РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г. Тула 

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе: 

председательствующего Чариной Е.В., 

при секретаре Рожиной А.И., 

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-340/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что она (ФИО1) является собственником жилого дома общей площадью 65,8 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение, спорный жилой дом). На регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом доме состоит ее (истицы) внук ФИО2 После фактического прекращения брачных отношений между родителями ответчика - ФИО6 и ФИО7, ФИО2 проживал совместно с матерью ФИО7 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом доме 

<

адрес> не проживает, выехал на 

<

адрес>, его личных вещей в помещении не имеется. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить, пояснив, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер; он является гражданином 

<

адрес>, российского гражданства не имеет. Указала, что по договоренности с сыном ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ она (истица) зарегистрировала внука ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик вместе с матерью ФИО7 выехал для постоянного проживания на 

<

адрес>, более в 

<

адрес> не возвращался. Решением мирового судьи 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями ответчика – ФИО7 и ФИО6 (ее (истицы) сыном) расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, постоянно проживает в 

<

адрес>. Она (истица) решила продать спорный жилой дом, однако в связи с тем, что в нем зарегистрирован ответчик, покупатели отказываются приобретать жилье. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснив, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, в настоящее время проживает в 

<

адрес>, является гражданином 

<

адрес>, возвращаться в Российскую Федерацию и проживать в спорном доме не намерен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по г. Туле в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Произвольным лишением жилища является без законных на то оснований или в порядке, не предусмотренном законом, лишение права проживать в жилом помещении. Выселение из жилого помещения (лишение жилища) вопреки желанию пользователя допускается только в случаях, прямо предусмотренных законом и только в судебном порядке.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (статья 292 ГК РФ, часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 65,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №. Право собственности на указанный жилой дом возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удостоверенного зам. старшего государственного нотариуса 

<

данные изъяты> ФИО9 (реестровый №), а на земельный участок при нем – на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного старшим Нотариусом 

<

данные изъяты> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ выполнены записи регистрации № и №.

Брак между ФИО6 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании решения мирового судьи 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака серия 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из вышеуказанного решения суда усматривается, что супруги ФИО8 и ФИО7 состояли в браке, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Пролетарскому району Комитета ЗАГС администрации города Тулы (актовая запись №); от брака имеют несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сообщению УМВД России по г. Туле от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям автоматизированной системы «Российский паспорт», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документированным паспортом гражданина Российской Федерации не значится.

ФИО2 является гражданином 

<

адрес>.

Согласно домовой книге ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, что следует и из сообщения отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО11 (племянница истицы, проживает по адресу: 

<

адрес>), ФИО12 (соседка истицы, проживает по адресу: 

<

адрес>), оснований не доверять которым у суда не имеется, показали, что ФИО2, приходящийся внуком ФИО1, проживал с родителями ФИО6 и ФИО7 в спорном жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вместе с несовершеннолетним сыном уехала к родителям на 

<

адрес>, в Российскую Федерацию для постоянного проживания они более не возвращались. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик приезжал к отцу ФИО13 в 

<

адрес>, заезжал к истице, гостил у нее несколько дней, после чего вновь вернулся на 

<

адрес>. 

Сообщенные свидетелями сведения подтверждаются пояснениями, данными как истицей ФИО1, так и в телефонограмме ответчиком ФИО2, согласно которым последний проживает 

<

адрес>, намерений возвращаться на территорию Российской Федерации для проживания в спорном доме не имеет.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ). 

Принимая во внимание указанные нормы права, суд полагает, что после добровольного выезда ответчика ФИО2 совместно с матерью ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома, о праве пользования которым возник спор, последующего расторжения брака между родителями ответчика – ФИО7 и ФИО6 и его (ответчика) непроживания по адресу регистрации после достижения совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 перестал быть членом семьи истицы ФИО1, прекратил с нею семейные отношения, в связи с чем право пользования жилым помещением за ФИО2 не сохраняется. Соглашения между ФИО1, как собственником жилого помещения, и ФИО2, как бывшим членом семьи собственника жилого помещения, относительно права пользования жилым домом № по 

<

адрес> не заключалось. Объяснения сторон, данные в ходе рассмотрения дела, в частности о том, что после достижения совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 постоянно проживает в 

<

адрес>, намерений возвращаться в Россию не имеет, свидетельствуют об отсутствии у ответчика намерения проживать в жилом доме 

<

адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Жилищных обязательств у нее (ФИО1) перед ответчиком не имеется, при этом она не желает предоставить внуку спорное жилое помещение в пользование, намерена произвести отчуждение жилого дома. Соответственно ответчик подлежит признанию утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с чем ФИО2 согласился.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, влечет за собою снятие его (ответчика) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и восстановление тем самым нарушенных прав собственника данного жилого помещения. 

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Чарина