УИД 66RS0046-01-2023-001083-52

Дело № 2–161/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2024 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Исаева Д.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

с участием прокурора ФИО7, 

представителя истца ФИО11, 

представителя ответчика – адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО5 через своего представителя ФИО11 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО4 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома с 21.07.2020.

Исковые требования заявлены в связи с тем, что с 15.04.2003 в доме зарегистрированной значится ФИО4, членом семьи истца не является. 

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству ответчику назначен представитель – адвокат в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неизвестностью места жительства ответчика. 

Истец ФИО5, надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась направила своего представителя.

Представитель истца ФИО11 заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснил, что ФИО5 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 является дочерью бывшего супруга истца, зарегистрирована в указанном жилом помещении с 15.04.2003. ФИО4 в жилом помещении истца никогда не проживала и не проживает на дату рассмотрения спора. 

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат ФИО8 исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать. В обоснование возражений суду пояснила, что мнение ответчика по данному иску ей не известно. 

Третье лицо ФИО2, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. 

Кроме того, участники судебного разбирательства извещены публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

Поскольку не явившийся в судебное заседание ФИО2 не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

ФИО5 на праве собственности на основании договора от 21.07.2020 принадлежат земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-14, 15-16, 21-23).

На момент рассмотрения настоящего дела основания возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение никем, в том числе и ответчиком, не оспорены. 

Как следует из справки Паньшинской территориальной администрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту постоянного жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 17).

Из сведений ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» усматривается, что ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту постоянного жительства по адресу: 

<

адрес>.

Из сведений ОЗАГС Ленинского района города Нижний Тагил Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области усматривается, что ответчик родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ее родителями являются третье лицо ФИО2 и ФИО3 (л.д. 29).

Из свидетельства о расторжении брака II-АИ № усматривается, что брак, заключенный между третьим лицом ФИО2 и истцом ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с указанной нормой бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, подтверждается показаниями свидетеля ФИО9.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что истец и третье лицо состояли в браке. До момента расторжения брака проживали совместно в спорном жилом помещении. Когда брачные отношения были прекращены истец переехала в г. Нижний Тагил, в спорном помещении остался проживать ФИО2, с того времени и на момент рассмотрения спора проживает один. Ответчик в спорном помещении никогда не проживала, свидетель ее не видела, хотя часто бывала в гостях у супругов ФИО12. 

Из обстоятельств дела следует, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении как член семьи собственника. 

Как установлено в судебном заседании, семейных отношений между истцом и ответчиком нет, фактически ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает.

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик не ведет общее хозяйство с собственником спорного жилого помещения, расходы по содержанию и эксплуатации жилого помещения не несет, соглашения о праве пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, семейных отношений между истцом и ответчиком нет. 

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 ЖК РФ к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №, признать прекратившей право пользования жилым помещением – домом 66 по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2024 года.

Судья (подпись) 

Копия верна.

Судья Д.А. Исаев