УИД: 50RS0003-01-2025-001788-66

Дело № 2-4805/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Тунейкиной Е.А., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску АО «Мосэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате потребленной электроэнергии, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

АО «Мосэнергосбыт» обратилось в суд с названным иском, указав, что истец и ответчики являются сторонами по договору энергоснабжения. Местом исполнения договора энергоснабжения является жилое помещение по адресу: МО, 

<

адрес>, комн.1, собственниками которого являются ответчики. 27 сентября 2024г. мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за потребленную электроэнергию за период с 01 ноября 2016г. по 30 июня 2024г. в размере 42 144,39 руб., пени в размере 37 896,71 руб., расходов на оплату госпошлины. 28 октября 2024г. на основании поступивших возражений от ответчика судебный приказ был отменен. До настоящего времени ответчиком оплата за потребленную электроэнергию не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 ноября 2016г. по 30 июня 2024г. в размере 42 144,39 руб.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате за потребленную электроэнергию за период с 01 ноября 2016г. по 30 июня 2024г. в размере 42 144,39 руб., пени в размере 37 896,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности. Пояснил, что указанное жилое помещение было продано ФИО5 с условием оплаты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просил снизить размер пени.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 541 Гражданского кодекса РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении.

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.п. 27, 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела установлено, что 04 июня 2025г. между ФИО1 (продавец) и ФИО5 (покупатель) заключен договор купли-продажи комнаты, по условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственность и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора комнату №1 и 28/100 долей на места общего пользования по адресу: МО, 

<

адрес>, комн.1.

В соответствии с п. 17 договора купли-продажи, покупатель уведомлен об имеющейся задолженности по коммунальным платежам за вышеуказанную комнату по лицевому счету № в размере 700 752,54 руб. и принимает на себя обязательство по уплате указанной задолженности в срок до 6 месяцев.

10 июня 2025г. за ФИО5 зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Одновременно с этим, судом установлено, что ответчик ФИО1 являлся собственником комнаты № и 28/100 долей на места общего пользования в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> период с 01 сентября 2025г. по 09 июня 2025г.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате электроэнергии, в период с 01 ноября 2016г. по 30 июня 2024г. образовалась задолженность в размере 42 144,39 руб., которую ФИО1 не оспаривал.

Согласно п.1,2 ст. 391 Гражданского кодекса РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.

Документов, подтверждающих согласие АО «Мосэнергосбыт» на перевод долга по оплате электроэнергии на ФИО5 не представлено.

ФИО1 заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 вышеуказанного Постановлении Пленума ВС РФ, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 27 сентября 2024г. мировым судьей судебного участка № 19 Воскресенского судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО "Мосэнергосбыт" задолженности за потребленную электроэнергию в период с 01 ноября 2016г. по 30 июня 2024г. в размере 80 041,10 руб., расходы по оплате госпошлины.

На основании поданных ФИО1 возражений, 28 октября 2024г. и.о. мирового судьи судебного участка №19 Воскресенского судебного района Московской области мировым судьей судебного участка №19 Воскресенского судебного района Московской области вынесено определение об отмене судебного приказа от 27 сентября 2024г.

Настоящее исковое заявление подано в суд 21 апреля 2025г., что подтверждается датой отправления иска в суд, указанной на почтовом конверте.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01 ноября 2016г. по март 2022г., следовательно, с ФИО1, как с собственника объекта недвижимого имущества, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную электроэнергию за период с 01 апреля 2022г. по 31 мая 2024г. в размере 16 591,94 руб.

Размер оплаты, согласно ст. 544 ГК РФ, определяется за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, отражающими количество потребленной электроэнергии всеми жильцами спорной комнаты, вместе с тем, судом учитывается позиция ответчика ФИО6, являющегося собственником комнаты и доли на места общего пользования в квартире и отсутствие достоверных доказательств, проживания в ней в период с 01 апреля 2022г. по 31 мая 2024г. ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4

В этой связи, суд отказывает во взыскании задолженности в солидарном порядке с вышеназванных ответчиков.

Как следует из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги должник обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с 01 ноября 2016г. по 30 июня 2024г. составляет 37 896,71 руб.

Учитывая, что суд пришел к выводу о применении срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с 01 ноября 2016г. по март 2022г., а также, что подлежащая денежная сумма в счет пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая требования разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить указанную денежную сумму до 500 рублей, и взыскать указанную денежную сумму с ФИО1 в пользу истца.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 17 апреля 2025г. и № от 28 августа 2024г.

Учитывая, что суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а именно на 39%, с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1 560 руб. (4000*39%).

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск АО «Мосэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной электроэнергии, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт №, в пользу АО «Мосэнергосбыт», ИНН 

<

***>, плату за потребленную электроэнергию за период с 01 апреля 2022г. по 31 мая 2024г. в размере 16 591 рубля 94 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 560 рублей.

Иск АО «Мосэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате потребленной электроэнергии, пени, судебных расходов в большем размере – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 29 декабря 2025 г.