КОПИЯ

Дело № 2-352/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Стовбун Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Дроженко И.Н., представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2 гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ЮВ к Лопуховой ЕГ, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 ЮВ обратилась в суд с иском о признании ФИО6, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и выселении из 

<

--хх--> 

<

--хх-->, в обоснование указав, что является собственником указанного жилого дома, куда были прописаны ответчики, которые в настоящее время членами её семьи не являются, не сняты с регистрационного учета, чем создают для неё препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебное заседание ФИО5 ЮВ не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, иск поддержала, просила удовлетворить (л.д.30); представитель истца ФИО1 иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в суде с иском согласилась.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.40).

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ХХ месяца ХХХХ года ХХ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.ч.1-2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 ЮВ является собственником жилого 

<

--хх--> 

<

--хх--> на основании договора дарения от ХХ месяца ХХХХ года, свидетельства о праве на наследство по закону от ХХ месяца ХХХХ года (л.д.8-13, 35-38). 

Ответчики Л-вы значатся зарегистрированными в жилище истца с 2015 года (л.д.14, 24-27), при этом ФИО2 с ХХ месяца ХХХХ года снята с регистрационного учета по указанному выше адресу (л.д.41-42).

Членами семьи истца Л-вы не являются, проживая отдельно, соглашение о порядке проживания и пользования домом между сторонами не достигнуто, истец возражает против проживания в жилом помещении ответчиков. 

С учетом этого суд приходит к выводу, что ответчики, не являющиеся членами семьи истца и собственниками спорного жилого помещения, утратили на него право. При этом наличие регистрации ФИО4 в спорном доме не порождает его право на эту жилую площадь; сам по себе факт регистрации является лишь административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных законодательством РФ. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, создающей собственнику препятствия в осуществлении его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики действительно утратили право пользования спорным жилым домом, ввиду чего подлежат выселению из него без предоставления им другого жилого помещения. При этом, поскольку ФИО2 еще до вынесения решения снялась с регистрационного учета и выехала из спорного жилого дома, суд приходит к выводу, что решение в части ее выселения не подлежит принудительному исполнению ввиду добровольного удовлетворения ею требований истца. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, родившуюся ХХ месяца ХХХХ года в селе 

<

--хх-->, ФИО4, родившегося ХХ месяца ХХХХ года в селе 

<

--хх-->, утратившими право пользования жилым домом ХХ, расположенным по 

<

--хх--> 

<

--хх-->, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда в части выселения Лопуховой ЕГ из жилого 

<

--хх--> 

<

--хх--> не подлежит принудительному исполнению ввиду добровольного удовлетворения ответчиком Лопуховой ЕГ требований истца в указанной части.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись.

Копия верна.

Судья О.А.Столбова.

Секретарь Н.Г.Стовбун.