ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2025 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при помощнике судьи ФИО3,

с участием представителя истца, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ...RS0... (производство ...) по иску товарищества собственников недвижимости «Василек» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец товарищество собственников недвижимости «Василек» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, указав, что ответчик, ФИО2 имел в собственности земельные участки ... проезд 3, площадью 571 кв.м., кад.... (по ... включительно), ... .... кв.м., кад.... (по ... включительно), расположенные на территории садоводства по адресу: РФ, ....», в границах ЗАО «СВ-Поволжское». Ответчик вел садоводство без участия в товариществе, членом товарищества не являлся. На вышеуказанной территории садоводства владельцами участков организовано и зарегистрировано в ФНС ТСН «Василек». В период за 2019-2024 общими собраниями членов ТСН «Василек» были приняты решения об оплате членами ТСН, а также собственниками земельных участков взносов. Ответчик не оплачивает взносы за 2019-2024, в результате чего за ним образовалась задолженность по уплате взносов в размере 65 737,01 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по уплате членских и целевых взносов за 2019-2024 в размере 65 737,01 руб., проценты по п.1 ст. 395 ГК РФ в размере 26 958,92 руб., вплоть до момента фактического исполнения решения суда, засчитать госпошлину в размере 398.00 руб. по платежному поручению ... от ..., госпошлину в размере 403,50 по платежному поручению ... от ..., взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 4000,00 руб., а также расходы на оплату услуг юриста в размере 4000,00 руб. и почтовые расходы в размере 292,91 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, причин неявки суду не сообщил. 

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела по существу при данной явке, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении. 

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ст.67 ГПК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 являлся правообладателем земельных участков: ... ... площадью 571 кв.м., кад.... (по ... включительно), ... ..., площадью 536 кв.м., кад.... (по ... включительно), расположенных на территории садоводства по адресу: РФ, ...., .... (л.д.8).

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества без участия в товариществе, может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общества для пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии с п.2 ч.6 ст. 11 указанного закона, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ТСН «Василек» от 27.03.2022 № 1/2022 год утверждена приходно-расходная смета товарищества на 2022 год, установлены членские и целевые взносы с участка, сроки внесения (л.д.16-18), которая на 2022 составляет годовой членский взнос — 950 рублей, годовой целевой взнос — 50 рублей. Срок оплаты взноса до 01.07. 2022 г. В случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до 01.07.2022, начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,2 процента за один день просрочки. Оплата пеней не освобождает от уплаты взноса.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ТСН «Василек» от 31.03.2024 № 1/2024 год утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы за 2024, целевых взносов и суммарной платы, вносимой лицами, не являющимися членами Товарищества (л.д.19-21), которая на 2024 составляет годовой членский взнос — 1200 рублей, годовой целевой взнос — 300 рублей. Срок оплаты взноса до 01.07.2024 г. В случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до 01.07.2024, начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,3 процента за один день просрочки на не оплаченную сумму до даты погашения полной задолженности. Оплата пеней не освобождает от уплаты взноса.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ТСН «Василек» от 26.03.2023 № 1/2023 год утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы за 2023, целевых взносов и суммарной платы, вносимой лицами, не являющимися членами Товарищества (л.д.22-24), которая на 2023 составляет годовой членский взнос - 1200 рублей, годовой целевой взнос - 150 рублей. Срок оплаты взноса до 01.07.2023 г. В случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до 01.07.2023, начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,3 процента за один день просрочки на не оплаченную сумму до даты погашения полной задолженности. Оплата пеней не освобождает от уплаты взноса.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ТСН «Василек» от 02.02.2020 № 1/2020 год утверждена приходно-расходная смета товарищества на 2020, установлены суммы членских, целевых взносов с участка, сроки внесения (л.д.25-27), которая на 2020 составляет годовой членский взнос - 700 рублей, годовой целевой взнос - 200 рублей. Срок оплаты взноса до 01.05.2020 г. В случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до 01.05.2020, начисляются пени за время просрочки платежа в размере 10 процентов годовых (на неоплаченную сумму) и 30 процентов годовых с 01.07.2020 г. Оплата пеней не освобождает от уплаты взноса.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ТСН «Василек» от 21.03.2021 № 1/2021 год утверждена приходно-расходная смета товарищества на 2021, установлены суммы членских, целевых взносов с участка, сроки внесения (л.д.28-30), которая на 2021 составляет годовой членский взнос — 937 рублей, годовой целевой взнос — 53 рублей. Срок оплаты взноса до 01.07.2021 г. В случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до 01.07.2021, начисляются пени за время просрочки платежа в размере 0,1 процент за один день просрочки. Оплата пеней не освобождает от уплаты взноса.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов ТСН «Василек» от 05.01.2019 № 1/2019 год утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы за 2019, целевых взносов и суммарной платы, вносимой лицами, не являющимися членами Товарищества (л.д.31-33), которая на 2019 составляет годовой членский взнос — 620 рублей, годовой целевой взнос — 150 рублей. Срок оплаты взноса до 01.07.2019 г. В случае неуплаты членских и целевых взносов или неполной оплаты в срок до 01.07.2019, начисляются пени за время просрочки платежа в размере процента ключевой ставки ЦБ РФ от установленной суммы взноса на день уплаты. Уплата пеней не освобождает от уплаты взноса.

