Дело № 2(1)-54/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В., 

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Чертановского ОСП УФССП России по г.Москве к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки и жилой дом,

установил:

13.11.2018 г. Чертановский ОСП УФССП России по г.Москве обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки и жилой дом, указав, что на исполнении в Отделе находится исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу ФИО4 задолженности в размере 3 871 966, 3 рублей.

Должнику на праве собственности принадлежат земельные участки:

- с КН № площадью 101 361 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 261 126, 21 руб,

- с КН № площадью 15 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровой стоимостью 33 123 рубля,

- с КН № площадью 101 361 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 261 126, 21 руб.,

- с КН № общей площадью 2000 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 449 280 рублей,

- с КН № площадью 45 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 209 700 рублей,

- с КН № площадью 101361 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 261 126, 21 рублей,

-с КН № площадью 93197 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 240 094, 11 рублей,

- Жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 2 838 449, 22 рублей.

Ввиду отсутствия у должника необходимых для погашения задолженности денежных средств просили обратить взыскание на вышеназванные земельные участки и жилой дом.

В судебное заседание истец представителя не направил, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО1 в суд не явился, представил отзыв, указав, что спорный жилой дом, расположенный на земельном участке с КН № общей площадью 2000 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является для него единственным пригодным для проживания жилым помещением.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора ФИО4, УФССП России по г.Москве в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниям.

В суде установлено, что основанием для обращения в суд с настоящим иском послужило то обстоятельство, что на исполнении в Чертановском ОСП УФССП России по г.Москве находится исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу ФИО4 задолженности в размере 3 871 966, 3 рублей, а также исполнительского сбора в размере 271 037 рублей.

По состоянию на 28.01.2019 года остаток долга составляет 4 005 194, 51 рублей.

Должнику на праве собственности принадлежат земельные участки: с КН № площадью 101 361 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровой стоимостью 261 126, 21 руб,

- с КН № площадью 15 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, с кадастровой стоимостью 33 123 рубля,

- с КН № площадью 101 361 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 261 126, 21 руб.,

- с КН № общей площадью 2000 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 449 280 рублей,

- с КН № площадью 45 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 209 700 рублей,

- с КН № площадью 101361 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 261 126, 21 рублей,

-с КН № площадью 93197 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 240 094, 11 рублей,

- Жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 2 838 449, 22 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Учитывая установленные по делу обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

Из материалов дела усматривается, что спорный жилой дом, расположенный на земельном участке с КН № общей площадью 2000 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является для ФИО1 единственным пригодным для проживания жилым помещением, в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на данное имущество не может быть обращено взыскание.

Учитывая площадь жилого дома и земельного участка, оснований полагать, что они превышают разумные потребности в жилище, у суда не имеется, в связи с чем, исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок с КН № общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

Согласно разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чертановского ОСП УФССП России по г.Москве к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельные участки:

- с КН № площадью 101 361 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровой стоимостью 261 126, 21 руб,

- с КН № площадью 15 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с кадастровой стоимостью 33 123 рубля,

- с КН № площадью 101 361 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 261 126, 21 руб.,

- с КН № площадью 45 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 209 700 рублей,

- с КН № площадью 101361 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 261 126, 21 рублей,

-с КН № площадью 93197 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 240 094, 11 рублей.

В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на земельный участок с КН № общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с кадастровой стоимостью 449 280 рублей, а также жилой дом 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровой стоимостью 2 838 449, 22 рублей - отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального района «Дзержинский район» 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.