Дело №2-2378/19

УИД 22RS0069-01-2019-004196-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2019 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С. 

при секретаре Гертнер Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП ФИО1 обратился в суд с требованиями к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности в размере 132490 руб., из которых: сумма основного долга - 111548 руб.; пени - 20942 руб., взыскании пени из расчета 0,1 % от суммы долга в день, начисляемы на задолженность в размере 111548 руб. с 26 октября 2019г. по день фактической уплаты этой задолженности. 

В обоснование иска указал, что 14.12.2018г. между ним и ФИО2 был заключен договор аренды нежилого помещения №... от 14.12.2018г., а именно: гараж-стоянка №18 для легковых автомашин, площадью 22,8 кв.м., расположенного по адресу: г/// Размер арендной платы в месяц составил 13000 рублей в месяц. 

За период с 14.12.2018г. по 31.08.2019г. была начислена арендная плата на общую сумму 111548 руб., которую ответчик не оплатил по настоящее время. 04.09.2019г. в адрес ответчика была направлена претензия, которая осталась без удовлетворения. 

При этом п.5.4 договора предусмотрено начисление пени в размере 0,1% от величины просроченной суммы.

В судебное заседание истец ИП ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался по месту жительства по адресу: г/// с которого в суд возвращены почтовые конверты с судебной повесткой с отметкой «истек срок хранения». 

Рассматривая настоящее дело в отсутствие ответчика ФИО2, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п.67 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку в материалах дела иных сведений не содержится, то суд приходит к выводу, что судебные извещения не были получены ответчиком по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В судебном заседании установлено, что 14 декабря 2018г. между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды нежилого помещения № ... а именно: гараж-стоянка №18 для легковых автомашин, площадью 22,8 кв.м., расположенного по адресу: /// 

Данный гараж-стоянка принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи № ... (Н) от +++ 2018 года.

Согласно п.2.1 договора аренды установлен размер арендной платы в месяц - 13000 рублей. Арендная плата подлежит оплате до 15 числа текущего месяца.

Пунктом 4.2. договора аренды установлен срок аренды 11 месяцев с 01.12.2018г. по 01.11.2019г.

Согласно п.5.4 договора аренды, в случае неисполнения арендатором обязательств по уплате арендных платежей согласно договору, в пользу арендодателя выплачивается пени в размере 0,1% от величины просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Из материалов дела следует, что ИП ФИО1 свои обязательства перед ответчиком исполнил и передал ему во временное владение и пользование нежилое помещение - гараж-стоянка №18 для легковых автомашин, площадью 22,8 кв.м., расположенного по адресу: ///, что подтверждается актом приема-передачи по договору №... от 14.12.2018г. 

Из искового заявления следует, что ответчик свои обязательства по взносу арендных платежей не исполняет. 

В силу п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно расчету задолженности, предоставленным истцом, сумма задолженности составила 111548 руб. 

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу ИП ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по договору аренды в размере 111548 руб. 

При этом суд учитывает, что ответчиком ФИО2 не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что им произведено задолженности, как следствие, исполнение обязательства перед истцом.

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1).

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (пункт 2).

Таким образом, неустойка по своей правовой природе является мерой ответственности должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение принятого на себя обязательства.

Статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (пункт 1).

Как было указано выше, согласно п.5.4 договора аренды, в случае неисполнения арендатором обязательств по уплате арендных платежей согласно договору, в пользу арендодателя выплачивается пени в размере 0,1% от величины просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Согласно расчету задолженности, предоставленным истцом, сумма пени составила 20942 руб. 

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным.

Суд не находит оснований для снижения неустойки, следовательно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере 20942 руб. 

Требование истца о взыскании пени из расчета 0,1 % от суммы долга в день, начисляемы на задолженность в размере 111548 руб. с 26 октября 2019г. по день фактической уплаты этой задолженности подлежат удовлетворению.

В п.65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина уплаченная, при подаче иска, в размере 3850 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору аренды от 14 декабря 2018 года в размере 111548 руб., пени в размере 20942 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3850 руб. Всего взыскать 136340 руб. 

Взыскивать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 пени из расчета 0,1% от суммы долга вдень, начисляемые на задолженность в размере 111548 руб. с 26 октября 2019г. по день фактической уплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2019 г.

Судья:... С.С. Лучинкин Решение не вступило в законную силу по состоянию на 25 декабря 2019 года