Как следует из расчета истца, задолженность по членским и целевым взносам ответчика за 2019 по 2024 г.г. составляет сумму задолженности в размере 65737,01 руб., проценты 26958,92 руб. (л.д. 34-40).

Расчет истца проверен и принят судом, ответчиком представленный истцом расчет не оспорен, иных расчетов, а также доказательств исполнения обязательства по оплате членских и целевых взносов за пользование земельного участка ответчиком суду не представлено, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ.

В связи с изложенным, исковые требования о взыскании задолженности в размере 65737,01 руб., предъявленные к ответчику подлежат удовлетворению.

Помимо требований о взыскании членских и целевых взносов истец просит взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 26 958,92 руб. за период с 2019 по 05.05.2025 (л.д. 34-40).

В силу ч. 1 ст.330 ГК РФнеустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, просрочки его исполнения.

Согласно ст.395 ГК РФв случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. 

Судом установлено, что процент пени за просрочку исполнения обязательств по уплате членских и целевых взносов утверждены решениями общего собрания членов ТСН «Василек» за 2019-2024 гг. Указанные протоколы не оспорены, действующие в равной силе для всех участников ТСН «Василек».

Учитывая, что решение общего собрания членов ТСН «Василек» может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов только членами такого объединения, тогда как ответчик по делу членом ТСН «Василек» не является, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта», поскольку п. 1 ст.395 ГК РФподлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.

Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения.

В силу разъяснений, данных в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»: «Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ... по ... включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после ..., - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения».

Таким образом, требование о взыскании процентов, начисленных в соответствии со ст.395 ГК РФ, не в конкретной сумме, а в зависимости от даты фактической оплаты суммы долга, не противоречит нормам действующего законодательства и подлежит удовлетворению в этой части 

Расчет истца проверен и принят судом, ответчиком представленный истцом расчет не оспорен, иных расчетов, а также доказательств исполнения обязательства по оплате членских и целевых взносов за пользование земельного участка ответчиком суду не представлено, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ.

На основании изложенного с ответчика подлежат взысканию в пользу истца проценты за просрочку исполнения обязательств в размере 26 958,92 руб. за период с 2019 по ..., а также проценты по ст. 395 ГК РФ за каждый день от суммы долга, начиная со дня вступления в законную силу решения суда, до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 3198,50 руб., в т.ч., зачтена сумма госпошлины в размере 398,00 руб. по платежному поручению ... от ... и госпошлина в размере 403,50 по платежному поручению ... от ..., учитывая, что заявленные требования истца удовлетворены, то с ответчиков в его пользу подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Василек» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов - удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 (... года рождения, паспортные данные ... ...), в пользу товарищества собственников недвижимости «ВАСИЛЕК» (ИНН 

<

***>), задолженность за период с 2019 по 2023 г.г. в сумме 65737,01 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 292,91 рублей, проценты по ч. 1 ст. 395 ГК РФ в размере 26958,92 рублей, а также взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ за каждый день от суммы долга, начиная со дня вступления в законную силу решения суда, до момента фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 19.08.2025 года.

Судья Е.П. Тютина