Дело № 2-270/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Безверхой А.В.,

при секретаре Слипак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 22 февраля 2018 года дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании недействительным межевания, исключении сведений о границах земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3, с учетом уточненных требований, обратились в Омский районный суд Омской области с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих требований истцы указали, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 684 кв.м. Собственниками земельного участка с кадастровым номером № являются ФИО3 и ФИО2 На принадлежащем ФИО1 земельном участке с кадастровым номером № ею был построен жилой дом (в непосредственной близости к дому Б-вых). Жилой дом возводился на основании разрешения на строительство. При производстве работ по составлению технического плана на дом, кадастровый инженер установил наличие пересечения земельного участка соседки – ФИО4 – 

<

адрес> с кадастровым номером № с земельными участками ФИО1 и Б-вых. Таким образом, жилой дом истцов в большей степени оказался на земельном участке ответчика, а жилой дом ответчика выходит за пределы ее земельного участка на земельный участок, границы которого установлены. Истцы обратились к ответчику с просьбой произвести перераспределение границ, на что получили отказ, в связи с чем, и обратились в суд. Из заключения специалиста следует, что имеет место пересечение границ: границы участков сформированы не по фактической границе, то есть выезд геодезиста при проведении первоначального межевания, вероятнее всего, не осуществлялся, чем была допущена кадастровая ошибка. На основании изложенного истцы просили признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером № и прекратить существование координат точек в ЕГРН в отношении указанного земельного участка. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1, ФИО5, действующая на основании устного ходатайства, уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что при проведении работ по установлению границ была допущена реестровая ошибка, которая привела к смещению границ земельных участков. В настоящее время жилой дом, принадлежащий ФИО1 расположен в границах земельного участка ответчика, а жилой дом ответчика определяется на землях общего пользования, однако спора о фактических границах не имеется. При обращении к кадастровому инженеру для подготовки трех межевых планов для исправления реестровой ошибки сторонам было пояснено, что реестровая ошибка устранены быть не может, поскольку границы земельного участка принадлежащего истцу, сведения о которых учтены в ГКН определяются на землях общего пользования. 

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила. 

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что спора о фактических границах не имеется. 

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 17 ФЗ «О землеустройстве», порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 г. №688, установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства (п. 2); установление на местности границ объекта землеустройства (вынос границ на местность) выполняется по координатам характерных точек таких границ (точек изменения описания границ объекта землеустройства и деления их на части), сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (п. 3).

В соответствии с п. 1.1., 1.2., 1.3 Инструкции по межеванию земель (утв.Роскомземом 8 апреля 1996 г.), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.

Пунктом 9 Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, утв. Постановлением Правительства РФ от 11 июля 2002 г. N 514, карты (планы) и материалы межевания объектов землеустройства, полученные при изучении состояния земель материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель, а также тематические карты и атласы состояния и использования земель утверждаются Федеральной службой земельного кадастра России и ее территориальными органами после получения заказчиком землеустроительной документации необходимых согласований.

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 219-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", данный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 219-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, а согласно части 5 названной статьи государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Исходя из частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", одним из принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости - кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в силу с 01.01.2017, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Часть 2 указанной статьи устанавливает, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав, в том числе: в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно положениям ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная врезультате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно положениям ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

По правилам ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 684 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 10 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, относится к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования – под индивидуальное жилищное строительство. Дата присвоения кадастрового номера 26.03.2014 года. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Данные, о расположенных в пределах земельного участка объектах недвижимости, отсутствуют. Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1 с 05.06.2014 года. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2018 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2018 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 466 кв.м. местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 10 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, относится к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования – под индивидуальное жилищное строительство. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Дата присвоения кадастрового номера 26.03.2014 года. Земельный участок принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 с 08.08.2014 года. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2018 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2018 года в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположен жилой дом площадью 53,2 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 Факт расположения жилого дома в границах земельного участка подтверждается ситуационным планом (схемой) земельного участка. 

Из кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № и кадастровым номером №, следует, что указанные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен ФИО1 в собственность за плату, площадью 1150 кв.м. в границах Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, по адресу: 

<

адрес> из состава земель населенных пунктов для размещения дома индивидуальной жилой застройки, что подтверждается постановлением главы Омского муниципального района Омской области от 24.01.2012 года № 74-П и Договором № предоставления земельного участка за плату от 02.02.2012 года.

