Дело № 2-933/2019 26 марта 2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Даниловой А.В.

с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Кунгурского городского прокурора в интересах ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации города Кунгура об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

У С Т А Н О В И Л:

Кунгурский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Администрации города Кунгура Пермского края об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 

<

данные изъяты> кв.м в границах города Кунгура Пермского края, соответствующее санитарным и техническим требованиям. 

Заявленные исковые требования прокурор обосновывает тем, что прокуратурой по обращению ФИО1, проживающей по 

<

адрес>, проведена проверка. ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с нанимателем проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Решением Управления экономического развития администрации г.Кунгура № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены её семьи признаны малоимущими в целях остановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и предоставления им по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г.Кунгура.

Постановлением администрации г.Кунгура № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включена в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий за №.

В соответствии с заключением Межведомственной комиссии, назначенной на основании постановления главы города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилого фонда» от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. 

Постановлением администрации г.Кунгура № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Несмотря на то, что постановлением администрации г.Кунгура № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, из жилого помещения № по указанному адресу ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не предоставлено благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим требованиям. 

В судебном заседании прокурор Федотова Ю.Ю. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО1, требования, заявленные Кунгурским городским прокурором в их интересах, поддержала, просила требования удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 иск признала. Представила письменный отзыв. Не оспаривает, что дом по адресу: 

<

адрес>, где проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу. Однако, у Администрации города отсутствует свободное муниципальное жилье, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также отсутствует финансовая возможность приобретения жилых помещений в муниципальную собственность. Проблема переселения граждан из ветхого жилья на территории города Кунгура решается программно-целевым методом, комплексно, с привлечением средств бюджетов всех уровней, с учетом федерального и краевого законодательства, а также краевых и местных условий. В целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан администрацией 

<

адрес> края ФИО1 и членам её семьи предоставлено жилое помещение специализированного (маневренного) фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Просят предоставить срок для исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-22).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев документы дела, суд находит требования, заявленные Кунгурским городским прокурором в интересах истцов семьи Е-вых обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. 

В соответствии ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Судом установлено:

Кунгурским городским прокурором заявлены требования в защиту прав и законных интересов ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на основании их обращения (л.д.4).

ФИО1 является нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

Вместе с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены муж ФИО6, дочь ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО5 

Согласно информации 13-ОНПР от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> произошел пожар ДД.ММ.ГГГГ. В результате пожара огнем повреждено: кровля жилого дома на площади 

<

данные изъяты> кв.м.; потолочное перекрытие; крыльцо жилого дома; стена жилого дома, примыкающая к крыльцу; залито водой имущество жильцов квартиры №, строительные конструкции (потолок, стены, пол), внутренняя отделка квартиры № (л.д.18).

В соответствии с заключением Межведомственной комиссии, назначенной на основании постановления главы города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилого фонда» от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания жилого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (л.д.9-10).

Постановлением администрации г.Кунгура № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №. ДД.ММ.ГГГГ продлен срок действия данного договора до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Постановлением администрации г.Кунгура № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 включена в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий за № (л.д.12, 16).

Решением Управления экономического развития администрации г.Кунгура № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены её семьи признаны малоимущими в целях остановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и предоставления им по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда г.Кунгура (л.д.11).

Истцы не являются собственниками недвижимого имущества ( л.д.44-49).

Обосновывая заявленные исковые требования прокурор указал, что, несмотря на то, что заключением Межведомственной комиссии жилой 

<

адрес> в г.Кунгуре признан аварийным и подлежащим сносу ДД.ММ.ГГГГ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим требованиям, истцам не предоставлено.

В соответствии со статьей 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 статьи 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Установлено и не оспаривается сторонами, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежит сносу. 

Администрация города Кунгура до настоящего времени не исполнила требования жилищного законодательства о предоставлении истцам равнозначного жилого помещения взамен жилья, подлежащего сносу.

Площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается договором социального найма и выпиской из реестра муниципального имущества (л.д.5-7, 13). 

При указанных обстоятельствах требования Кунгурского городского прокурора подлежат удовлетворению, администрация города Кунгура Пермского края обязана предоставить истцам благоустроенное жилое помещение, равнозначное (не менее 

<

данные изъяты> кв.м.) по общей площади жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в границах города Кунгура Пермского края по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Оснований для отказа в удовлетворении требований, заявленных прокурором в интересах истцов Е-вых, суд не усматривает. 

Доказательств того, что администрация г.Кунгура не имеет возможности предоставить истцам другое жилое помещение в границах муниципального образования г. Кунгура по договору социального найма в связи с отсутствием свободного жилищного фонда, а также то, что администрацией осуществлялся подбор жилых помещений и они предлагались нанимателям, ответчиком суду не представлено. 

Доводы ответчика о том, что у администрации города Кунгура отсутствует финансовая возможность приобретения жилых помещений в муниципальную собственность, поскольку в настоящее время администрация г.Кунгура не в состоянии самостоятельно решить проблемы, связанные с предоставлением жилья гражданам, проживающим в домах, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу, у города отсутствует свободное муниципальное жилье, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, также не являются основанием для отказа в удовлетворении требований прокурора.

Суд полагает, что длительность процедуры финансирования, в данном случае, не может быть рассмотрена в качестве основания для отказа в удовлетворении требований прокурора о предоставлении благоустроенного жилого помещения, исполнение органом местного самоуправления обязанности по предоставлению жилья взамен аварийного, не пригодного для проживания, не может быть поставлено в зависимость от каких-либо условий.

При таких обстоятельствах, требования Кунгурского городского прокурора в интересах ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации города Кунгура Пермского края о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Администрацию города Кунгура Пермского края предоставить ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее 

<

данные изъяты> кв.м, в границах города Кунгура Пермского края, соответствующее санитарным и техническим требованиям. 

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.Е.Малышева