№ 2-3347/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» октября 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Бердыш С.А., 

при секретаре Хлопковой А.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: УФМС России по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанной квартире, но с 2014 года там не проживает, с истицей живут дети ответчика, опекуном которых она является. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Общего хозяйства истец и ответчик не ведут, средств на содержание квартиры ответчик не предоставляет, вещей ее в квартире нет. Истец указывает, что регистрация ответчика нарушает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой. 

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в нем доводам, пояснила, что проживает в спорной квартире вместе с двумя внучками, где проживает ее дочь ФИО2, она не знает, ей звонят коллекторы и угрожают, поскольку ответчица набрала кредитов и скрывается, вещей в квартире ее нет.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по РО в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд с учетом мнения истицы определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании О1. и Г1. пояснили, что являются соседями ФИО1 на протяжении многих лет, подтвердили, что истица проживает с внучками, являющимися дочерьми ответчицы, которая по данному адресу не проживает много лет, ранее проживала до судимости, потто, отсидев, в квартиру к матери не вернулась, где проживает в настоящее время, им не известно.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Новочеркасского городского суда Ростовской области от 

<

дата>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав от 

<

дата> (л.д. 8).

Согласно материалам дела ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 9), сведениями, предоставленными МУ МВД России по РО Отдела по вопросам миграции (л.д. 40). 

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. Договорные отношения с ответчиком отсутствуют. Указанные обстоятельства также подтверждаются актом о непроживании от 

<

дата> (л.д. 15).

Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает длительное время, непроживание ответчицы в спорном жилом помещении не является временным, в несении расходов по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных платежей ответчица участия не принимает, интереса в использовании спорной квартиры не проявляет, при этом, каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой ей не чинилось, с заявлением о защите своих жилищных прав ответчик в соответствующие органы не обращалась, суд приходит к выводу, что она утратила право на спорное жилое помещение.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем суд признает ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 третье лицо: УФМС России по Ростовской области о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятияРукавишниковой Оксаны Александровны с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 октября 2017 года.

Судья: С.А. Бердыш