Дело № 2-970/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года город Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой Л.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Горбачевой С.В.,

с участием судебного пристава-исполнителя Новотроицкого ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-970/2023 по иску судебного пристава-исполнителя Новотроицкого ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и садовый домик,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Новотроицкого ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на садовый домик площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в рамках исполнения сводного исполнительного производства № от 08.12.2022.

В обоснование иска указала, что 08.12.2022 возбуждено сводное исполнительное производство № в отношении ФИО2, о взыскании задолженности на общую сумму 186223,34 руб. 

В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., который расположен: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от ДД.ММ.ГГГГ №, а также садовый домик площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. До настоящего времени должник добровольно не исполнил требования о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Просит иск удовлетворить.

Судебный пристав-исполнитель Новотроицкого ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Обоснование иска оставила прежним. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала по заявленным требованиям. В отзыве на исковое заявление указала, что 16.06.2023 она узнала о судебном заседании, назначенном на 22.06.2023. При ознакомлении с материалами дела, она ознакомилась с судебными приказами, на основании которых возбуждено исполнительное производство Новотроицким ГОСП и во исполнение которых подано исковое заявление истцом. Ранее она не получала данные судебные приказы и не знала об их вынесении судом. Кроме того, 21.06.2023 ею частично погашена задолженность с перечислением на депозитный счет Новотроицкого ГОСП. Обращение взыскания считает нецелесообразным и нарушающим ее права, так как сумма задолженности намного меньше чем рыночная стоимость земельного участка и дачного домика на нем. Также считает, что подача искового заявления об обращении взыскания на принадлежащее ей имущество незаконно, так как постановления о возбуждении исполнительных производств, постановление о сводном исполнительном производстве истцом ей не направлялись и не вручались.

Представители третьих лиц ПАО Сбербанк, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по Оренбургской области, ООО «ТРАСТ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Центрального района г. Оренбурга по делу № 2-1965/105/2019 от 29.11.2019 со ФИО2 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Поволжский банк ПАО Сбербанк взыскана задолженность по кредитной карте №, договор №, за период с 28.03.2019 по 06.11.2019 (включительно) в сумме 144 490,96 руб., в том числе: просроченный основной долг – 131877,74 руб.; просроченные проценты – 8438,79 руб.; неустойка – 4174,43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2044,91 руб. Судебный приказ вступил в законную силу 16.01.2020. 

Судебным приставом-исполнителем Новотроицкого ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № от 07.12.2022 в отношении ФИО2 на основании исполнительного документа по делу № 2-1965/105/2019 от 16.01.2020.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 г. Новотроицка Оренбургской области по делу № 02-3169/51/2019 от 23.12.2019 со ФИО2 в пользу Акционерного общества «Альфа-Банк» взыскана задолженность по соглашению о кредитовании на получение кредита наличными № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с 29.03.2019 по 27.06.2019 в размере 43151,03 руб., а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 747,27 руб. Судебный приказ вступил в законную силу 21.01.2020. 

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 4 г. Новотроицка, мирового судьи судебного участка № 2 г. Новотроицка Оренбургской области от 27.09.2022 по судебному приказу № 02-3169/51/2019 произведена замена взыскателя АО «АЛЬФА-БАНК» на его правопреемника ООО «Траст». 

Судебным приставом-исполнителем Новотроицкого ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №ИП от 20.12.2022 в отношении ФИО2 на основании исполнительного документа по делу № от 21.01.2020.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 4 г. Новотроицка Оренбургской области по делу № 2а-0233/51/2022 от 09.06.2022 со ФИО2 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Оренбургской области взыскана задолженность по налогу на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах городских округов: пеня в размере 9,15 руб.; по земельному налогу с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов: налог в размере 41 руб., пеня в размере 1,34 руб.; по транспортному налогу с физических лиц: налог в размере 15675 руб., пеня в размере 74,98 руб.; по страховым взносам на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на выплату страховой пенсии (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе по отмененному, за расчетные периоды, начиная с 1 января 2017 года): налог в размере 11048,60 руб., пеня в размере 66,16 руб.; по страховым взносам на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования за расчетные периоды, начиная с 1 января 2017 года: налог в размере 2869,07 руб., пеня в размере 17,19 руб. Задолженность образовалась за налоговый период от 27.05.2019 в размере 14052,51 руб. Также со ФИО2 взыскана государственная пошлина в размере 281,05 руб. в доход муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области. Судебный приказ вступил в законную силу 14.07.2022. 

