производство №2-608/2025

УИД № 67RS0001-01-2025-000269-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 03 марта 2025 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Калинина А.В.,

при помощнике судьи Демидове А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2, проживавший на момент смерти в квартире по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде автомобиля, сбережений, гаража и прочего имущества. Гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, принадлежал наследодателю на основании Решения исполнительного комитета Заднепровского районного совета народных депутатов города Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в последующем была выдана справка председателя 

<

данные изъяты1>, удостоверяющая право собственности ФИО2 Истец является наследником первой очереди, других наследников первой очереди у ФИО2 нет. В установленный срок истец обратился к нотариусу, получив свидетельства о праве на наследство в отношении иного имущества, в отношении гаража свидетельство выдано не было ввиду отсутствия сведений в ЕГРН и технической документации на него. Истец обратился за подготовкой технического плана гаража, согласно которому, его площадь составляет 35,1+/-0,9 кв.м. 

Просит суд признать за собой право собственности на гараж, общей площадью 35,1+/-0,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

Истец ФИО5, извещенный своевременно, надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился по неизвестным причинам, обеспечил явку своего представителя ФИО1, которая в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 п. 2 ст. 218 ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Исполнительного комитета Заднепровского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как участнику Великой отечественной войны, было выделено место под строительство типового кирпичного гаража для автомашины 

<

данные изъяты> № (л.д.30).

В соответствии с указанным решением место под строительство гаража было выделено ФИО2 в 

<

данные изъяты1> за №, что подтверждается справкой, выданной председателем 

<

данные изъяты1> (л.д.32).

Согласно справкам 

<

данные изъяты1> (л.д.31) ФИО2 являлся членом данного гаражно-строительного кооператива и владельцем гаража №, расположенного в нем, паенакопление внесено полностью за период с 1985 по 1999 г.г. включительно, задолженности нет.

Как следует из справки 

<

данные изъяты2> (л.д.35), указанный гараж был возведен в 1985 году, имеет следующие характеристики: площадь гаража 35,1 кв.м., количество этажей - 2, в т.ч. 1 подземный, стены кирпичные (л.д.35). 

Указанные характеристики гаража, а также сведения о его расположении подтверждены представленным в материалы дела техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 Согласно содержащемуся в материалах технического плана заключения кадастрового инженера, рассматриваемый гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.7-29).

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 59550+/-85 кв. м, вид разрешенного использования хранение автотранспорта, расположен по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Как следует из п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу указанных норм правовое значение для рассматриваемого спора имеют обстоятельства существования объекта, отвечающего признакам недвижимого имущества, возникновение у истца права собственности на этот объект, а также исполнение лицом паевых обязательств перед кооперативом при их наличии.

Согласно п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

На основании вышеизложенного следует, что правопредшественник истца ФИО2, выплатив паенакопление, приобрел право собственности на гараж, поскольку данный объект является недвижимым имуществом, возведен на законных основаниях на земельном участке, предназначенном для этих целей, истец являлся членом гаражно-строительного кооператива, оплачивал соответствующие платежи и взносы, исполняя свои обязательства перед кооперативом, сам гараж возведен с соблюдением всех необходимых требований.

Отсутствие проектной документации, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию здания гаража суд находит не имеющим правового значения поскольку для возведения индивидуального гаража в характеристиках установленных по делу наличие таких документов нормами градостроительного законодательства не требуется. 

О нарушениях градостроительных, строительных, а также иных норм и правил, допущенных при возведении спорного гаража, а равно признаков самовольности постройки по правилам ст. 222 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, исходя из изложенного, несмотря на отсутствие в материалах дела сведений о регистрации права собственности на спорный гараж, а также учитывая отсутствие мотивированных возражений ответчика и доказательств иной принадлежности гаража, суд полагает возможным сделать вывод о том, что право собственности на указанный гараж принадлежало наследодателю ФИО2, который его возвел. Следовательно, право собственности на него в порядке наследования может перейти к наследнику.

Как следует из свидетельства о смерти (л.д.37) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 является сыном наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.36), а, следовательно, наследником первой очереди.

После смерти отца ФИО2 истец обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства (л.д.56). При этом ещё ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал своему сыну ФИО5 автомашину 

<

данные изъяты> года выпуска 1983 года, а также паенакопление, принадлежащее ему, как члену 

<

данные изъяты1> г. Смоленска в полной сумме (л.д.18).

Нотариусом истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении автомобиля и денежной компенсации (л.д.33, 61 об., 63)

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление Пленума ВС РФ № 9), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п. 35 Постановления Пленума ВС РФ № 9).

Исходя из изложенного, принимая во внимание принятие истцом наследства после смерти отца в виде автомобиля и денежной компенсации путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, ФИО5 также следует считать принявшим наследство в виде гаража.

В связи с изложенным, заявленные ФИО5 исковые требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) право собственности на гараж, общей площадью 35,1+/-0,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Калинин

мотивированное решение изготовлено 17.03.2025