УИД: 56RS0009-01-2021-002927-94

№ 2-2469/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Вахрамеевой Ю.В., при секретаре Сергеевой А.С., с участием прокурора Киреевой Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

...> на основании свидетельства о государственной регистрации от 06.11.2011г.. с 31.102014г. в квартиру в качестве члена его семьи был вселен ответчик – его внук ФИО2, с его согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. С 2016 года брак между сыном ФИО4 и ФИО5 расторгнут, с этого времени внук его проживает с матерью по адресу: 

<

...> принадлежащей ФИО5. Ответчик самостоятельно отказывается сняться с регистрационного учета, поэтому просит ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...> а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить, пояснил, что ответчик приходится ему внуком. Брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут 29.06.2016г.. Ответчик в спорной квартире не проживает с 2016г., в настоящее время он проживает с матерью по адресу: 

<

...> В квартире также была зарегистрирована бывшая супруга сына ФИО5, которая в настоящее время снята с регистрационного учёта добровольно, проживает с сыном ФИО2 и зарегистрирована по вышеуказанному адресу. 

Третье лицо ФИО4 привлечённый судом к участию в деле определением суда, в судебном заседании требования поддержал, пояснил, что ФИО5 является его бывшей супругой, в 2014 году родился у них сын Артур и они два года жили у отца. Через год он выписался из спорного жилого помещения, а через два года его супругу, а сын продолжает быть прописан. У ФИО6 имеется собственное жилое помещение в Илеке, где они с сыном Артуром проживают по настоящее время. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется телефонограмма, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражала против исковых требований.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему. 

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск), так и без таковых (негаторный иск).

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, на основании акта приема - передачи от 19.07.2010 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 06.10.2011г.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от 14.05.2021 года, следует, что по адресу: г. 

<

...>, значится зарегистрированным по месту жительства: ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения.

ФИО3, 

<

...> года рождения, зарегистрирована по спорному жилому помещению 18.09.2014г., снята с регистрационного учета 20.02.2018г., в настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

...>

ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

...>

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Таким образом, права несовершеннолетнего ФИО2 производны от прав их родителей.

Поскольку, как было установлено судом, мать ребёнка ФИО5 по месту жительства которого был прописан ребёнок, в настоящее время в спорной квартире не проживает, снята с регистрационного учета, имеет иное постоянное место жительство, соответственно утратила право пользования в спорном жилом помещении. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний ФИО2 также утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании изложенных правовых норм, учитывая, что несовершеннолетний ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, имеет иное постоянное место жительство, где проживает совместно с матерью, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Регистрация является административным актом и сама по себе не порождает права пользования жилым помещением. 

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу п.3 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст.31 указанного постановления снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. 

<

...>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: Ю.В. Вахрамеева

Мотивированный текс решения составлен: 26.07.2021 г.