН собственником земельного участка по адресу "АДРЕС" является ФИО1, основание свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от 27.04.1993г. (л.д.8 -10). 

Из Решения Горнозаводского районного суда от 31.03.2017г.следует, что по сведениям ЦТИ Пермского края жилой дом по адресу "АДРЕС" принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от 13.06.1974г. По информации нотариуса Горнозаводского нотариального округа ФИО5 после смерти ФИО1, умершей "ДАТА". с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Наследственное дело заведено по заявлению об отказе от принятия наследства ФИО2 от 18.09.1995г. Данным решением за ФИО3 признано право собственности на домовладение по адресу "АДРЕС" (л.д.11-12).

Из справки Администрации Бисерского сельского поселения от 23.11.2017г. следует, что по адресу "АДРЕС" была зарегистрирована ФИО1 "ДАТА". рождения, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью 11.09.1995г. С 1995г. по данному адресу фактически проживает ФИО3 с семьей, который использует земельный участок, огородил его хорошим забором, на участке разработаны грядки под картофель, овощи, плодово-ягодные кусты, цветочные клумбы (л.д.7).

Истец ФИО3 пояснил суду, что жилой дом по адресу "АДРЕС" принадлежал ФИО1, которая при жизни просила помогать ей, не бросать дом после ее смерти. В дом он заселился в 2000г., до этого жил по адресу "АДРЕС", следил за домом ФИО1.

ФИО1 умерла в сентябре 1995г., с этого времени он стал засаживать ее огород, которым пользуется по настоящее время. В кадастровой плате ему сообщили, что земельный участок неучтенный, потом выяснилось, что он принадлежал ФИО1.

3 лицо ФИО4 поддерживает пояснения данные истцом.

Свидетель Свидетель №1 показал суду, что раньше истец жил недалеко от него, сейчас живет по "АДРЕС". Раньше в этом доме жила старая бабушка, фамилию ее не помнит. Она одна жила, истец помогал ей по хозяйству. Потом она умерла, дом пришел в негодность. Истец дом восстановил, сделал капитальный ремонт, сделал документы на него. Наследников у бабушки не было. При жизни бабушка использовала земельный участок, после ее смерти истец построил новый забор, выращивал на огороде овощи, ягоды и зелень. На сегодняшний день истец пользуется домом, живет там с женой и двумя детьми, пользуется огородом, осенью выкапывал урожай.

Свидетель Свидетель №2 показал суду, что истец живет по "АДРЕС" примерно с 1995 года. Раньше там жила бабушка ФИО1, имя ее не помнит. Она одна жила. Семья истца огородом пользуется примерно с 1995 года. После смерти бабушки истец сначала в доме ремонт сделал, потом стал там жить. На участке есть новый забор, истец его после смерти бабушки поставил. Огородом истец пользуется, садит на нем овощи, в палисаднике перед домом жена истца садит цветы. 

С учетом того, что истец ФИО3 открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком по адресу "АДРЕС" не менее 15 лет, наследник собственника земельного участка ФИО1 – ФИО2 от принятия наследства отказался, суд считает возможным признать за истцом право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу "АДРЕС", кадастровый "№".

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в месячный срок.

Судья