Дело № 2-537/2024

УИД: 50RS0028-01-2023-008596-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2024 года г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Козуб Я.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-537/2024 по иску ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО5, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчётно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 648 842,57 рублей, 

пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 443 095,68 рублей. 

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что согласно финансовому лицевому счёту № ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ФИО2, ФИО6 являются членами семьи нанимателя квартиры и несут солидарную с ним ответственность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 648 842,57 рублей. 

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере ответчиками не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца ООО «Расчётно-кассовый центр» ФИО7, по доверенности, в судебном заседании иск поддержал и просил суд его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо - Администрация г.о. Мытищи Московской области в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Третье лицо – МУП «ЖКХ» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. 

С учётом положений ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание, что не явившиеся стороны извещены и явке в суд, суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что согласно финансовому лицевому счёту № ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 648 842,57 рублей. 

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги у ответчиков образовалась перед управляющей организацией - МУП «Жилищное хозяйство Мытищи». 

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Жилищное хозяйство» и МУП «Расчётный центр» заключен агентский договор №. 

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «ЖХ» и ООО «РКЦ» заключено дополнительное соглашение № к агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно условиям указанного договора и дополнительного соглашения, ООО «РКЦ» обязуется осуществлять расчёт и начисление ежемесячных платежей за коммунальные услуги, принимать от населения платежи, перечислять денежные средства поставщикам услуг, а также взыскивать с неплательщиков задолженность по коммунальным услугам в судебном порядке. 

Часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Устанавливая общее правило о внесении платы за коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме управляющей организации, осуществляющей управление этим домом предоставляет управляющей организации право привлекать платёжных агентов или банковских платежных агентов для расчёта с потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Согласно статье 2 Федерального закона № 103-ФЗ от 03 июня 2009 года «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платёжными агентами» платёжный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платёжным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу частей 1, 3 статьи 3 указанного Федерального закона, под деятельностью по приему платежей физических лиц признается приём платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту. Факт поступления денежных средств должен подтверждаться финансовым документом, из которых возможно установить лицо, внесшее платеж, размер платежа и его назначение.

Согласно пункту 1 статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершённой агентом с третьим лицом от своего имени и за счёт принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершённой агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии с п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354. Потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как следует из справки о начислениях и оплате по лицевому счёту, за период с 01.01.2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 648 842,57 рублей. 

Стороной истца представлен расчёт задолженности, суд соглашается с представленным расчётом, поскольку он основан на действующих в спорный период тарифах.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчики свой расчёт в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представили. Доказательств того, что ответчиками погашена задолженность в настоящее время, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования о взыскании с ФИО3, ФИО2, ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере в размере 648 842,57 рублей подлежащими удовлетворению.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги, истец начислил пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 443 095,68 рублей.

Согласно п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд считает возможным снизить сумму неустойки, исходя из положений ст.333 ГК РФ, учитывая в том числе, что ответчики являются физическими лицами.

Поскольку гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве меры имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию с учётом принципов разумности, справедливости, соразмерности пени в размере 70 000 руб.

При удовлетворении исковых требований, суд руководствуясь ч.1 ст.103 ГПК РФ, взыскивает солидарно с ответчиков в доход бюджета городского округа Мытищи Московской области государственную пошлину в размере 10 388,42 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> пользу ООО «Расчётно-кассовый центр» (ИНН №):

- задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 648 842,57 рублей;

- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 000 рублей. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> доход бюджета городского округа Мытищи Московской области государственную пошлину в размере 10 388,42 рублей.

Исковые требования ООО «Расчётно-кассовый центр» к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о взыскании пени в большем размере – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – 06 февраля 2024 года.

Судья С.Ю. Наумова