Дело № 2-845/2021

УИД № 32RS0033-01-2021-000683-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

с участием представителя истца – ООО «Жилсервис Фокинского района г. Брянска» ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственность «Жилсервис Фокинского района» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на представителя, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» (далее по тексту ООО «Жилсервис Фокинского района») обратилось с иском в суд к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на представителя.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ООО «Жилсервис Фокинского района» является управляющей организацией в многоквартирном 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляется на основании договора № от 

<

дата>. 

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиком выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем за период с сентября 2019 года по май 2021 года образовалась задолженность в размере 

<

...>. 

Между ООО «Жилсервис Фокинского района» и ФИО3 заключен договор об оказании юридических услуг от 

<

дата>. Предметом договора является представление интересов истца по гражданскому делу. Стоимость услуг составила 

<

...> рублей. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статьи 309 ГК РФ, статей 153, 155 ЖК РФ, с учетом уточненных в порядке статьи 39 ГПК РФ требований, истец просит суд взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с сентября 2019 года по май 2021 года в размере 

<

...>, расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

...> рублей.

Представитель истца ФИО3, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в возражении на исковое заявление.

Определением Фокинского районного суда города Брянска от 

<

дата> производство по делу о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2 прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Общества с ограниченной ответственностью «РИРЦ» Брянской области, извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

В соответствии со статей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно частям 2-4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 

<

дата>. 

Согласно поквартирной карточке, представленной в материалы дела, по состоянию на 

<

дата> в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Жилсервис Фокинского района» на основании договора управления № от 

<

дата>, согласно которому, управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными нормами и правилами; а собственники (потребители) жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (пункты 3.1.2.; 3.3.1 договора управления МКД № от 

<

дата>). 

Истец, в силу условий указанного договора, надлежаще исполняет свои обязательства.

Для оплаты жилья и коммунальных услуг, включающих в себя плату за услуги по содержанию и текущему ремонту, по спорному жилому помещению открыт лицевой счет №.

Между ООО «Жилсервис Фокинского района» и ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» заключен агентский договор №/Ц от 

<

дата>, по которому ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» организует систему начисления, сбора и обработки платежей населения за оказываемые ООО «Жилсервис Фокинского района» жилищно – коммунальные услуги, согласно действующим тарифам или на основании решения собственников жилья.

Определением мирового судьи судебного участка № 18 Фокинского судебного района г. Брянска от 

<

дата> отменен судебный приказ от 

<

дата> по заявлению ООО «Жилсервис Фокинского района» о взыскании с ФИО4, ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с подачей ответчиками ФИО1, ФИО2 возражения. 

Ответчик ФИО4 ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате и содержанию имущества, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой, согласно расчету, представленному в материалы дела истцом и подтвержденному ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» за период с сентября 2019 года по май 2021 года составляет 

<

...>. 

Расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено.

При изложенных обстоятельствах, требование о взыскании с ответчика задолженности за период с сентября 2019 года по май 2021 года в размере 

<

...> является обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Как разъяснено в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы. 

В силу положений статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21 января 2016 года № 1, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из указанных выше положений следует, что определение разумного размера расходов на оплату услуг представителя является оценочной категорией, четкие критерии ее определения законом не предусматриваются. Таким образом, судебные расходы на оплату услуг представителя присуждаются выигравшей по делу стороне, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств.

Из материалов дела следует, что при рассмотрении гражданского дела интересы истца ООО «Жилсервис Фокинского района» представляла ФИО3, действующая на основании доверенности от 

<

дата>.

<

дата> между ООО «Жилсервис Фокинского района» и ФИО3 заключен договор оказания юридических услуг, предметом которого в соответствии с пунктом 1 являются услуги по предоставлению интересов в суде по исковому заявлению ООО «Жилсервис Фокинского района» к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги.

В соответствии с актом выполненных работ от 

<

дата> стоимость юридических услуг по договору от 

<

дата> составила 

<

...>. 

ООО «Жилсервис Фокинского района» оплатила представителю услуги в размере 

<

...>, что подтверждается расходным кассовым ордером от 

<

дата> № года.

Как следует из материалов дела, представитель ФИО3, действующая в интересах истца ООО «Жилсервис Фокинского района», подготовила исковое заявление, участвовала в судебных заседаниях в суде первой инстанции 

<

дата> и 

<

дата>, в которых давала объяснения по существу заявленных требований, представляла доказательства.

Доказательств, подтверждающих иной перечень оказанных представителем услуг, в материалы дела не представлено.

Определяя размер судебных расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца ООО «Жилсервис Фокинского района», суд, оценив представленные доказательства, исследовав обстоятельства по делу, принимая во внимание степень участия представителя в судебных заседаниях, объем и сложность дела, продолжительность судебного разбирательства, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, полагает определить соответствующей разумным пределам и подлежащей взысканию с истца сумму в размере 

<

...> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственность «Жилсервис Фокинского района» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на представителя удовлетворить. 

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

...> рублей, расходы на представителя в размере 

<

...>. 

В удовлетворении остальной части иска ООО «Жилсервис Фокинского района» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной через Фокинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2021 года.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева