Дело № 2–2466/2019

УИД: 24RS0046-01-2019-001327-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Глебовой А.Н.,

при секретаре Алексеенко А.И.,

с участием прокурора Пось Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 к Администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярска, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО2 о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 к Администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярска, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО2 о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, ФИО2 и ФИО5 работали на лесоперевалочном комбинате, от предприятия им была предоставлена квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 и ФИО5 приходились ФИО1 дедушкой и бабушкой, которые умерли: ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ. В квартире после их смерти осталась проживать их внучка - ФИО1, которая с момента рождения состояла на регистрационном учете в спорной квартире. В настоящее время в квартире проживают: муж ФИО1 – ФИО8, и их дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят: истица ФИО1, дочь истицы ФИО6, братья истицы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО2 Братья истицы в жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачиваю. Полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. А истица и ее несовершеннолетние дети, приобрели право пользования жилым помещением на условиях социального найма, квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признать ФИО1 и несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма, признать за ФИО1, ФИО6, ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 24:50:0700015:165 расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 43,7 кв.м в равных долях по 1/3 доле за каждой. 

Истец ФИО1 действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО9

Представитель истца ФИО9, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить, выразила согласие о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика Администрации Свердловского района г. Красноярска, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, представитель ответчика Администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего. 

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Статьей 61 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Поскольку жилищные правоотношения, связанные с пользованием ответчиком спорным жилым помещением, возникли до введения в действие ЖК РФ, то к данным правоотношениям подлежат применению нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ст. 53 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. 

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статьей 54 ЖК РСФСР предусмотрено право нанимателя на вселение в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичное положения закреплены в нормах ЖК РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года.

Так, согласно п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе, имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Аналогичные положения содержались и в ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-1 предусмотрено право граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что с момента вселения в спорную квартиру с 09.09.1998 года и до настоящего времени в ней проживает ФИО1, которая с 1998 г. состоит на регистрационном учете в спорной квартире, данные обстоятельства подтвердили свидетеля ФИО11 и ФИО12, которые также пояснили, что квартира предоставлялась в связи с трудовыми отношениями бабушке и дедушке истицы - ФИО2 и ФИО5, которые работали на лесоперевалочном комбинате, когда последние умерли в квартире осталась проживать их внучка ФИО1 Отец истицы ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 06.06.2019 года.

Также в судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации Свердловского района г. Красноярска от 15.10.1996 года ФИО5 была назначена опекуном ФИО2, ФИО1, ФИО13, ФИО2, ФИО4, ФИО1, попечителем ФИО14 За несовершеннолетними было закреплено право на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>

Согласно Справке от 24.09.1996 года выданной Красноярским Лесоперевалочным комбинатом ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ в том, что он действительно проживал по адресу 

<

адрес> имел следующий состав семьи: отец ФИО15 – умер ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО16 – умерла ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги на 27.09.2000 года ФИО14 и ФИО1 числились состоящими, на регистрационном учете в спорном жилом помещении на основании ордера.

В настоящее время в квартире проживает ФИО1, ее супруг ФИО8 и их несовершеннолетние дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ресурсоснабжающая компания не располагает информацией о выборе способа управления многоквартирным домом по 

<

адрес>. Согласно представлено акта от 09.06.2017 года спорная квартира к централизованной системе холодного водоснабжения не подключена, имеется уличная водозаборная колонка, акт составлен в присутствии ФИО1 и ФИО14 

Истец производит оплату коммунальных платежей за электроэнергию, что подтверждается документально.

Несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в квартире также зарегистрирована истица ФИО1, с 09.09.1998 года, а также братья истицы ФИО1 с 07.08.1991 года, ФИО2 с 05.10.1992 года, ФИО4, с 02.03.2001 года, который снят с регистрационного учета по с 03.04.2019 года, ФИО13, с 27.06.2002 года, ФИО2, с 27.06.2002 года.

