Дело № 2-344/17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд Волгоградской области

В составе председательствующего Коноваловой С.А.

при секретаре Фирсовой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Октябрьском 06 декабря 2017 года дело по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указывают, что она является наследником принявшим наследство после смерти её матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу помимо прочего вошел земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником указанного земельного участка являлся её отец - ФИО2 после смерти которого, все имущество принадлежащее наследодателю фактически приняла её мать - ФИО3, поскольку на момент смерти ФИО2, её родители проживали совместно. При жизни наследодатель ФИО3 возникшее право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировала, что является препятствием в получении наследником свидетельства о праве на наследство на указанное имущество, а также в регистрации возникшего у истца права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. Просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей, но юридически не оформившей наследственные права после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО6 о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не уведомила.

Представитель истца – адвокат ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в заявлении, просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявление в котором исковые требования ФИО6 признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО10 ФИО1 сельской администрацией 

<

адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 0,57 га, как следует из свидетельства о праве собственности вид права указан постоянное пользование, при этом, как следует из выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственных книг №№, 2, 4 с ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге открыты лицевые счёта №, 298, 299, 298 первым членом хозяйства, расположенного по 

<

адрес> был записан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти которого, ДД.ММ.ГГГГ, первым членом хозяйства записана его супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,поскольку на момент смерти наследодателя ФИО2 она была зарегистрирована и проживала совместно с ним.

Согласно абзацу 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон) в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ч. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ указан исчерпывающий перечень категорий земель, которые изъяты из оборота. Спорный участок к указанным категориям земель не относится.

Установив указанные обстоятельства, применив вышеназванные нормы права, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок при жизни наследодателей, по смыслу вышеприведенной нормы Закона фактически принадлежал наследодателям на праве собственности.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года N 185 "О первичном учете в сельских Советах". Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг периода 1990-х годов, по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых, государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Таким образом, право собственности наследодателя на спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

На основании вышеприведенного суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателей на спорное недвижимое имущество нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС 

<

адрес>. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании, решением Октябрьского районного суда Волгоградской области от 25.07.2017 года установлен факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО3, куда помимо прочего имущества наследственной массы, входит и спорный земельный участок.

Поскольку в судебном заседании нашло своё подтверждение право собственности, как ФИО2, так и ФИО3 на спорное недвижимое имущество, при этом истец принял наследство, оставшееся после смерти матери, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного, ч. 2 ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 5700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но юридически не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. 

Судья С.А. Коновалова