Дело № 2-912/2024

УИД 26RS0024-01-2024-001245-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Москвитиной К.С., 

при секретаре Урбаняк А.В.,

с участием представителя истца адвоката Болдыревой И.В., 

представителя ответчика адвоката Дзуговой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ему с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит на праве собственности квартира № дома № по 

<

адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована его дочь - ФИО3. Ответчик была вселена в квартиру с момента ее покупки и проживала в ней до ДД.ММ.ГГГГ года. В сентябре 2012 года ответчик уехала на обучение в г. Санкт-Петербург, после обучения в 2016 году вернулась на несколько месяцев, а затем выехала в неизвестном направлении и полностью прекратила общение с родственниками. Совершеннолетия дочь достигла в ДД.ММ.ГГГГ году.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более восьми лет в данной квартире не проживает. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, при этом адрес своего проживания не сообщила, ее личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С момента выезда ответчика какие-либо взаимоотношения между ними прекращены.

Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не хочет, никаких действий для этого не предпринимает, адрес своего проживания скрывает.

Он, как собственник, несет все расходы по содержанию квартиры. Ответчик лишь формально в ней зарегистрирована.

Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартиры существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением

Просит признать ответчика, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета. 

15.05.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительное предмета спора, привлечен отдел МВД России по г. Невинномысску.

В судебное заседание истец ФИО2 надлежаще извещенный о дате, времени и месте его проведения, не явился. 

В судебное заседание помощник прокурора г. Невинномысска, извещенного о дате и времени его проведения, не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительное предмета спора, отдел МВД России по г. Невинномысску не явился. Об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца адвокат Болдырева И.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее место жительства на момент рассмотрения дела судом неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика представляла адвокат Дзугова А.М., которая просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Свидетель ФИО1. в судебном заседании пояснила, что истец ее супруг, ответчик ее дочь. Квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит ее мужу ФИО2 На сегодняшний день в квартире зарегистрированы: она, ее супруг и ФИО3 ФИО3 зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время дочь в квартире не проживает. В 2012 году она уехала учиться. Окончив учебу в 2016 году, вернулась, какое-то время пожила, но вскоре снова уехала. Последние три года они вообще не общаются. Ответчик добровольно выехала из квартиры, никто ей не препятствовал в проживании в данной квартире. Коммунальные услуги они с супругом оплачивают самостоятельно. Ответчик с ними никакой связи не поддерживает, добровольно выписываться не желает.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца адвоката Болдыреву И.В., представителя ответчика адвоката Дзугову А.М., допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.11) и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.03.2024 года (л.д.25-27).

Согласно адресной справки от 27.02.2024г., в учётах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> и принадлежащем на праве собственности ФИО2 зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. р., по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. р., по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. р., по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8).

Согласно сведений отдела МВД России по г.Невинномысску от 06.04.2024 года, по сведениям отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Невинномысску ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.37).

Согласно акта от 25.03.2024 года, составленного по результатам обследования квартиры № в доме 

<

адрес>, на дату обследования установлено, что квартира принадлежит на праве собственности ФИО2 В указанной квартире постоянно проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая с 2016 года жилым помещением не пользуется, никаких вещей, принадлежащих ФИО3, в квартире не имеется 

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.п.1, 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13).

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены, ответчик длительное время в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, выехала из нее добровольно, вывезла все свои вещи. 

Принимая во внимание, что ФИО3 собственником квартиры №, по 

<

адрес> не является, добровольно выехала из указанной квартиры, вывезла все свои вещи, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно предъявленных к ней требований, суд приходит к мнению, что ответчик ФИО3 утратила право пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку признание лиц утратившими права пользования жилым помещением в силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета, вступившее в законную силу решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Ввиду изложенного, исковые требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета, являются излишне заявленными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2, паспорт 

<

данные изъяты> к ФИО3, паспорт 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении оставшейся части заявленных исковых требований отказать. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме

Судья Москвитина К.С.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.07.2024 года