Истица ФИО1 обращалась в администрацию Свердловского района в г. Красноярске с заявлением об оформлении договора социального найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7

14.02.2019 года в связи с непредставлением заявителем документов (распоряжения бывшего собственника жилья в виде разрешения администрации предприятия и его профсоюзного комитета о выделении жилого помещения гражданам, проживающим, проживавшим в нем), прямо или косвенно подтверждающих основания вселения в жилое помещение, где заявитель и иные лица имеют регистрацию по месту жительства, в том числе и ордера на квартиру, заявителю отказано в заключении с ней и членами ее семьи договора социального найма жилого помещения, рекомендовано обратиться в суд за защитой своих прав.

Из ответа администрации Свердловского района г.Красноярска от 09.08.2018г. усматривается, что в администрации Свердловского района г.Красноярска отсутствует информация об оформлении договора социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

Согласно сведениям МКУ города Красноярска «Центр недвижимости», ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, в г. Красноярске Красноярского края не реализовали. 

Из технического паспорта жилого помещения на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, установлено, что жилой дом отнесен к государственному фонду (находился в собственности лесоперевалочного комбината).

Также согласно сведениям МКУ города Красноярска «Центр недвижимости» данных приватизации жилого фонда в г. Красноярске и архивным данным, по состоянию на 14.11.2018 года по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> отсутствует. 

По сведениям предоставленным из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> отсутствуют, также зарегистрированные права на объекты недвижимости на ФИО7, ФИО6, ФИО1 ФИО4 и ФИО2 отсутствуют. 

По сведениям Администрации Свердловского района в городе Красноярске отсутствуют сведения о выдаче ордера и заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре федерального имущества не учитывается. 

Также по сведениям Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска по состоянию на 08.04.2019 года квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности не числится. 

Разрешая заявленные требования о признании ФИО1 и несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма, суд, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ признает установленным, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7 проживают в квартире по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма. Так как ФИО1 с 09.09.1998 года вселена в указанное жилое помещение в качестве члена своей семьи своей бабушки и дедушки, которые являлись нанимателями жилого помещения, после смерти которых ФИО1 осталась проживать в спорной квартире и пользоваться квартирой, нести расходы по ее содержанию, а несовершеннолетние ФИО6 и ФИО7 являются детьми ФИО1

Разрешая спор по существу, руководствуясь нормами, Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд исходит из того, что ФИО17 вселилась в спорное жилое помещение на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 и ФИО5, и по настоящее время использует данное жилое помещение и несет расходы по его содержанию.

Установленные по делу обстоятельства проживания ФИО1, ее несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 в спорной квартире и принятия ею от своих бабушки ФИО5 и ФИО2 исполнения обязанностей по договору найма в отношении спорного жилого помещения, бесспорно свидетельствуют о сложившихся между сторонами отношениях социального найма спорного жилого помещения, и возникновении у истца и членов ее семьи несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, суд признает заявленные ФИО1 действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 исковые требования обоснованными и приходит к выводу о признании ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При этом суд принимает во внимание, что с момента вселения истца в спорную квартиру, ответчиками ее право пользования спорным жилым помещением не оспаривалось, исковых требований о признании истицы и ее несовершеннолетних детей неприобретшим права пользования указанным жилым помещением и их выселении не заявлялось.

Разрешая исковые требования истицы ФИО1 действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу о том, что указанные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали с него, попыток вселится не предпринимают, расходов по содержанию квартиры не несут, членами семьи ФИО1 не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, личных вещей ответчиков в квартире нет, что свидетельствует о добровольном отказе от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, тем самым ответчики расторгли договор социального найма жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Учитывая, что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям, установленным законодательством, является изолированным, с отдельным входом, общая площадь составляет 43,7 кв.м., жилая площадь 28,4 кв.м., подсобная 15,3 кв.м., пригодно для постоянного проживания, истец ФИО1 проживает и состоит на регистрационном учете в спорной комнате совместно со своими несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО7, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7 приобрели право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес> считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 о признании за ними права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о включении соответствующего дома в муниципальный жилищный фонд не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов, следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО1 и несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за ФИО1, ФИО6, ФИО7 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 43,7 кв.м в равных долях по 1/3 доле за каждой. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий А.Н. Глебова 

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2019 года.