Дело № 2-2464/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 1 ноября 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Струковой П.С., при секретаре Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд с исковым заявлением к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 1 450 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке приватизации

Исковые требования мотивированы тем, что решением Ступинского городского суда Московской области от 25 января 2017 года за ФИО1, признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: 

<

...>. 

Однако, зарегистрировать право собственности на жилой дом в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Росреестр по Московской области) не представляется возможным, т.к. согласно выписке из похозяйственной книги земельный участок площадью 1 500 кв.м., на котором находится жилой дом, до настоящего времени числится за умершим наследодателем ФИО2. 

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о его проведении извещен.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 8 ст. 3 Федерального закона № 93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»: 

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок».

Согласно п. 9-1 ст. 3 Федерального закона № 268-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки»:

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как установлено из материалов дела решением Ступинского городского суда Московской области от 25 января 2017 года за ФИО1, признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: 

<

...>. 

земельный участок сформирован, огорожен забором, границы определены и согласованы, истец несет все расходы по его содержанию, земельный участок находится в плотной исторически сложившейся застройке, также имеются многолетние насаждения – деревья, кустарники.

При проведении межевания установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1 450 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются решением Ступинского городского суда Московской области от 25 января 2017 года, выпиской из похозяйственной книги, решением об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости от 14 марта 2017 года, межевым планом земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1 450 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации, в следующих координатах: 

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца.

Судья П.С. Струкова