Дело № 2-828/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,

при секретаре Валиевой Е.Н., 

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж.

Истец свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в аренду на 3 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> для размещения и обслуживания гаража. 

В 2016 году началось строительство гаража, и данное строительство было завершено в июне 2020 года. Истец обратился в регистрационную палату для регистрации права собственности на гараж, в связи с истечением срока аренды земельного участка, на котором расположен гараж, ему было отказано в регистрации права собственности на данный гараж.

Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4, представитель ответчика Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, представители третьих лиц Администрации сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, Межмуниципального отдела по Бакалинскому и Шаранскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, представитель Администрации муниципального района Бакалинский район республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Бакалинскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального процесса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителей ответчика и третьих лиц.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу ФИО1 на основании Договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> сроком аренды с 07 ноября 2016 года по 07 ноября 2019 года.

Согласно техническому паспорту на гараж, составленного Бакалинским участком Октябрьского филиала государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> расположен гараж, площадью 35,7 кв.м.

Согласно Выписке из Единого реестра недвижимости, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен для размещения и обслуживания гаража, для гаражного строительства. На данный земельный участок имеется ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Проанализировав указанные обстоятельства, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку это не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 к Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.З. Салимгареева