№2-205/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 26 сентября 2019 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной ФИО9,

при секретаре Абышевой ФИО10,

с участием: истца ФИО1 ФИО11, представителя ответчика – адвоката Винника ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-205/2019 по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО14 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском к ответчику с требованием о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивировала тем, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, в квартире зарегистрирован ответчик, который добровольно сняться с регистрационного учета не желает, совместно с истцом не проживал и не проживает.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом по известному суду месту жительства, дело рассмотрено с участием представителя ответчика – адвоката Винника ФИО15, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика – адвокат Винник ФИО16 против удовлетворения иска не возражал, указал, что иск подлежит удовлетворению. 

Представитель третьего лица ОП №2 (с. Ярково) МО МВД России «Тобольский», третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено без их участия.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 

<

данные изъяты>).

С ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2 ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями о регистрации представленными из ОП №2 (дислокация с.Ярково) МО МВД России Тобольский от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>), представленной истцом домовой книгой (л.д. 

<

данные изъяты>).

Судом установлено, что ФИО2 ФИО18 в спорной квартире не проживал, в спорную квартиру не вселялся, вещей ответчика в квартире не имеется, соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО2 ФИО19 не является членом семьи ФИО1 ФИО20., не ведет с ней общего хозяйства, обязанности по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных услуг не производит.

Доводы искового заявления подтверждаются показаниями свидетеля ФИО22, пояснившей, что ответчик являлся 

<

данные изъяты>, она попросила ФИО1 зарегистрировать по своему адресу ответчика, поскольку последнему необходима была регистрация для оформления водительского удостоверения, последнее известное место жительства ФИО2 ФИО23 было в 

<

адрес>, выехал ФИО2 ФИО24 в 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, может находится в 

<

данные изъяты>, ФИО2 ФИО25 в спорной квартире не проживал, в спорную квартиру не вселялся, вещей ответчика в квартире ФИО1 не имеется, ФИО2 ФИО26 проживал у ФИО27 в 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Разрешая спор, принимая во внимание показание свидетеля, суд установил, что ответчик в спорной квартире не проживал, членом семьи собственника не является, при этом, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещении. 

Суду не представлено доказательств, что до настоящего времени право собственности истца на жилое помещение, оспорено или признано недействительным.

Поскольку требования о снятии с регистрационного учета производны от требований о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, суд с учетом положений п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, полагает подлежащим удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств обратного в суд в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 57, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО1 ФИО28 к ФИО2 ФИО29 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО30 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОП №2 (с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» снять ФИО2 ФИО31 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий 

<

данные изъяты> ФИО32 Бабушкина

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2019 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>