Решение

 изготовлено в окончательной форме 09.08.2019

Дело № 2-1479/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 30 июля 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Давыдовой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Территориальному отраслевому исполнительному органу государственной власти Свердловской области - Управлению социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городам Верхняя Пышма и Среднеуральск (далее - Управлению социальной политики по городам Верхняя Пышма и Среднеуральск), Государственное казенное учреждение социального обслуживания 

<

адрес> «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних 

<

адрес>» (далее - ГКУ «СРЦН 

<

адрес>»), действующему в интересах ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено ГКУ «СРЦН 

<

адрес>» как законный представитель несовершеннолетней ФИО2

В обоснование иска указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая решением Верхнепышминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была удочерена дочерью истца ФИО8 и её супругом ФИО4 С момента удочерения несовершеннолетняя ФИО2 проживала и была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое также принадлежало на праве единоличной собственности истцу ФИО1 на основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и справки о полной выплате паевого взноса ЖСК «УЭМ-96» от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира впоследствии была истцом продана, и приобретена спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, куда и была поставлена на регистрационный учет несовершеннолетняя ФИО2 На основании решения Верхнепышминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО8 удочерение ФИО2 было отменено, ребенок передан органу опеки и попечительства Управления социальной политики Министерства социальной политики 

<

адрес> по городам Верхняя Пышма и Среднеуральск. Этим же решением суда за ФИО2 закреплено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. К этому времени отец ребенка ФИО4 умер. На основании Приказа ТОИОГВ СО - УСП МСП 

<

адрес> по городам Верхняя Пышма и Среднеуральск от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является воспитанницей ГКУ «СРЦН 

<

адрес>», и находится на полном государственном обеспечении. На основании Приказа ТОИОГВ СО - УСП МСП 

<

адрес> по городам Верхняя Пышма и Среднеуральск от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющаяся нанимателем, членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником жилых помещений, принята на учет для целей предоставления жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда 

<

адрес>, включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа которые подлежат обеспечению жилыми помещениями государственного специализированного жилищного фонда 

<

адрес>. Истец ФИО1 считает, что при вышеуказанных обстоятельствах несовершеннолетняя ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по следующим основаниям. Право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. В данном случае несовершеннолетняя ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении вместе с матерью ФИО8, которой истец предоставила своё жилое помещение как члену семьи. Какой - либо степени родства между истцом ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 никогда не имелось, семейные отношения между ними отсутствуют. В связи с отменой удочерения в судебном порядке ребенок был передан органам опеки и попечительства, а в дальнейшем передан под надзор в ГКУ «СРЦН 

<

адрес>», где постоянно проживает и находится на полном государственном обеспечении, членом семьи истца несовершеннолетняя не является. Истец считает, что закрепление за несовершеннолетней ФИО2 решением Верхнепышминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не свидетельствует о том, что это право является бессрочным и не может быть прекращено. С учетом изложенного, истец считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель ФИО5 поддержала изложенные исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель ГКУ «СРЦН 

<

адрес>» ФИО6 действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в отзыве, в котором оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Представитель Управления социальной политики по городам Верхняя Пышма и Среднеуральск в судебное заседание не явился, передали отзыв, в котором просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требований

Третье лицо ФИО8, представитель Управления социальной политики по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки не сообщили. 

В предыдущем судебном заседании третье лицо ФИО8 пояснила, что поддерживает исковые требования. Квартира принадлежит её матери, родственных отношений с ФИО2 не имеет, удочерение отменено решением суда, платит алименты, девочка не проживает в квартире с 2016 года, отношения не поддерживают.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации несовершеннолетний ребенок не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При разрешении спора судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности 66-АГ 786402 от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из объяснения представителя истца и материалов дела следует, что ФИО2 на основании решения Верхнепышминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была удочерена дочерью истца ФИО8 и её супругом ФИО4 С момента удочерения несовершеннолетняя ФИО2 проживала и была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое также принадлежало на праве единоличной собственности истцу ФИО1, матери ФИО8, на основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и справки о полной выплате паевого взноса ЖСК «УЭМ-96» от ДД.ММ.ГГГГ 

Данная квартира впоследствии была истцом продана, и приобретена спорная квартира по адресу: 

<

адрес>, куда с родителями была вселена и поставлена на регистрационный учет несовершеннолетняя ФИО2 

В сентябре 2013 отец ребенка ФИО4 умер.

На основании решения Верхнепышминского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО8 удочерение ФИО2 было отменено, ребенок передан органу опеки и попечительства Управления социальной политики Министерства социальной политики 

<

адрес> по городам Верхняя Пышма и Среднеуральск. Этим же решением суда за ФИО2 закреплено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании Приказа ТОИОГВ СО - УСП МСП 

<

адрес> по городам Верхняя Пышма и Среднеуральск от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 помещена под надзор ГКУ «СРЦН 

<

адрес>», на администрацию данного учреждения возложено исполнение обязанностей опекуна 

На основании Приказа ТОИОГВ СО - УСП МСП 

<

адрес> по городам Верхняя Пышма и Среднеуральск от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющаяся нанимателем, членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником жилых помещений, принята на учет для целей предоставления жилого помещения государственного специализированного жилищного фонда 

<

адрес>, включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа которые подлежат обеспечению жилыми помещениями государственного специализированного жилищного фонда 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 считает, что при вышеуказанных обстоятельствах несовершеннолетняя ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Между тем на основании исследования фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о сохранении жилищных прав несовершеннолетнего ребенка в спорном жилом помещении на том основании, что несовершеннолетняя ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника (внучки) и проживала там постоянно до октября 2016 года, после смерти отца и отмены удочерения судом находится на содержании учреждения, иного жилого помещения не имеет, как несовершеннолетний ребенок денежными средствами для приобретения иного жилья не обладает. Вступившим в законную силу решением суда закреплено за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетней ФИО2, которая в силу возраста лишена возможности самостоятельно определять свое место жительство, признание несовершеннолетней ФИО8 прекратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением ее жилищных прав, будет являться существенным нарушением прав несовершеннолетнего ребенка. 

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В связи с указанными обстоятельствами, суд, руководствуясь балансом интересов сторон спорного правоотношения, полагает возможным в настоящее время принять решение о сохранении за ФИО2 право пользования жилым помещением до достижения последней дееспособного возраста исходя из положений ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо до момента возникновения у ФИО2 до совершеннолетия права пользования иным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать. 

Сохранить за ФИО7 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, до достижения ФИО2 дееспособного возраста либо до момента возникновения у ФИО2 права пользования иным жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Ю.С. Колесова