Дело № 2-426/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Галимова А.И.,

при секретаре Зыгарь С.А, 

с участием 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Почетненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение»,

УСТАНОВИЛ:

20 марта 2019 года Администрация Почетненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Как указывает истец, в указанной квартире значится зарегистрированным ответчик, ответчик в вышеуказанной квартире не проживает более 5 лет, выехал за пределы муниципального образования, его место проживания в настоящее время не известно, жилым помещением не пользуется, договор социального найма и иных договоров с ним не заключалось. 

Определением Красноперекопского районного суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» (л.д. 65-66).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации в соответствии с положениями статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства (л.д. 76), что судом расценивается как отказ от ее получения (статья 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 63 - 68 Постановления от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая согласие представителя истца ФИО1, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены надлежащим образом, предоставили суду ходатайство, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 77).

Представитель третьего лица - Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили (л.д. 74).

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

По смыслу ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенных жилищных прав прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В противном случае вопрос об освобождении им соответствующего жилого помещения может быть решен по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно сведений и выписки из ЕГРН, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 02 апреля 2018 года, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, указано Муниципальное образование Почетненское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым (л.д. 33-34). 

Как усматривается из справки, выданной Администрацией Почетненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым от 22 апреля 2019 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 60). Данные сведения также подтверждаются адресной справкой, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» от 08 апреля 2019 года № 62/5921 (л.д. 55).

Согласно рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Красноперекопский» ФИО5 от 25 апреля 2019 года, в результате проведенной проверки было установлено, что ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает около 4 лет по настоящее время, его местонахождение неизвестно (л.д. 72).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 пояснила суду, что ответчик в квартире не проживает, место его нахождения не известно, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, попыток проживания в спорной квартире ответчик не предпринимал.

Поскольку Муниципальное образование Почетненское сельское поселение Красноперекопского района Республики Крым является собственником спорного жилого помещения, квартира необходима для передачи иным гражданам на основании договора социального найма жилого помещения, и учитывая, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчик в квартире не проживает, а регистрация ответчика по спорному адресу носит формальный характер, чем создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью. Тем самым нарушаются права собственника, а действиями ответчика создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам законодательствам (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признание права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений. 

При таких данных, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехав из спорного жилого помещения, отказался от него, с момента выезда каких–либо действий вселиться и проживать не предпринимал, и находит требования Администрации Почетненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, отказывая в части заявленных требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из того, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Почетненского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица – отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение», - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, сведения о месте работы отсутствуют, в доход бюджета муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым в сумме 300 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Красноперекопский районный суд Республики Крым.

Судья А.И. Галимов

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 года.