УИД 54RS0023-01-2023-001153-03

дело № 2-893/2023

поступило в суд 22.06.2023 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2023 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок № в СНТ « Тюльпан»,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок № 96 в СНТ « Тюльпан».

Определением от 28.08.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено СНТ «Тюльпан».

В обоснование требований истец указывает, что на основании заявления истца ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущества и земельный отношений 

<

адрес> был издан Приказ № «Об утверждении схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ФИО2» в отношении земельного участка площадью 1145 кв.м., расположенного в СНТ «Тюльпан», участок 96. Участок находится в границах СНТ «Тюльпан».

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на

недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение

подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами,

осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право

оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право

постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях,

предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В апреле 2023 года истец подал заявления в УФСГРКиК по НСО о постановке участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано уведомление о приостановлении государственного

кадастрового учета и государственной регистрации прав по причине истечения срока

действия приказа №. Однако, истцу никто не разъяснял, что приказ имеет срок два

года, данный сведения также отсутствуют в приказе.

Истица обратилась за консультацией в администрацию 

<

адрес> и ДИиЗО по вопросу продления срока действия Приказа.

Однако, ей пояснили, что ДИиЗО не имеет указанных полномочий, а администрация 

<

адрес> данный приказ не издавала и отменить его не может, но и не может издать иной документ, чему препятствует не отменный приказ №.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан н их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

В силу п.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имуществ (ч. 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5).

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являлись, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

Истец просит признать за ней, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), право собственности на земельный участок №, площадью 1145 кв.м., расположенный в СНТ «Тюльпан» 

<

адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат, указанным в схеме расположения земельного участка, утвержденной Приказом ДИиЗО НСО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО2 - ФИО, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила заявление. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований СНТ «Тюльпан» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по исковым требованиям ФИО2 – не представил. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем суду предоставил заявление. 

Суд, принимает признание иска представителем ответчика, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), право собственности на земельный участок №, площадью 1145 кв.м., расположенный в СНТ «Тюльпан» 

<

адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат, указанным в схема расположения земельного участка, утвержденной Приказом ДИиЗО НСО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для регистрации перехода права собственности на вышепоименованный объект недвижимости к ФИО2.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 04 октября 2023 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик