УИД 78RS0016-01-2024-000069-35

Дело № 2-3014/2024 09 сентября 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе 

председательствующего судьи Литвиненко Е.В. 

при секретаре Скворцовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 503,32 руб., пени 33 799,13 руб., по тем основаниям, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполняет в полном объеме обязанности по оплате. 

Представитель ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, извещение получено ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

данные изъяты> в праве общей долевой собственности в шестикомнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>

ФИО2АВ. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в двух комнатах 

<

данные изъяты> в указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь ФИО3

По акту приема-передачи жилого дома во исполнение соглашения об уступке прав и обязанностей из договора по управлению от ДД.ММ.ГГГГ истцу передан в управление дом по адресу: 

<

адрес>, таким образом, на истца, являющегося управляющей организацией, возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по данному дому.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, при этом согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 148,24 руб., 33 141,67 руб. пени, а всего 101 289,91 руб.

Как следует из расчета задолженности и выписки по лицевому счету № задолженность по оплате содержания помещения и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за вычетом внесенных платежей составила 123 503,32 руб., 33 799,13 руб. пени.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения в полном объеме обязанностей по содержанию жилого помещения, наличия задолженности в меньшем размере, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 503,32 руб., пени 33 799,13 руб.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в размере 4 346 руб., а всего взыскивается 161 648 руб.45 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» (ИНН № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 123 503,32 руб., пени 33 799,13 руб., госпошлину 4 346 руб., а всего 161 648 руб.45 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: