Гражданское дело № 2-2-188/20

73 RS0024- 02-2020-000126-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоульяновск, Ульяновская область 04 марта 2020 г.

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Антончева Д.Ю.

при секретаре Черемных И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениями муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области к ФИО1 об обязании оформить земельный участок в установленном законом порядке, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениями муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области (далее по тексту – МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области) обратилось в суд с иском об обязании оформить земельный участок в установленном законом порядке. 

Требования мотивированы тем, что 16 августа 2017 года в рамках муниципального земельного контроля на основании распоряжения о проведении плановой проверки от 08.06.2017 г. была проведена проверка использования земель по адресу: **. Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: **, информация отсутствует. В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельном участке имеется жилой дом площадью 1057 кв.м. Согласно выпискам из ЕГРН правообладателем земельного участка являлся К.А.И., ** года рождения, который умер ** Наследником вышеуказанного земельного участка является ФИО1, который пользуется им в настоящее время. Право собственности за ответчиком в установленном законом порядке не подтверждено.

При выезде на местность было установлено, что на земельном участке расположен жилой дом. Граница земельного участка не установлена. Обмер не проводился, т.к. ответчик не предоставил доступ на земельный участок с целью его проведения. Земельный участок под жилым домом стоит на кадастровом учете с кадастровым номером ***, площадь составляет 1057 кв.м.

Таким образом, был выявлен факт пользования земельным участком без надлежаще оформленных документов.

Предписанием об устранении нарушения использования земель от 16.08.2017 № 19 Истец обязал Ответчика оформить документы на земельный участок, расположенный по адресу: **.

Ответчик до настоящего времени законные требования предписания не исполнил, попытки не предпринимает.

Просит обязать ФИО1 зарегистрировать в установленном порядке 1057 кв.м земельного участка, расположенного по адресу: **.

Представитель истца МУ «КУМИЗО МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области ФИО2, ответчик ФИО1, представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Город Новоульяновск» Ульяновской области, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, ходатайств об отложении дела не заявляли. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим. Защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых – путем признания права.

Иной момент возникновения права собственности установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона N 122-ФЗ (в редакции, действовавшей на момент принятия оспариваемых решений) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является свидетельство о праве на наследство. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, проводит правовую экспертизу представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов, в том числе проверку законности сделки, за исключением нотариально удостоверенной сделки, на предмет установления отсутствия предусмотренных названным законом оснований для отказа в государственной регистрации прав.

Вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" свидетельство о праве на наследство также определено в качестве основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 4 части 2 статьи 14), проверка законности которого в силу прямого указания в части 2 статьи 59 наряду с нотариально удостоверенной сделкой, свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество государственным регистратором прав не осуществляется.

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ** правообладателем земельного участка площадью 1057 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: **, является К.А.И..

Также из Единого государственного реестра недвижимости следует, что отсутствуют данные о собственнике на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: **, площадью 41,5 кв.м, кадастровый ***. 

Из наследственного дела *** открытого в отношении К.А.И., умершего **, с заявлением о принятии наследства обратились: К.М.А., ФИО1.

В.Т.А. от наследства отказалась в пользу ФИО3

Наличие у ответчика права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ** при отсутствии его регистрации в установленном законом порядке нарушает права и законные интересы истца, исходя из нижеследующего.

Письмом ФНС РФ от 29.04.2005 N 21-4-04/154@ "О земельном налоге" разъяснено, что налогоплательщиками земельного налога в соответствии со ст.388 НК РФ признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Земельный налог уплачивается по тем земельным участкам, в отношении которых на организации и физических лиц, в т.ч. индивидуальных предпринимателей, зарегистрированы указанные права.

Таким образом, обязанность по уплате земельного налога возникает с момента государственной регистрации права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения на земельные участки.

Анализ приведенных норм закона в совокупности с приведенными обстоятельствами свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о понуждении ответчиков оформить земельный участок в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Согласно статье 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина взыскивается в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Соответственно, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениями муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области удовлетворить. 

Обязать ФИО1 оформить земельный участок площадью 1057 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: **, в установленном законом порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья: Д.Ю. Антончев

Решение в окончательной форме принято 10.03.2020 г.