Дело № 2-1644/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2023 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Казацкого В.В., 

при секретаре – Хлибенко Я.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениями города Севастополя, третье лицо: ФИО2, ООО «Севастопольский», ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику, в котором просит установить факт принятия ним наследства после смерти бабушки ф.и.о., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на 9/20 долей жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти бабушки ф.и.о., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону после смерти бабушки ф.и.о. В установленный срок он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактическим проживанием с наследодателем и фактическим вступлением в управление наследственным имуществом принял наследство после ее смерти, однако получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным в связи с отсутствием регистрации права собственности на наследственное имущество за умершей. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, были уведомлены, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Иные лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не направили.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и это следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополе умер ф.и.о. Согласно копии наследственного дела после смерти ф.и.о., с заявлением о принятии наследства обратились ф.и.о. (супруга умершего), дочь умершего ф.и.о. наследство не приняла, указав что пропустила установленный законом срок для принятия наследства и не желает его восстанавливать.

Как усматривается из материалов дела, согласно переселенческого билета ф.и.о. и члены его семьи – жена ф.и.о., сын ф.и.о., дочь ф.и.о., мать ф.и.о. являлись переселенцами в совхоз «Севастопольский» в г. Севастополь, 

<

адрес>. Согласно справки СОАО «Севастопольский» от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> в г. Севастополе согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ был передан семье переселенца ф.и.о. Как усматривается из справки совхоза «Севастопольский» от ДД.ММ.ГГГГ, ф.и.о., проживающий по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, полностью погасил ссуду и проценты за пользование ссудой за переселенческий дом.

Как усматривается из технического паспорта БТИ, жилой 

<

адрес> в г. Севастополе, общей площадью 132,3 кв.м, состоит из двух квартир – 

<

адрес> общей площадью 67,3 кв. м, 

<

адрес> общей площадью 65 кв. м, право собственности на 11/20 долей дома зарегистрировано за ф.и.о., право собственности на 9/20 долей дома не зарегистрировано. Согласно выписки из ЕГРН, спорный жилой дом, общей площадью 132,3 кв. м, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, право собственности на 11/20 долей дома зарегистрировано за ФИО2

Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 1206 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 23 ФКЗ от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 4 ГК Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, к правоотношениям, связанным с возникновением права собственности на спорную долю жилого дома, подлежат применению положения ранее действовавшего на территории города Севастополя законодательства Украины.

Согласно ст. 128 ГК УССР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом ГК УССР не предусматривал государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

На момент выплаты умершим ф.и.о..С. ссуды правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Правилами государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, утверждёнными приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 1.4. указанных Правил, государственную регистрацию объектов недвижимого имущества осуществляли государственные предприятия - бюро технической инвентаризации местных органов государственной исполнительной власти на основании соответствующих правоустанавливающих документов (приложение №1), за счёт средств владельцев недвижимого имущества.

В то же время, согласно Приложения №1 к указанным Правилам, справки о выплате ссуды за переселенческий дом не входили в Перечень правоустанавливающих документов, на основании которых проводилась государственная регистрация объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц.

Тем не менее, поскольку ф.и.о. являлся внутренними переселенцем, на него распространялось действие постановления Совета Министров СССР от 31.05.1973 года №364 «О льготах по переселению» (в редакции от 01.12.1983 года, действовавшей на момент передачи жилого дома истцу).

Согласно п. 3 указанного Постановления совхозам, принимающим переселенцев, было постановлено предоставлять семьям переселенцев в год вселения отдельные жилые дома или квартиры, приусадебные участки в установленных размерах и в течение 2 лет после вселения освобождать переселенцев от квартирной платы и предоставлять им бесплатно топливо и коммунальные услуги по действующим нормам. В силу п. 6 Постановления Госбанку СССР было указано предоставлять колхозам и совхозам кредиты на строительство жилых домов с надворными постройками и на покупку коров или другого крупного рогатого скота для семей переселенцев в размерах и на условиях погашения этих кредитов за счёт средств государственного бюджета, средств хозяйства и собственных средств переселенцев согласно Приложениям № и 3.

