Дело № 2-123/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года с. Угловское

Угловский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Изембаева Р.Н., при секретаре Гадаеве Р.М., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о, ФИО4 о о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действуя за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившим права пользования квартирой №, расположенной в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что указанная квартира принадлежит ей и её несовершеннолетнему сыну на праве собственности. До и после заключения договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы ответчики, местонахождение которых в настоящее время не известно. Ответчики в указанной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, членами её семьи не являются, каких-либо договорных отношений между ней и ответчиками не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащей им квартире нарушает их право собственности.

В судебном заседании истец ФИО1, действуя за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2 требования, заявленные к ответчикам, поддержала полностью. Дополнительно указала, что данную квартиру она с сыном приобрела у ответчиков, которые так и остались в указанной квартире на регистрационном учете. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики в указанной квартире не проживают. Куда они выехали ей не известно. ДД.ММ.ГГГГ года ответчики вывезли с квартиры все свои вещи.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 место жительства которых не известно, в судебное заседание не явились, извещены судом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица МП ОП по Угловскому району МО МВД России «Рубцовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Свидетель А.О.В. суду пояснила, что она проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчики с 

<

адрес> выехали летом ДД.ММ.ГГГГ года, куда ей не известно. Весной ДД.ММ.ГГГГ года брат ответчицы вывез её вещи с указанной квартиры. Сейчас уже около 1 года квартира пустая, никто в ней не проживает.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст.209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи. Исходя из ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 

<

адрес>, расположенная в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит истцам ФИО1, ФИО2 на праве собственности.

По сведениям указанным в домовой книге, по информации, представленной МП ОП по Угловскому району МО МВД России «Рубцовский», а также из пояснений истца следует, что в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО4 о, с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время зарегистрирован ФИО4 о, местонахождение которых в настоящее время не известно.

Между тем, как установлено судом, родственные отношения между истцами и ответчиками отсутствуют, ответчики в указанной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, их настоящее место жительства (нахождения) не известно. Из пояснений истца и свидетеля следует, что личных вещей ответчиков в вышеуказанном жилом помещении не имеется.

С момента обращения в суд с указанным иском, ответчики с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о правомерности требований истца в части необходимости признания ответчиков утратившим права пользования квартирой №, расположенной в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку иное влечет нарушение прав собственников на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 

<

данные изъяты> руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о, ФИО4 о о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 о, ФИО4 о утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ФИО4 о, ФИО4 о в пользу ФИО1 судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере по 

<

данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Угловский районный суд в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2018 года.

Судья: Р.Н. Изембаев

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>