Судебным приставом-исполнителем Новотроицкого ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № от 05.08.2022 в отношении ФИО2 на основании исполнительного документа по делу № 2а-0233/51/2022.

02.12.2022 судебным приставом-исполнителем Новотроицкого ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, а именно объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: 

<

данные изъяты>. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: 

<

данные изъяты>. Земельный участок; площадь: 

<

данные изъяты>., расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №; площади: 

<

данные изъяты>. Здание; площадь: 

<

данные изъяты> кв. м., расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый номер №; площади: 

<

данные изъяты> 

02.12.2022 копия указанного постановления о запрете на совершение действий по регистрации была направлена ФИО2 в личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг и получена ФИО2 28.01.2023.

08.12.2022 судебным приставом-исполнителем Новотроицкого ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику и присвоен ему № 

08.12.2022 копия указанного постановления об объединении ИП в сводное по должнику была направлена ФИО2 в личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг и получена ФИО2 28.01.2023.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее имущество: 

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, номер государственной регистрации: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- садовый домик площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, номер государственной регистрации: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

25.04.2023 судебный пристав - исполнитель ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и на садовый домик площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в рамках исполнения сводного исполнительного производства № от 08.12.2022.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком ФИО2 тот факт, что она является должником по сводному исполнительному производству. 21.06.2023 ею частично в размере 65000,00 руб. оплачена задолженность по исполнительному производству № от 08.12.2022.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка (обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника) не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

В силу ч. 1 и 4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

На основании п. 1 ст. 79 Закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав-исполнитель вправе в силу части 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, что само по себе не освобождает судебного пристава-исполнителя от обязанности в дальнейшем осуществить действия по выявлению иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в предыдущую очередь. При этом судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Как следует из ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007, взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

То есть, соразмерность долга и имущества, на которое обращается взыскание, являет юридически значимым обстоятельством при рассмотрении дел данной категории. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: Оренбургская 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> руб., кадастровая стоимость садового домика площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Общая стоимость объекта недвижимости составляет 

<

данные изъяты> руб. 

Как следует из постановления об объединении ИП в сводное по должнику от 08.12.2022, общая сумма задолженности должника составляет 142325,04 руб. Таким образом, с учетом частичного погашения долга в размере 65000,00 руб., сумма задолженности составляет 77325,04 руб., что меньше общей стоимости объекта недвижимости.

Суд, учитывая вышеизложенное полагает подлежащими удовлетворению исковые требования судебного пристава, поскольку решения мировых судей длительное время ФИО2 не исполняется, обращение взыскания на земельный участок и садовый домик является единственным способом защиты прав взыскателей, иных добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления решений в законную силу, не предпринимала. 

Доводы ответчика ФИО2 о том, что ей не было известно о судебных приказах, вынесенных мировыми судьями, а также постановления о возбуждении исполнительных производств, постановление о сводном исполнительном производстве ей не направлялись и не вручались, являются несостоятельными, поскольку согласно материалам дела 28.01.2023 ФИО2 была ознакомлена с указанными документами через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг, что подтверждается сведениями из АИС. Кроме того, также судебным приставом-исполнителем было направлено извещение о вызове ее на прием к судебному приставу-исполнителю на ДД.ММ.ГГГГ к № мин. с указанием номера телефона судебного пристава-исполнителя. С указанным извещением ФИО2 также ознакомилась 28.01.2023 через личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг. Однако, мер к ознакомлению и исполнению решения суда ФИО2 приняты не были. 

Таким образом, требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей, от уплаты которой при подаче иска освобожден истец.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Новотроицкого ГОСП УФССП России по Оренбургской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок и садовый домик, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на садовый домик площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в рамках исполнения сводного исполнительного производства № от 08.12.2022.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Новотроицк государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Кириллова Л.В. 

Мотивированное решение составлено 29.06.2023.

Судья: Кириллова Л.В.