Дело № 2-10/2025

24RS0047-01-2024-000356-45

Стр. 2.137 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года гп. Северо-Енисейский

Красноярский край

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего – судьи Тявлиной М.А., 

при секретаре Команич М.О., 

с участием: истцов ФИО1, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, к ФИО4 о прекращении право собственности ФИО4 на квартиру и признании право собственности по ? на квартиру за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, обратились в Северо-Енисейский районный суд 

<

адрес> суд с исковыми требованиями к ФИО4 о прекращении права собственности ФИО4 на квартиру и признании право собственности по ? на квартиру за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (ФИО6) Н.В. и ФИО4 был заключен брак. До брака у истца родился сын ФИО3, в период брака сторон родился ФИО5. С целью улучшения жилищных условий, 30.07.2014г. по договору купли-продажи стороны приобрели двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: гп. Северо-Енисейский, 

<

адрес>, площадью 57,3 кв.м., за 1 050 000 руб., из которых 210 000 руб. оплачены за счет собственных средств супругов, а оставшаяся сумма - 840 000 руб. оплачена за счет кредитных средств, взятых в ОАО Сбербанка России. Пользуясь мерами государственной поддержки, ФИО1 был получен материнский капитал, который был использован на погашение части кредитных обязательств по кредитному договору на приобретение спорной квартиры, в размере 414 402,10 руб. Ответчик подписал соглашение, в котором обязался, в течение 6 месяцев, после снятия обременения с жилого помещения, оформить в общую собственность супруги и детей, с определением размера долей, на спорное жилое помещение. В настоящее время брак между сторонами расторгнут, ипотека погашена, однако ФИО4 своего обязательства по выделению долей в квартире всем членам семьи не исполнил. С учетом изложенного, просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, истец ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил (л.д. 108, 109).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю, ПАО Сбербанк России, УПФР в г. Лесосибирске Красноярского края, отдел опеки и попечительства Управления образования администрации Северо-Енисейского района в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили (л.д. 108, 110-112).

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с п. 34 Приказа Минкомсвязи России от 31.07.2014 года N 234 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи", почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 года N 423-п (ред. от 15.06.2015 года) "Об утверждении Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу п. п. 3.4 и 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании статьи 167 ГПК РФ.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Таким образом, нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, с согласия истцов, на основании ч. 4, 5 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав мнение истцов, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих, детей, - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии ч. 4 п. 1.1, ч. 3 п. 1.3, п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" к членам семьи относятся родители, и их дети.

Согласно ч. 3 ст. 7 Федерального закона №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в частности, на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных Правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании ч. 6 ст. 10 Федерального закона № 256 ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной, организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное, построенное, реконструированное с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Из материалов дела следует, что 10.07.2009 года ФИО4 и ФИО7 заключили брак, после чего супруге присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА № (л.д. 7).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО4 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении детей (л.д. 8-10).

В связи с рождением второго ребенка – ФИО5, истцу был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 343 378,80 рублей (л.д. 70).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел квартиру, расположенную по адресу: гп. Северо-Енисейский, 

<

адрес>, за 1 050 000 рублей, из которых 210 000,00 руб. оплачены из собственных средств, а оставшаяся сумма 840 000,00 руб. оплачивается за счет кредитных средств ОАО Сбербанка России (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО4, ФИО1, был заключен кредитный договор № на приобретение готового жилья - квартиры, находящаяся по адресу: Россия, 

<

адрес>, гп. Северо-Енисейский, 

<

адрес> (л.д. 14-18).

Согласно сведениям УПФР в 

<

адрес> объем средств материнского (семейного) капитала с учетом индексации в 2014 году составил 414 402,10 рублей (л.д. 75 оборотная сторона).

ДД.ММ.ГГГГ в УПФ РФ в 

<

адрес> поступило заявление от ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 414 402,10 рублей для погашения основного долга и уплату процентов по ипотечному займу на приобретение жилья (л.д. 87-88). Решением от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 удовлетворено (л.д. 86).

Право собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано на ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дал обязательство, удостоверенное нотариусом Северо-Енисейского нотариального округа 

<

адрес>, согласно которого в связи с погашением долга (части долга) денежными средствами материнского (семейного капитала), в соответствии с действующим законодательством РФ, обязался в течение 6 месяцев после снятия обременения жилого помещения, оформить вышеуказанную квартиру в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, с определением размера долей по соглашению (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II -БА № (л.д. 11).

Согласно справке ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 840 000,00 руб. «Приобретение готового жилья» погашена полностью. Дата закрытия договора ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Судом установлено, что до настоящего времени ФИО4 обязательство не исполнено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 113-119) и пояснениями истцов в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено. 

В Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, лицо, получившее сертификат, одновременно с другими документами представляет в ОПФ в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли- продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих, детей) с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Исходя из положений указанных норм права, и супруга, и дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Как указано выше и установлено судом, денежными средствами, полученными на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, была оплачена часть ипотечного кредита на приобретение квартиры по адресу: гп. Северо-Енисейский, 

<

адрес> сумме 414 402,10 рублей.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, в пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Таким образом, доли в праве на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, с дальнейшим определением долей супругов в совместно нажитом имуществе.

Учитывая, что спорное жилое помещение приобреталось, в том числе и за счет средств материнского капитал, то в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", и несовершеннолетние дети и супруги являются участниками долевой собственности на спорный объект недвижимости.

Истец просит признать за каждым членом семьи по ? доли в праве собственности.

Между тем, учитывая вышеизложенные нормы права, в том числе Обзор Верховного Суда Российской Федерации, заявленные требования признаются судом не основанными на законе, и полагает возможным произвести расчет долей спорного жилого помещения в следующем порядке.

1 050 000 рублей – стоимость спорного недвижимого имущества, 414 402,10 рублей – средства материнского (семейного) капитала, членов семьи 4, из низ 2 детей. Таким образом, размер долей от суммы материнского капитала составляет: 414 402,10 рублей х 100 %/ 1 050 000 = 0,39/4 = 0,098 (1/10) – доля каждого из детей и супругов; размер долей супругов от внесенных денежных средств за исключением материнского капитала, составляет: 635 597,90 рублей х 100%/1 050 000 рублей=0,605/2=0,30, следовательно, 0,30+0,098=0,398 (2/5) – доля каждого супруга в праве общей собственности.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 000 рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ, которые, с учетом принятого судом решения по заявленным исковым требованиям, подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №, выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО4 (паспорт № № выдан ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к/п 240-065) на квартиру, находящуюся по адресу: Россия, 

<

адрес>, гп. Северо- Енисейский, 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО4 право собственности на 2/5 доли, за ФИО1 право собственности на 2/5 доли, за ФИО3 право собственности на 1/10 доли, за ФИО2 право собственности на 1/10 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, гп. Северо-Енисейский ул. 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 15 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Тявлина

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2025 года.