Заочное 

решение

 

Именем Российской Федерации

9 ноября 2020 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Слукиной У.В.,

при помощнике судьи Алексеенко С.В.,

с участием:

истца судебного пристава-исполнителя межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Тульской области ФИО1

представителя третьего лица (взыскателя) АО «ТНС энерго Тула» по доверенности ФИО3,

Третьего лица (взыскателя) ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-2052/2020 по иску судебного пристава – исполнителя межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Тульской области ФИО5 к закрытому акционерному обществу «Стройальянс» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по Тульской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Стройальянс» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, ссылаясь на то, что в межрайонном отделении судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ЗАО «Стройальянс», взыскателями по которому являются юридические и физические лица на общую сумму 37140429 рублей 12 копеек. В ходе исполнения требований исполнительных документов установлено, что за ЗАО «Стройальянс» зарегистрировано недвижимое имущество: земельный учаток, кадастровый номер: 71:30:030812:207, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь объекта 2854 кв.м., назначение объекта: для строительства блокированного многоквартирного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста указанного земельного участка. Добровольно ЗАО «Стройальянс» требования исполнительных документов не исполняет, иное имущество, зарегистрированное за должником, отсутствует. Оснований для обращения взыскания на земельные участки во внесудебном порядке не имеется. На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 278 ГК РФ, ст. 30ГПК РФ истец просит суд: обратить взыскание не имущество, принадлежащее должнику ЗАО «Стройальянс» (ИНН №) земельный участок с кадастровым номером 71:30:030812:207, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 2854 кв.м., назначение объекта: для строительства блокированного многоквартирного жилого дома. 

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Тульской области ФИО1 предъявленные исковые требований поддержала в полном объеме.

Ответчик ЗАО «Стройальянс», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание своего представителя не направил, сведений об уважительности причин неявки не представил, не просил об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотрении дела в его отсутствие.

Представителя третьего лица (взыскателя) АО «ТНС энерго Тула» по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Тульской области ФИО1 удовлетворить, поддержав доводы письменного отзыва, согласно которым добровольно требования исполнительных производств должник не исполняет.

Третье лицо (взыскатель) ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, не просили об отложении дела.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 64 Федерального закона № 229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Указанный перечень исполнительных действий не является исчерпывающим, поскольку судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов в силу п.17 ч.1 указанной статьи.

На основании ч.1 ст.68 Федерального закона РФ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу. 

К мерам принудительного исполнения относится и обращение взыскания на имущество должника (п. 1 ч. 3 указанной статьи).

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2, 4, 5, 6, ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», 1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с положениями ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. 

Согласно ст.2 Федерального закона №229-ФЗ от 2 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Как видно из материалов дела, ЗАО «Стройальянс» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности указана: покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра юридических лиц. 

Из представленной истцом копии исполнительного производства следует, что в межрайонном отделении судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ЗАО «Стройальянс», взыскателями по которому являются юридические и физические лица. Общая сумма задолженности по указанному сводному исполнительному производству составляет 37140429 рублей 12 копеек. 

Должником обязательства по выплате сумм по сводному исполнительному производству в адрес взыскателей не исполняются.

Из копии предоставленных Управлением Росреестра по Тульской области, выписки из государственного реестра недвижимости следует, что ЗАО «Стройальянс» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> засека, 

<

адрес>, с кадастровым номером: 71:20:030812:207, площадью 2854 +/- 19 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для строительства блокированного жилого дома для многоэтажной застройки.

Сведений о наличии на указанном земельном участке строений, права на которые зарегистрированы за взыскателем, либо иными лицами, о правах иных лиц на указанный земельный участок, ЗАО «Стройальянс» суду не представлено.

Принимая во внимание, что «ЗАО Стройальянс» имеется задолженность по сводному исполнительному производству №-СД, в том числе на основании вступивших в законную силу судебных постановлений, при этом должник в добровольном порядке в установленный законом срок не исполнил содержащиеся в исполнительных документах требования, учитывая, что у ЗАО «Стройальянс» отсутствуют достаточные денежные средства для погашения задолженности, при этом должник является собственником спорного земельного участка, реализация которого возможна только на основании судебного решения, суд приходит к выводу о об удовлетворении исковых требований истца. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Тульской области удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика ЗАО «Стройальянс», не освобожденного от уплаты государственной пошлины, следует взыскать в доход муниципального образования г. Тула государственную пошлину, которая согласно п. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ составляет 6000 рублей. 

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава – исполнителя межрайонного отделения судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Тульской области ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Стройальянс» об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий закрытому акционерному обществу «Стройальянс» (ФИО2 №) земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2854 кв.м.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Стройальянс» в доход бюджета муниципального образования город Тула государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий У.В. Слукина