Решение

 заочное 

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре Бугриной Д.П. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-393/2019 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ИнвестЭнергоАудит» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учетом уточнений обратился в суд с требованием к ответчику, в котором просил: 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестЭнергоАудит» в пользу ФИО2 неустойку за просрочку выполнения ремонтных работ в размере 589 502 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за некачественно выполненные работы – 58950 руб. 20 коп., расходы на оплату юридической помощи – 10 000 рублей, штраф в сумме 50% от взысканной суммы за невыполнение требований потребителя, компенсацию морального вреда – 30 000 рублей.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор на производство строительно- монтажных работ № КС-1603/4. 

В соответствии с условиями данного договора, подрядчик обязался выполнить работы по ремонту объекта недвижимости, принадлежащего Заказчику, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>. 

Пунктом 5.1.1. договора предусмотрено, что срок начала производства работ начинается ДД.ММ.ГГГГ, а окончания работ-ДД.ММ.ГГГГ ( п. 5.1.2. Договора)

Первоначальная цена, предусмотренная договором составила 349 297 руб., однако в дальнейшем была увеличена по требованию ответчика на 239 754 руб, а также им были необоснованно увеличены сроки окончания работ до ДД.ММ.ГГГГ.

Итоговая сумма, оплаченная истцом по договору ответчику за указанный период времени предусмотренная договором составила 589 502 руб. Таким образом, истец выполнил свои обязательства перед ответчиком надлежащим образом и в большем объеме, чем изначально предполагалось. 

Но ответчик не выполнил своих обязательств по договору, допустил многочисленные нарушения при производстве работ, выполнил их некачественно, необоснованно просрочил срок окончания работ, что подтверждается техническим заключением по результатам обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно указанному техническому заключению, готовность квартиры составляет 90 %. Таким образом, ответчик выполнил свои обязательства перед истцом только на 90%, необоснованно увеличив сроки. При этом ответчик прекратил выполнение работ на данном этапе и до настоящего момента указанные нарушения им не устранены. 

В связи с этим, считает, что с ответчика подлежит взыскать неустойку в связи с некачественным выполнением работ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58950 руб. 20 коп.

С ответчика также подлежит взысканию пени (неустойка) за просрочку выполнения условий договора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 589 502 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия, однако до настоящего периода времени ответа не было. 

Также истцу был причинен моральный вред, поскольку из-за отсутствия ремонта квартиры у истца с семьей не было возможности переехать в квартиру. 

Кроме того, истец был вынужден обратиться за юридической помощью и понес расходы в размере 10 000 рублей. 

В судебном заседании истец на требовании настаивал. Просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом. 

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку судом предприняты все меры для его извещения.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующего:

Как установлено, в соответствии с договором на выполнение ремонтных работ от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик ( ответчик) обязуется осуществить работы по ремонту объекта Заказчика ( истца) – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Бульвар Зеленые аллеи, 

<

адрес>. 

Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его согласно настоящего договора. 

В соответствии с п. 2.1. договора, стоимость выполненных Подрядчиком по настоящему договору работ в соответствии со сметой составляет 349 297 руб. 

В соответствии с п. 5.1 договора, дата начала работ – ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания работ – ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 309 ГК РФ- 

« Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 702ч.1 ГК РФ

«По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.»

На основании ст. 61 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те требования и обстоятельства, на которые ссылается. 

Истец настаивал на том, что работа по договору не завершена, результаты истцом не приняты. 

Ответчик данных обстоятельств не опровергнул, доказательств иного не представил. 

Как предусматривает ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда, подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий, либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, -продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом, Законом РФ «О защите прав потребителей», другими федеральными законами принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, изготовителем или исполнителем по смыслу положений Закона РФ «О защите прав потребителей» являются организации независимо от их организационно-правовой формы и индивидуальные предприниматели, производящие товары, выполняющие работы или оказывающие услуги и реализующие товары потребителям.

Исходя из положений п.п.1,5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания слуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

Согласно п.6 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Истцом обязательства по Договору выполнены в полном объеме, тогда как Ответчик принятые на себя обязательства не исполнил.

Согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем (Исполнителем) может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или явления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую сумму заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том числе, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день внесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. «б» п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О : рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» -неустойка (пеня) в размере, предусмотренном пунктом 5 статьи 28 Закона, за нарушение установленных сроков начала и окончания выполнения работы (оказания услуги) и промежуточных сроков выполнения работы (оказания услуги), а также назначенных потребителем на основании пункта 1 статьи 28 Закона новых сроков, в течение которых исполнитель должен приступить к выполнению работы ( оказанию услуги), ее этапа и (или) выполнить работу (оказать услугу), ее этап, взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала исполнения работы (оказания услуги), ее этапа либо окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или до предъявления потребителем новых требований, перечисленных в пункте 1 статьи 28 Закона. Если исполнителем были одновременно нарушены установленные сроки начала и окончания работы (оказания услуги), ее этапа, неустойка (пеня) взыскивается за каждое нарушение, однако ее сумма, в отличие от неустойки (пени), установленном статьей 23 Закона, не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общей цены заказа, если цена отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) не определена договором.

В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за просрочку выполнения работ. Суд соглашается с ее расчетом.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации трального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенными в п.45 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Суд считает, что моральный вред, который должен быть взыскан с ответчика в пользу истца, составляет 5 000 (сто тысяч рублей).

Истец не представил доказательств того, что работы в его квартире выполнены не качественно. В связи с этим, суд считает, что в требовании о взыскании неустойки за некачественно выполненные работы следует отказать.

В соответствии с ч.б, ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с этим, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать штраф – 50% от взысканной суммы. А именно 299 751 руб. за невыполнение требований потребителя. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы по оплате помощи представителя на сумму 10 000 руб., поскольку расходы подтверждается соглашением на оказание юридической помощи, заключенным между Истцом и ООО «Юридическая компания «Альфа- S», и квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ИнвестЭнергоАудит» в пользу ФИО2 неустойку за просрочку выполнения ремонтных работ в размере 589 502 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату юридической помощи – 10 000 рублей, штраф в сумме 299 751 руб. за невыполнение требований потребителя, компенсацию морального вреда – 5000 руб. 

В требовании о взыскании неустойки за некачественно выполненные работы в размере 58 950 руб. 20 коп. – отказать. 

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца с момента подготовки мотивированного решения, ответчиком – в Видновский городской суд в течение 7-ми дней с момента получения копии решения суда путем подачи заявления о его отмене. 

Судья: Е.А. Гоморева