дело № 2-494/2024 (УИД: 50RS0036-01-2023-007706-28) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований истец указал, что 16 ноября 2022 года умерла его мама – ФИО2. По истечении установленного законом срока, он получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. На домовладение по тому же адресу нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие оформление права собственности на указанный в результате реального раздела жилой дом площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, регистрация которого не проводилась. Решением Пушкинского городского суда Московской области от 22.10.2018 произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В собственность ФИО2 выделана часть данного дома, состоящая из следующих помещений: лит.А – помещение № – жилое площадью 15,5 кв.м., лит.А1 – помещение № – коридор площадью 5,0 кв.м., лит.А1 – помещение № – кухня площадью 6,1 кв.м., лит.а – помещение № – веранда площадью 11,7 кв.м., душ лит.Г2, уборная лит.Г3, уборная лит.Г5. Право общей долевой собственности между ФИО3 и ФИО2 прекращено. Однако, из сведений технического паспорта, оставленного по состоянию на 18.09.2023, расположение и площади помещений в части дома, принадлежащей ФИО2, не соответствуют расположению и площадям помещений, выделенных в собственность решением суда от 22.10.2018. Никаких переоборудований и переустройств части дома ни истец, ни его мать с 2018 года не производили. Просит признать здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зданием, состоящим из двух домов блокированной застройки. Признать за ФИО1 право собственности на дом блокированной застройки общей площадью 32,9 кв.м. по вышеуказанному адресу. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 16.11.2022, на дом блокированной застройки общей площадью 32,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-7).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на основании доверенности ФИО4. (л.д. 32-33) уточнила исковые требования, просила признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома (здание), расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: лит.А – помещение № – жилое площадью 15,5 кв.м., лит.А1 – помещение № – коридор площадью 5,0 кв.м., лит.А1 – помещение № – кухня площадью 6,1 кв.м., лит.а – помещение № – веранда площадью 11,7 кв.м., душ лит.Г2, уборная лит.Г3, уборная лит.Г5, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 16.11.2022. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации городского округа Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18-19).

ФИО2 умерла 16.11.2022, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 является сыном умершей 16.11.2022 года ФИО2 (л.д. 15). Других наследников первой очереди судом не установлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из постановления нотариуса ФИО5 об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 16-17) следует, что в связи с отсутствием у наследодателя ФИО2 регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на жилой дом площадью 38,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. 

Судом установлено, что в права наследования после смерти ФИО2 вступил ее сын ФИО1, получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 22.10.2018 произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В собственность ФИО2 выделана часть указанного жилого дома, состоящая из следующих помещений: лит.А – помещение № – жилое площадью 15,5 кв.м., лит.А1 – помещение № – коридор площадью 5,0 кв.м., лит.А1 – помещение № – кухня площадью 6,1 кв.м., лит.а – помещение № – веранда площадью 11,7 кв.м., душ лит.Г2, уборная лит.Г3, уборная лит.Г5. Право общей долевой собственности между ФИО3 и ФИО2 прекращено (л.д. 20-22). 

Как следует из ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ч.1 ст.131 ГК РФ).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации.

В то же время, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9).

Обстоятельства того, что ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на выделенную часть жилого дома, не может служить основанием для лишения наследников права наследования этого имущества, поскольку исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома (здание), расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из следующих помещений: лит.А – помещение № – жилое площадью 15,5 кв.м., лит.А1 – помещение № – коридор площадью 5,0 кв.м., лит.А1 – помещение № – кухня площадью 6,1 кв.м., лит.а – помещение № – веранда площадью 11,7 кв.м., душ лит.Г2, уборная лит.Г3, уборная лит.Г5, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 16.11.2022 года.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости, постановки части жилого дома (здания) на кадастровый учет. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 08 февраля 2024 года. 

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: