Дело № 2-581/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года город Бабаево

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего Синявиной О.А.,

при секретаре Кувайковой М.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Бабаево, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Вологодской области о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и её отцом ФИО6 был заключен договор дарения гаража, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 19.3 кв. м. Договор удостоверен нотариусом г. Бабаево и Бабаевского района за реестровым номером 257, и зарегистрирован в УМП «Техническая инвентаризация». Право собственности на гараж ею не зарегистрировано. В настоящее время органами Росреестра ей отказано в государственной регистрации права собственности. Она более19 лет открыто владеет и пользуется гаражом, оплачивает налоговые платежи, выполняет обязанности собственника. Земельный участок, на котором расположен гараж по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 просила суд признать за ней право собственности на нежилое здание – гараж, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 19,3 кв. м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. 

Представители ответчиков администрация городского поселения г. Бабаево, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы РФ № 4 по Вологодской области своих представителей в судебное заседание не направили, в письменных отзывах просили дело рассмотреть в их отсутствие, решение по существу оставили на усмотрение суда. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, комитета по управлению имуществом Администрации Бабаевского муниципального района Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явились, в письменных отзывах на иск просили рассмотреть дело без их участия, решение оставили на усмотрение суда. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о дате рассмотрения дела надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие правила об обязательствах, если иное не предусмотрено законом. На основании с п. 2 ст. 434 Гражданского кодекса РФ договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО5 заключен договор дарения гаража, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 19.3 кв. м., удостоверенный нотариусом г. Бабаево и Бабаевского района ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером 257, и зарегистрированный в УМП «Техническая инвентаризация».

Согласно свидетельству о перемене имени, выданному отделом ЗАГС Бабаевского муниципального района Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 переменила фамилию на ФИО1.

ФИО6, являющийся стороной договора дарения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к наследственному имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками являются его дети ФИО1, ФИО4, ФИО2

В силу ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации.

Согласно справке ГП ВО «Череповецтехинвентаризация» площадь гаража составляет 19,3 кв.м. Из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что нежилое здание гараж площадью 19,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположено по адресу: 

<

...>.

Земельный участок площадью 25 кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположен гараж, принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании договора № купли-продажи земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения г. Бабаево и ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Адрес земельного участка: 

<

адрес>. 

Постановлением администрации городского поселения г. Бабаево от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса», нежилому зданию, расположенному на указанном земельном участке, присвоен адрес: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права была приостановлена.

Совокупностью доказательств, представленных в суд, подтверждено, что ФИО1 является собственником гаража, её право никем не оспаривается. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита права осуществляется, в том числе, путем признания права. Исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на нежилое здание гараж, общей площадью 19,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Синявина О.А.

Мотивированное решение составлено 09 октября 2017 года.

Копия верна.

Судья Синявина О.А.