Дело №

34RS0№-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 25 декабря 2023 года

Кумылженский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жолобовой М.А., 

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Букановского сельского поселения Кумылженского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Букановского сельского поселения Кумылженского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО2. На момент смерти ФИО2, на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 57,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Букановского сельского поселения 

<

адрес>. После смерти ФИО2, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу за оформлением наследства, но в связи с тем, что у истца отсутствовали правоустанавливающие документы на наследуемое имущество, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве наследство.

Истец просит признать за ФИО4, право собственности на жилой дом общей площадью 57,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Букановского сельского поселения Кумылженского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просит принять решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по 

<

адрес> и 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит принять решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из пункта 1 статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке (пункт 2 статьи 263 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-PK №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Букановским с/с 

<

адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-PK №, выданным отделом ЗАГС администрации Кумылженского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Букановского сельского поселения Кумылженского мунциипального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 значатся жилой дом и земельный участок, принадлежащие ей на праве собственности и находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 5.

На случай смерти ФИО2 не оставила завещание.

Согласно ответу Вр.и.о. нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства обратился ФИО4– сын умершей ФИО2 Других наследников по закону не имеется.

ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из прав на денежные средства; восьми две тысячи триста шестьдесят первых долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 94480000 кв.м.. расположенный пл адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира территория Букановского с/п, расположенного в границах участка; земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 5 (пять), кадастровый №, площадь 1700 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 5, кадастровый №, площадь 1700 кв.м. является ФИО4

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, о правообладателях и правах на данный жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

В настоящее время истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество, в связи с тем, что ФИО2 при жизни не было зарегистрировано право собственности на жилой дом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путём признания права. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. 

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что ФИО4 является наследником по закону имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым признать право собственности на указанное недвижимое имущество за истцом в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 к администрации Букановского сельского поселения Кумылженского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО4, право собственности на жилой дом общей площадью 57,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Кумылженский районный суд 

<

адрес>.

Кассационная жалоба может быть подана в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья: М.А. Жолобова