70RS0001-01-2024-002331-64

№ 2-1571/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2024 года Кировский районный суд г.Томска в составе

председательствующего Кривошеиной К.Ю. 

при секретаре Коркиной А.А.,

помощнике судьи Питашевой А.Ф.

с участием 

истца ФИО1,

представителя ответчика Трунова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользованием жилым помещением – жилым домом по адресу: /________/.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО4 является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: /________/. /________/ по просьбе матери она зарегистрировала в указанном жилом помещении ФИО3, который проживал в жилом помещении с согласия родственников. В настоящем мать истца скончалась, ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Семейные отношения между ФИО1 и ФИО3 отсутствуют, совместное хозяйство не ведется. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика ФИО3 адвокат по назначению Трунов А.В., действующий на основании ордера от /________/ /________/, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо ФИО5, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив доказательства по делу в их совокупности, определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Вместе с тем, ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО5 являются долевыми собственника жилого помещения – дома по адресу: г/________/ (по 1/2 доли соответственно), что подтверждается выписки из Единого государственного реестра недвижимости от /________/. 

Согласно адресной справке по адресу: /________/ /________/ зарегистрирован ФИО3 

Из материалов дела следует, что ФИО3, родственником ФИО1, ФИО5 не является. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что ФИО3 являлся сожителем матери ФИО1, проживал в доме с согласия родственников, после смерти матери ФИО1 начал вести антисоциальный образ жизни, наводил бардак в доме, ломал замки, выехал из дома примерно три месяца назад, забрал с собой вещи, более не возвращался. У ФИО3 есть взрослый сын, который проживает в г. Томске и может позаботиться о нем. 

Поскольку какие-либо основания для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением отсутствуют, он не является членом семьи собственников, длительное время в жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от /________/ /________/, а также с п. 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: /________/.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: /________/.

На решение может подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Ю. Кривошеина

Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2024.