Дело № 2-4045/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе 

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре: Мельниковой О.Н.,

25 сентября 2019 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

...> к ООО «Управляющая компания «Спутник» о возмещении ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Спутник» (далее ООО «УК «Спутник») о возмещении ущерба. В обоснование иска указал, что ФИО18 февраля ФИО19 года по адресу: г. Волжский, ул. 

<

...>, дом ФИО20 в подъезде № ФИО21 произошло обгорание стоякового провода «ФИО22» в щитке. Данное нарушение произошло вследствии ненадлежащего исполнения обязанностей ответчика по обслуживанию электрооборудования в многоквартирном доме. ФИО23 апреля ФИО24 года истец обратился к ответчику с претензий с требованием о возмещении вреда, поскольку истец за счет собственных средств произвел ремонт электроприборов и антенного кабеля, в ответе на претензию ответчик не возражает возместить причиненный ущерба, но до настоящего времени ущерб не возмещен. Просит суд взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере ФИО25 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, доверил представление своих интересов ФИО2, которая в судебном заседании исковые требования в полном объеме поддержала, пояснив суду, что ко дню рассмотрения дела ответчиком мер к добровольному урегулированию спора не предпринималось.

Представитель ответчика ООО «УК «Спутник» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ФИО26 ст. ФИО27 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. ч. ФИО28 и ФИО29 ст. ФИО30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать свое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. ФИО31 ст. ФИО32 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п. ФИО33 ст. ФИО34 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. ФИО35 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. ФИО36 ст. ФИО37 ЖК РФ управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п.ФИО38 вышеназванного Постановления Правительства РФ, «Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имуществ, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержанию общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта ФИО39 настоящих Правил».

Частью ФИО40 ст. ФИО41 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным дол должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Правительство РФ устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В подпункте "б" п. ФИО42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от ФИО43 № ФИО44, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с частью ФИО45 статьи ФИО46 ЖК РФ, Правительством Российской Федерации принято постановление № ФИО47 от ФИО48 года «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнений» ( в ред…), которым утверждены: минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Вышеназванным постановлением Правительства РФ, установлено, что перечень и Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления.

Согласно разделу ФИО49 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ФИО50 августа ФИО51 года N ФИО52 в состав общего имущества включаются, в том числе, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования и т.д.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры ФИО53 дома ФИО54 по ул

<

...> в г. Волжском Волгоградской области, что не оспаривалось ответчиком.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Волжский, ул. 

<

...>, дом ФИО55, осуществляет ООО «УК «Спутник» на основании договора № ФИО56 от ФИО57 мая ФИО58 года. 

ФИО59 февраля ФИО60 года, в подъезде № ФИО61 по ул. 

<

...> дом ФИО62 произошло обгорание стоякового провода «ФИО63» в щитке, что подтверждается актами обследования, проверки, зданий, сооружений, строительных конструкций, материалов и внутридомового оборудования от ФИО64 февраля ФИО65 года, и актом обследования электрооборудования от ФИО66 февраля ФИО67 года составленных специалистами ООО УК «Спутник». 

Согласно представленным квитанциями, истцом понесены затраты на ремонт электроприборов и антенного кабеля, пришедших в негодность на общую сумму ФИО68 рублей.

На заявление истца о возмещении ему причиненного ущерба, ответчиком дан письменный ответ, что не возражает провести возмещение указанного ущерба в размере ФИО69 рублей, но с рассрочкой на четыре месяца, ответ на претензию дотирован ФИО70 мая ФИО71 года. 

До настоящего времени ущерб ответчиком не возмещен.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ФИО1 о возмещении ущерба, обоснованными, предъявлены к надлежащему лицу и их неисполнение влечет наступление гражданско – правовой ответственности.

В силу ст. ФИО72 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что ущерб имуществу истца причинен в виду не надлежащего исполнения ООО УК «Спутник» своих обязанностей в отношении потребителя жилищно-коммунальных услуг – ФИО1 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства ответчиком не представлено. 

Понесенные истцом затраты подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями об оплате за счет собственных средств ремонта электроприборов и антенного кабеля.

Таким образом, с ООО УК «Спутник» в пользу ФИО1 подлежит взысканию ущерб в размере ФИО73 рублей.

Согласно п. ФИО74 ст. ФИО75 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

С ответчика также подлежит взысканию в пользу истца штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, который составляет: ФИО76 х ФИО77% = ФИО78 рублей.

Истец в соответствии с п. ФИО79 ч. ФИО80 ст. ФИО81 НК РФ при подаче иска был освобождена от уплаты государственной пошлины. Поэтому государственная пошлина в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области подлежит взысканию с ответчика в размере ФИО82 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.ФИО83 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 

<

...> к ООО «Управляющая компания «Спутник» о возмещении ущерба – удовлетворить. 

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Спутник» в пользу ФИО1 

<

...> в счет возмещения ущерба ФИО84 рублей, штраф в размере ФИО85 рублей.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Спутник» государственную пошлину в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области в размере ФИО86 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись 

Справка: в окончательной форме решение изготовлено 30 сентября 2019 года.

Судья: подпись

<

...> 

<

...>

<

...>

<

...>