Мотивированное 

решение

 составлено 15.11.2024.

№ 2-2698/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А., 

при секретаре Балалихиной В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа Верхняя Пышма, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. 

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что в 1970 году ФИО13. и ФИО14 был предоставлен земельный участок, 

<

адрес>. ФИО3 и ФИО6 произвели фактический раздел земельного участка на два самостоятельных. На своей части участка ФИО3 возвел домовладение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно техническому паспорту здания (строения), выданному филиалом СОГУП «Областной Центр недвижимости» Верхнепышминское БТИ, год постройки жилого дома – 1972 год. Согласно плану земельного участка, выданному СОГУП «Областной Центр недвижимости» Верхнепышминское БТИ, по ситуации на 07.06.1991 года на спорном земельном участке находится домовладение. При жизни ФИО3 проживал в спорном жилом доме, производил сельскохозяйственные работы на спорном земельном участке, нес бремя содержания домовладения и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Истец является дочерью ФИО3, приняла наследство после его смерти, обратившись к нотариусу, с момента смерти наследодателя и до настоящего времени несет бремя содержания спорного имущества (оплачивает коммунальные платежи, осуществила ремонт дома, ремонт забора, обрабатывает земельный участок). В настоящее время адрес участка: 

<

адрес>. С целью восстановления документов истец обращалась в Администрацию. Согласно письму Главы Балтымской сельской Администрации от 31.03.2009 года, земельный участок по адресу: 

<

адрес> согласно инвентаризации земель на 1997 год принадлежит на праве долевой собственности ФИО6 и ФИО3 Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и расположенным на нем домом после отца, другие лица на оформление прав на спорный жилой дом и земельный участок не претендуют, истец просит признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО11, которая просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд отзыв на исковое заявление.

Ответчики ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, представили в суд заявления, в которых указали, что признают заявленные исковые требования истца в полном объеме, просят исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. 

Спор возник в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 к нотариусу 

<

адрес> ФИО7 за оформлением наследственных прав обратились дочери наследодателя – ФИО4, ФИО10 (ныне ФИО1) И.А., ФИО10 (ныне ФИО2) А.А.

Права наследодателя на спорный жилой дом не были оформлены, в связи с чем, получить свидетельство о праве на наследство истцу не представилось возможным.

Действующим законодательством предусмотрено, что переход права собственности по наследству, осуществляется в отношении имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

Согласно справке Балтымской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по адресу: 

<

адрес> инвентаризации земель на 1997 год принадлежит на праве долевой собственности ФИО6 и ФИО3

Согласно техническому паспорту здания (строения), выданному филиалом СОГУП «Областной Центр недвижимости» Верхнепышминское БТИ, год постройки спорного жилого дома – 1972 год. 

Согласно плану земельного участка, выданному СОГУП «Областной Центр недвижимости» Верхнепышминское БТИ, по ситуации на ДД.ММ.ГГГГ на спорном земельном участке находится домовладение. 

При этом суд учитывает, что с 2004 года (с момента смерти ФИО3) истец несла бремя содержания спорных жилого дома и земельного участка, пользовалась ими единолично более 20 лет, ответчики ФИО1, ФИО2 полномочий собственников в отношении данного имущества не осуществляли, интереса к имуществу не проявляли, мер по содержанию имущества не предпринимали, исковые требования истца признают.

Администрация городского округа Верхняя Пышма никаких требований в отношении спорных жилого дома и земельного участка к истцу не предъявляла.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что спорный дом принадлежал ФИО3, и возведен им на земельном участке по адресу: 

<

адрес> (12), предоставленном ему в установленном законом порядке в 1970 году, что подтверждается справкой Балтымской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, наследство в виде спорного жилого дома после смерти ФИО3 было принято его дочерью ФИО5, другие наследники – ФИО1, ФИО2 на спорный жилой дом и земельный участок не претендуют, исковые требования истца признают в полном объеме, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа Верхняя Пышма, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.

Поскольку за истцом признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, то суд приходит к выводу, что истец имеет право и на оформление права собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу. В связи с чем, требования истца ФИО5 к Администрации городского округа Верхняя Пышма, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа Верхняя Пышма, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по следующим координатам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить, что настоящее решение суда с момента вступления в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности за ФИО5 на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по координатам, указанным в настоящем решении, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.А. Шелепова.