...

Дело №2-0650 (2019 г.)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2019 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Ивановой В.А.,

при секретаре Баранцевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск к ФИО Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обосновании иска указано, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. В Департаменте имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска отсутствуют сведения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения в пользование. Однако ответчик зарегистрирован в нем. Согласно акта от 23 ноября 2018 года АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» произведено отключение ветхого аварийного общежития 

<

адрес> жилой поселок НГД от сетей теплоснабжения и холодного водоснабжения, в связи с отселением граждан из ветхого и аварийного жилья. Наличие регистрации ответчика по спорному адресу препятствует собственнику осуществить действия направленные на снос признанного в установленном порядке аварийного дома.

Представитель истца Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО Ю.И. в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявлял.

С учетом позиции истца, заключения прокурора, не возражавшего удовлетворить требования истца, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск, что подтверждается выпиской из реестра муниципального образования администрации г. Ноябрьск.

Распоряжением Комитета по имуществу муниципального образования г.Ноябрьск № от 10 марта 1999 года общежитие 

<

адрес> было передано из ННГРП ОАО «...» в муниципальную собственность.

Согласно постановлению Администрации МО г. Ноябрьск от 30 июня 2016 года №О присвоении адреса зданию на территории МО г. Ноябрьск» зданию «Общежитие» с кадастровым номером: №, расположенному в 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № (№) 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от 14 мая 2014 года №-з многоквартирный 

<

адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма другие благоустроенные жилые помещения на основании договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования. Срок отселения из занимаемых жилых помещений до 18 апреля 2021 года, срок сноса дома 18 апреля 2022 года.

Из справки о регистрации от 06 марта 2019 года и поквартирной карточки следует, что в комнате № в 

<

адрес> с 03 августа 1984 года зарегистрирован ФИО Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако в Департаменте имущественных отношений Администрации города Ноябрьска отсутствуют сведения о предоставлении ответчику спорного жилого помещения в пользование.

На 01.01.2000 года согласно Списка фактически проживающих в общежитии 

<

адрес>, следует, что в комнате № значился только ФИО1, работающий в ННГРП, зарегистрированный в комнате с 07.04.1999 года и его супругу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На 22.11.2002 года согласно Списка проживающих в общежитии 

<

адрес> общежитие № комната № была свободна.

Согласно журнала выдачи направлений на вселение, в комнату № общежития № 

<

адрес> была выдано направление на вселение и заключен договор найма № от 07.04.2006 года до 30.03.2008 года с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работающего сторожем НГЖС.

Аналогичные данные отражены и в самом договоре найма помещения в общежитии от 7.04.2006 года №-ОБ. В договоре найма отражено, что комната предоставлена одному ФИО2.

Согласно справки о регистрации на 8 ноября 2012 года в комнате № бщежитие № 

<

адрес> значился зарегистрированным только один ФИО2 с 12 апреля 2006 года.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер в 

<

адрес>, о чем предоставлена копия свидетельства о смерти.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, несмотря на регистрацию, ответчик фактически в жилом помещении не проживают. Как следует из акта от 23 ноября 2018 года АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» произведено отключение ветхого аварийного общежития 

<

адрес> жилой поселок НГД от сетей теплоснабжения и холодного водоснабжения, в связи с отселением граждан из ветхого и аварийного жилья.

Согласно справке Управления жилищных отношений Департамента имущественных отношений от 26.02.2019 ФИО Ю.И., зарегистрированный по спорному адресу: 

<

адрес> в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск не состоял и не состоит.

Из акта проверки факта проживания на 25 марта 2019 года следует, что в комнате № 

<

адрес> ФИО4 не проживает, на момент проверки дом отключен от систем жизнеобеспечения в 2018 году. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств вселения в спорную комнату ответчиком не представлено. Начиная с 2000 года по настоящее время, истцом представлены письменные доказательства того, что ответчик не проживал в спорной комнате и не значился зарегистрированным в ней. 

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришел к выводу, что ответчик утратил свое право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика следует признать утратившим своё право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, в рамках ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать утратившим право пользования ФИО Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО Ю.И. государственную пошлину в бюджет города Ноябрьск в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

... 

...

... 

... 

... 

... 

...