Пункт 7 Постановления предусматривал, что производить погашение кредитов Госбанка СССР, предоставленных в соответствии с Постановлением на строительство для переселенцев жилых домов с надворными постройками следовало за счёт средств колхозов и совхозов после постройки этих домов, за счёт средств государственного бюджета после передачи их переселенцам и за счёт средств переселившихся семей - в течение 15 лет, начиная с шестого года после получения кредита. При этом данным пунктом Постановления предусматривалось, что указанное имущество переходит в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Более того, суд при принятии решения принимает во внимание, что отсутствие надлежаще оформленной государственной регистрации права не влечет отсутствие самого права на имущество. Государственная регистрация - это административное действие, которое не порождает прав и обязанностей, она лишь признает и подтверждает их возникновение, а не является основанием возникновения права собственности на имущество. Сама по себе регистрация права собственности по своей правовой природе как действие регистрирующего органа по удостоверению возникновения, ограничения, перехода или прекращения права на недвижимое имущество не является ненормативным правовым актом, порождающим правовые последствия для правообладателя. Акт государственной регистрации носит правоподтверждающий, а не распорядительный характер, свойственный правовым актам органов исполнительной власти. В действиях по проведению регистрации не выражаются какие-либо юридически властные волеизъявления регистрирующего органа, а действие акта регистрации не прекращается исполнением, как это свойственно ненормативным правовым актам. Ни акт регистрации, ни запись в реестре не являются ненормативными актами государственного органа, поскольку не адресованы определенному кругу лиц, не содержат властных предписаний и запрещений. 

Указанная позиция обоснована определением Конституционного суда РФ от 05.07.2001 года №132-О, в котором сказано, что «государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов».

Таким образом, при жизни умерший ф.и.о. приобрел право собственности на спорную долю жилого дома, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, согласно действовавшего на момент его приобретения законодательства с момента выплаты ссуды за предоставленный ему жилой дом, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, однако не осуществил государственную регистрацию своего права согласно ранее действующего законодательства, однако, тем не менее, спорная доля жилого дома вошла в состав наследства после его смерти и была унаследована его наследником – супругой ф.и.о., которая при жизни не оформила надлежащим образом своих наследственных прав в отношении доли жилого дома. 

ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополе умерла ф.и.о. (ФИО4) Е.М. (мать истца). Как усматривается из ответа Нотариальной палаты города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ф.и.о. не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополе умерла ф.и.о. Согласно копии наследственного дела после смерти ф.и.о., с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 (внук умершей), внучка умершей ФИО3 наследство не приняла, указав что пропустила установленный законом срок для принятия наследства и не желает его восстанавливать.

Как усматривается из представленных суду документов, истец ФИО1 является сыном ф.и.о. (ФИО4) Е.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и внуком ф.и.о., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из представленных суду документов, на момент смерти ф.и.о. проживала по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, совместно с нею проживал истец ФИО1

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 принял наследство в виде 9/20 долей спорного жилого дома после смерти бабушки ф.и.о. Доказательств обратного суду представлено не было.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ), имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). 

Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО1 путем совместного проживания и совершения фактических действий, предусмотренных законом, принял наследство после смерти бабушки ф.и.о., однако не может получить свидетельство о праве на наследство по закону вследствие отсутствия зарегистрированного права собственности умершей на часть домовладения.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и его иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», ст. ст. 6, 12, 56, 57, 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить юридический факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем совместного проживания и совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, принял наследство после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Севастополе, РФ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 9/20 долей жилого 

<

адрес> в г. Севастополе, общей площадью 132,3 кв. м, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Севастополе, РФ.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 13 июля 2023 года.

Судья В.В.Казацкий