В 2014 году по решению собственника земельного участка с кадастровым номером №, из земельного участка с кадастровым номером № образованы два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером № площадью 684 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 466 кв.м. Указанные обстоятельства также подтверждаются кадастровыми паспортами земельных участков от 02.04.2014 года, согласно которым земельные участки с кадастровыми номерами № образованы из земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 466 кв.м. и расположенный в границах земельного участка жилой дом, площадью 53,2 кв.м., назначение - жилое, переданы ФИО1 за плату в общую совместную собственность ФИО2 и ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от 04.08.2014 года. 

Из пояснений истца ФИО1 СЧ. следует, что на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером № был возведен жилой дом на основании разрешения на строительство. 

При выполнении кадастровых работ в отношении жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, кадастровым инженером ООО Центр правовой помощи «Цитадель» выявлено несоответствие местоположения границ земельного участка, учтенного в ЕГРН и фактически используемого земельного участка. А также установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположен в границах двух земельных участков: с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Согласно сведениям ЕГРН местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № не соответствует фактическому местоположению. 

Кроме того, кадастровый инженер ООО Центр правовой помощи «Цитадель» пришел к выводу, что недостоверные сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № препятствуют постановке на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Предложил привести в соответствие с фактическими границами, ранее установленные границы. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1150 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, относится к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования – под индивидуальное жилищное строительство. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные». Дата присвоения кадастрового номера 23.01.2009 года. В границах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №. Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО4 с 12.10.2011 года. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2018 года, объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, имеет назначение – жилой дом, площадью 66,2 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежит на праве собственности ФИО4 с 04.09.2009 года. 

Земельный участок с кадастровым номером № предоставлен ФИО4 в собственность за плату, в границах Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, расположен по адресу: 

<

адрес>, из состава земель населенных пунктов для размещения дома индивидуальной жилой застройки, что подтверждается постановлением главы администрации Омского муниципального района Омской области от 25.08.2011 года № 2243-п и Договором № предоставления земельного участка за плату от 06.09.2011 года. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.01.2018 года в границах земельного участка с кадастровым номером № расположен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 66,2 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО4 с 04.09.2009 года. Факт расположения жилого дома в границах земельного участка подтверждается ситуационным планом (схемой) земельного участка. 

Специалистом ООО Центр правовой помощи «Цитадель» 18.12.2017 года подготовлено заключение, которым установлены фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами №, с указание площади занимаемых участков. 

При проведении кадастровых работ установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №; границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №; границы земельного участка с кадастровым номером № частично расположены на земля гос. собственности. 

Для сохранения сложившихся границ земельных участков с кадастровыми номерами № необходимо в ЕГРН внести сведения о границах данных участков в соответствии с таблицами координат заключения. 

Из дополнительного заключения специалиста ООО Центр правовой помощи «Цитадель» от 14.02.2018 года следует, что при проведении кадастровых работ установлено, что сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами 55№ внесены в ЕГРН не по фактическим координатам. Границы земельных участков с кадастровыми номерами № пересекают жилые дома по адресам: 

<

адрес>. Данные жилые дома полностью или частично расположены за границами земельных участков. Однако на местности определяются в границах своих участков.

Для определения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №: - не использовался метод спутниковых геодезических измерений с использованием надлежащего программного обеспечения; - для определения координат характерных точек границ земельных участков применялись различные методы либо координаты характерных точек границ земельного участка определены с различной точностью; при геодезической съемке не использовались сведения о пунктах государственной геодезической сети или опорной межевой сети. 

Таким образом, совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что при проведении кадастровых работ, границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены таким образом, что допустили пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами №.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что межевание земельного участка с кадастровым номером № является недействительным, следовательно, имеются основания для отмены межевания и исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 ФИО6 исковые требования о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № и исключении сведений о границах земельного участка из ЕГРН признала в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком ФИО4 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание ответчиком иска.

Оценив в совокупности представленные доказательства и правовые нормы, а также учитывая признание исковых требований ответчиком в полном объеме, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд считает необходимым отметить, что при отсутствии спора о границах земельных участков, необходимые сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № будут внесены на основании межевого плана по уточнению границ, границы земельных участков с кадастровыми номерами № так же будут внесены на основании межевого плана по уточнению границ в связи с наличием реестровой ошибки. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании недействительным межевания, исключении сведений о границах земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить. 

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1150 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, из состава земель населенных пунктов с разрешенным видом использования под индивидуальное жилищное строительство, принадлежащего ФИО4 недействительными.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Безверхая

Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2018 года.