Дело № 2-748/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2024 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания – Гандаевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Джегутинский районный суд обратился ФИО2 с иском к СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Так, из искового заявления следует, что с 2000 года истец пользуется, обрабатывает и оплачивает членские взносы за земельный участок №53 расположенный на территории СНТ Строитель» г. Усть-Джегута. С 2000 года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Право земельный участок не зарегистрировано. Претензий от третьих лиц в отношении земельного участка не поступало. Истец открыто и добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком более 18 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос об его изъятии, однако таких требований к нему не предъявлялось. Решить данный вопрос в ином внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать за ним - ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен ), право собственности на земельный участок (номер обезличен) мерою 570 кв.м., по адресу: (адрес обезличен ) со следующими координатами: 

1 

2 

3 

н1 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

в силу приобретательной давности. 

Истец в судебное заседание не явился, от него поступило заявление в котором он просит суд рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Согласно нормам ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Суд считает необходимым отметить, что в соответствии с нормами ч. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания ( ст. 56 ГПК РФ). Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, признав причину неявки истца и ответчика неуважительной, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что с 2000 года истец пользуется, обрабатывает и оплачивает членские взносы за земельный участок №53 расположенный на территории СНТ Строитель» г. Усть-Джегута. С 2000 года по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию. Право земельный участок не зарегистрировано. Претензий от третьих лиц в отношении земельного участка не поступало. Истец открыто и добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком более 18 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос об его изъятии, однако таких требований к нему не предъявлялось. 

Кроме того факт владения и пользования истцом спорным земельным участком подтверждается справкой выданной председателем правления СНТ «Строитель».

Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1999 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные правовые основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать за – ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен ), право собственности на земельный участок (номер обезличен) мерою 570 кв.м., по адресу: (адрес обезличен ) в силу приобретательной давности.

Данное решение служит основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для регистрации права собственности за – ФИО2, (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен ), право собственности на земельный участок (номер обезличен) мерою 570 кв.м., по адресу: (адрес обезличен ) и постановки на кадастровый учет со следующими координатами:

1 

2 

3 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты) 

(данные изъяты)

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Верховного Суда КЧР в апелляционном порядке в течение одного месяца через Усть-Джегутинский районный суд.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья- подпись Хачиров З.Б.

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики Хачиров З.Б.

Решение на 13 мая 2024 года в законную силу не вступило.

Судья Усть-Джегутинского районного суда 

Карачаево-Черкесской Республики Хачиров З.Б.

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-748/2024г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.